リビオ野並サザンブライトの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年12月
総戸数49戸
小学校区域片平小学校
中学校区域千鳥丘中学校
専有面積80.51m² ~ 103.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社徳倉建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ野並サザンブライトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ野並サザンブライトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ野並サザンブライトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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リビオ野並サザンブライトの売却ガイド

リビオ野並サザンブライトは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオ野並サザンブライトの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ野並サザンブライトを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平小学校
  • 中学校区: 千鳥丘中学校

リビオ野並サザンブライトに関するよくある質問

リビオ野並サザンブライトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ野並サザンブライトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ野並サザンブライトの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオ野並サザンブライトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ野並サザンブライトはどのような物件ですか?

リビオ野並サザンブライトは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩11分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ野並サザンブライトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野並駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなし30分弱で行けること。名古屋の中心部からは少し離れているため、駅近でも、割と物件は高くない。
【野並駅に対する口コミ】名古屋市の中では比較的端の方の駅なので路線は桜通線一つしかない。名古屋市の中心部にもっと早くアクセスしたい人には遠いかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野並駅に対する口コミ】スーパーがすぐ近くにはないけれど、少し歩けばあるし、病院は色々あります。住宅も大きく治安はいいので安心できると思います。
【野並駅に対する口コミ】コンビニは駅から地上に出てすぐにあるけれど、スーパーも前はあって閉店したのが残念です。強いて言えば、駅に近い神社の近くが少し暗めで怖い気もしますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野並駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんやピザ屋さん、中華、居酒屋はあります。
【野並駅に対する口コミ】人との待ち合わせやゆっくりくつろぎたい時に使えるカフェなどあるともっと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野並駅に対する口コミ】駅には多機能トイレや授乳室、エスカレーター、エレベーター完備で便利です。
【野並駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の近くに公園などあるともっといいですね。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
あまりメインな駅では無いので結構空いてる。
強いてあげれば絶妙に何も無いし治安は良くない。
生活利便施設の充実
パン屋やラウンドワン、居酒屋やマック、電気屋さん、コンビニやスーパーと色々ある。
強いて挙げれば小さなスーパーとパン屋さんは1件のみ、居酒屋もあるけど少ない。
飲食店の充実
スーパーやパン屋さん、居酒屋やマックあります。
色々とありますが件数が少ないのでこだわらなければわ大丈夫かと。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いのでその中でお友達はできやすそう。
川が近くにあるので洪水には気をつけた方が良い。
治安
昼間は主婦さんや会社員と普通の街で過ごしやすいです。
夜になると変な人が割と多い気がするので気をつけた方が良い。少し道中に入るとすごく暗い。
コストパフォーマンス
学校やマンションが多いので家をよりは安く買えて良いかも。
強いてあげるなら治安の悪さのわりに土地代が高い。
交通利便性
桜通線の末端付近の為、名古屋方面に行く場合、朝は座れる事が多い。
名古屋方面から戻ってきた時、野並が終点の電車がある事があるので、野並より奥に行く場合は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
眼科、皮膚科、内科が駅から徒歩圏内に多々あるため、通院面では利便性が高い。
最近まで駅チカでバローがあったが閉業。他のスーパーマーケットで徒歩圏内だとFEELくらい。少し通常の買物の利便性に欠ける。カフェなど、時間を潰すところが少ない。
飲食店の充実
丸亀製麺が徒歩圏内。駅北側にそこそこ良い居酒屋がある。
駅付近には居酒屋はあるが、昼食時には選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶ公園は付近にある。地下鉄から階段を利用せずに地上までエレベータで上がれる。
町の規模の割に交通量が多い。子供を育てるにはあまり適した町とは思われない。
治安
大通りが多いので、メインストリートの治安は悪くないと感じる。
強いて挙げれば車通りが多い事が気になる。
コストパフォーマンス
全体家賃としては都心部から離れている為そこまで高騰していない。新しいアパートも多いので、コストパフォーマンスは高いと思う。
東海豪雨で水没したエリアが多い為、家を建設する場合はハザードマップ確認をおすすめします。
交通利便性
名古屋まで乗り換え無しでいける所。朝もそれほど混雑しておらずスムーズに乗車できます。
強いてあげれば、降車してから出口まで割と時間がかかる。エレベーターが1つしか無いためバリアフリーの観点から見るともう少し配慮がほしい
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるのは便利です。飲食店もいくつかあります
スーパーが無くなってしまったので買い物施設は乏しい
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや居酒屋 中華料理店があります
種類は少なく 活気があるとはいえない。もう少しバリエーションがほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、オムツ替えシートもありま
公園が少なく景観が良いとはいえない為、緑がもう少しほしい
治安
特に治安が悪いと感じたことはない。酔っ払いも見かけない
駅近くの道路が朝渋滞しており、横断歩道でさえ車が停車していえう事が多々ある。交通マナーは良くない
コストパフォーマンス
名古屋まで直通でいける割には地価も高くない。
大型商業施設が駅から遠い事、上り坂が続く事から、若いうちは良いが高齢化が進むにつれ利便性は下がるとおもう
交通利便性
地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも4分に1本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。
地下鉄なので各駅停車です。名古屋まで行きたいときは30分近く電車に乗っていることになるので毎日だと少し苦痛です。
生活利便施設の充実
駅から8分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。
広めのスーパーがアピタ鳴海店しかないので休日はかなり混雑します。周辺は渋滞するのも困ります。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。
駅周辺のため車だと反対車線にお店があると入りにくいです。交通量も多いので焦ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。
街自体は少し古めな気がします。新しいところと古いところの差が激しいです。
治安
昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。
駅から住宅街に行く道は夜だと暗い道も多く少し怖いです。何回か変な人に遭遇したことがあります。
コストパフォーマンス
学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。
土地の値段はそこそこ高いです。アピタ鳴海店近くの住宅街は注文住宅で建てたらトータルで6000万円程度はかかります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。