リビオ荻窪レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩15分 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩17分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス4分 京王井の頭線/高井戸駅 バス11分
所在地(住所)東京都杉並区南荻窪1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2018年6月
総戸数39戸
小学校区域杉並区立荻窪小学校
中学校区域杉並区立宮前中学校
専有面積62.32m² ~ 77.20m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ荻窪レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ荻窪レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ荻窪レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオ荻窪レジデンスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リビオ荻窪レジデンスの売却ガイド

リビオ荻窪レジデンスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオ荻窪レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ荻窪レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立荻窪小学校
  • 中学校区: 杉並区立宮前中学校

リビオ荻窪レジデンスに関するよくある質問

リビオ荻窪レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ荻窪レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ荻窪レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ荻窪レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ荻窪レジデンスはどのような物件ですか?

リビオ荻窪レジデンスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩15分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ荻窪レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線・丸の内線が利用出来るため、大変便利。 新宿まで10分。吉祥寺まで4分と。学生~社会人まで幅広く利用しやすい駅。 駅前の西友は24時間営業で隣にルミネもあり、食事や買い物には困らない。 飲食店、カラオケ、ゲームセンター、などで常に明るく、ドン・キホーテやネカフェ、書店なども駅の周辺に密集しており、遊べる場所も多い。
【荻窪駅に対する口コミ】都内のどこへでもアクセスしやすく便利なので、家賃が高めに感じる。 飲食店も充実している為、夜間は酔っ払いも多い。 閑静さは無く、どちらかといえば活気に溢れており、のんびり生活したい方には不向きの駅だと感じる。 駅前に何でもそろっているが、ガチャガチャしがち。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の数が多くて便利です。毎朝使ってます
中央線がと通っていないところがデメリットですね
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、周辺施設も発達しています!
特にありませんが、迷子になる人も多いと聞きました。
飲食店の充実
多くの種類があり、沢山の世代の方が楽しめます。
どこも混んでいることがおおく、すぐに店にはいれません
暮らし・子育て環境の充実
お店がとにかく多いので便利だと思います!
地図がもっと多くあるといいと思います!!
治安
治安はもちろん良くて、不審者も見かけません
たまに酔っ払いが居ます。特に夜は注意してね!
コストパフォーマンス
安いお店が沢山あるので学生さんにもおすすめ!
強いて言うならば質の問題があるかも、、?
交通利便性
丸の内線の始発駅であり、中央線も使えるため
人が多くていつでも駅が混んでいて嫌になる時がある
生活利便施設の充実
飲食店や生活に必要なものは基本的に何でもある
あまりデメリットはないが、チェーン店であって欲しいところが無い場合ある
飲食店の充実
美味しいお店が多く、さまざまなジャンルがある
ラーメン屋が多くありあまり利用したく無い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設、周りの環境もいいためありがたい
特に無いが、車通りが多く不安な道もある。
治安
ファミリー層が多く安心して暮らせるため。
荻窪の北口の方は少し飲み屋街になっており危ない
コストパフォーマンス
バランスの良い駅であり住みやすさは評価できる
遊ぶ時に時間を潰せるところがさんなにない
交通利便性
電車が複数線止まる。丸の内線の始発なので通勤時に座っていける。
電車の人がとにかく多く、座れたらラッキーです。
生活利便施設の充実
とにかく何でも駅前に揃っているので、車の必要がない。
ほぼ全てのお店が狭く、休日は混雑しているので飲食店などは予約しないといけない。
飲食店の充実
ラーメン屋とカレーの激戦区でかなり豊富に構えている。
手作りお弁当屋などがあまりなく、チェーン店がほぼ占めている。
暮らし・子育て環境の充実
子育てプラザなど新しく建てた施設もあり、公園も改修工事をしているため綺麗になって外で遊びやすい環境にある。
休日は公園が混雑していて遊びづらく小さい子は行きづらい。
治安
明るい場所が多く、夜1人で歩いても問題ない。
特にないが、夜は酔っ払いがいるところがある。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がよく、駅前にスーパーやルミネなど施設もたくさんある。
家賃が高くて、人気のエリアなのでなかなか住む場所もみつけづらくなっている。
交通利便性
快速電車が止まるので、交通の便はとてもいいです。
強いてあげるとすれば、駅の反対側に行くのが大変。
生活利便施設の充実
駅の近くにルミネや西友があり、買い物はとても便利です。
強いてあげるとすれば、ルミネと西友のなかで道に迷う。
飲食店の充実
駅前にスシローや、コメダ珈琲があって利用しやすい。
タバコが吸える喫茶店などが少ないのが強いてあげれば気になる。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が駅の近くにあるため、子育て世代の生活には何かと便利。
バリアフリーはそこまで行き届いていないのでベビーカーの移動は不便かもしれない。
治安
駅のすぐそばに交番があり、頻繁にパトロールしている。
周辺の西荻窪や高円寺から柄の良くない人が来る。
コストパフォーマンス
吉祥寺や新宿、池袋にもそこそこで安いので交通の便がいい。
家賃は西荻窪や高円寺、方南町などよりも高い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。