リビオ松戸ヒルズフィールドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/矢切駅 徒歩21分 JR常磐線/松戸駅 徒歩22分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩22分 北総鉄道/矢切駅 バス5分 JR常磐線/松戸駅 バス6分 松戸二中バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県松戸市小山705-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年2月
総戸数151戸
小学校区域柿ノ木台小学校
中学校区域第二中学校
専有面積76.99m² ~ 113.05m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社不二建設
管理会社不二建設

リビオ松戸ヒルズフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ松戸ヒルズフィールドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ松戸ヒルズフィールドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リビオ松戸ヒルズフィールドの売却ガイド

リビオ松戸ヒルズフィールドは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数151戸、11階建の建物です。

最寄り駅は矢切駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはリビオ松戸ヒルズフィールドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ松戸ヒルズフィールドを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢切駅まで徒歩21分
  • 北総鉄道/矢切駅 徒歩21分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩22分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 柿ノ木台小学校
  • 中学校区: 第二中学校

リビオ松戸ヒルズフィールドに関するよくある質問

リビオ松戸ヒルズフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ松戸ヒルズフィールドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ松戸ヒルズフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオ松戸ヒルズフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ松戸ヒルズフィールドはどのような物件ですか?

リビオ松戸ヒルズフィールドは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢切駅徒歩21分。築2014年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ松戸ヒルズフィールドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢切駅に対する口コミ】北総線は都心へのアクセスも良く、羽田・成田両空港へも1本で行ける。昨年(2018年)駅前ロータリーを整備してきれいになった。駅前には鉄道会社が経営する入浴施設(「笑がおの湯」)があり、休日はお風呂に入ってリフレッシュできる。近くに外環が開通して、自動車の便が良くなった。そのため慢性的に渋滞していた駅前の県道1号線もガラガラで、市川駅~松戸駅の路線バスもスムーズに流れている。
【矢切駅に対する口コミ】北総線の料金が高い。ファミレスなどはあるが徒歩で行けるスーパーが1店しかなく、やはり自動車があった方が良い。住宅街はアップダウンが多く、道が狭い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】駅舎が道路とフラットなので、階段の上り下りすることなく電車に乗ることができるので、ベビーカーやスーツケースなどを持っていても乗り降りが楽です。また踏み切りが下りていても上りと下りの電車のホームが階段で繋がっているのでダッシュすれば間に合うかも。
【松戸新田駅に対する口コミ】駅ビルなどはなく、駅前ににはコンビニ1つしかないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
品川まで乗り換えずに行けるし利便性が高い
利用する人が多く、ラッシュ時は人が凄すぎる
生活利便施設の充実
駅前に病院もあるしスーパーもあるので利便性が高い
駅前ということもあり惣菜とかの値段は少し高い
飲食店の充実
いたるところに飲食店があるので利便性が高い
たくさん飲食店があるが、利用する人も多いので待ち時間が生じる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、公園の数が多いので利用しやすい環境
駅前にしか児童館がないため少し不便に感じる公園が古い
治安
駅前に交番がある所々に明かりがあるためそこまで暗くない
駅にホームレスがいたり、キャバクラの呼び込みで男の人が大勢立っている
コストパフォーマンス
マンション購入の人は駅前にたくさんあるためいいと思う
一軒家や賃貸マンション、アパートは駅から遠くなってしまう
交通利便性
上野や東京、品川まで乗り換えなしで行くことができる。東京駅まで20分台で行くことができるので、鉄道アクセスは良いと感じる。
強いて挙げれば、松戸から乗車すると朝は座ることができない。
生活利便施設の充実
駅前にはアトレやヨーカドーがあるため、生活に困ることはないと感じる。キテミテマツドという商業施設にはスーパーのロピアが入っていることから、食料品の利便性も高い。
柏駅と比較すると商業施設の規模は小さいと思う。
飲食店の充実
とみ田や兎に角など、全国的にも有名なラーメン店が駅前に多い。飲食店で困ることはないと感じる。
他のビックターミナル駅と比較すると飲食店の数は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近年、子育てランキングでは、松戸市が上位に来ることが多い。子育てに力を入れている市としても有名になっている。
駅前は道が狭く、複雑な構造のため、ベビーカーには向かないと感じる。
治安
至って普通の街であるので、治安がすごい良い訳ではないが、悪いとも感じない。
松戸はなぜかイメージとして治安が悪いと思われがちである。
コストパフォーマンス
都心からも非常に近いので、住みやすさのバランスとしては優秀であると感じる。家賃も都心ほどは高くないので、1人暮らしに便利な街である。
近年は松戸という街が評価されてきているので、マンション価格や家賃が高騰傾向にあると感じている。
交通利便性
松戸に30年以上在住しています。兎に角!何処の路線にもアクセス可能都内や船橋方面、埼玉方面など利便性の高さが最高です。駅周辺にも喫茶や駅ビルや大型スーパー•ドラッグストアが何件かあり住宅地、タワーマンもあります。
無しですが、駅からイトーヨーカドー•キテミテ松戸は少し歩きます。歩く途中にはコメダ珈琲やドトールなどがあり何かしらお店が密集しているので楽しみながら歩いていけます。
生活利便施設の充実
欲しい物はお金があればすべて松戸で揃えて生活出来ます。ニトリもありますし百均も3軒位ありキャンドゥもあります。食品も激安スーパーロピアもあり、行政機関などもあり充実しています。
無しですが学校関係は駅周辺にはありません。
飲食店の充実
小さな喫茶スペースから有名な珈琲店までありとあらゆるお店があります。居酒屋もカラオケ店もあります。
全くなし、治安も良いと思います。強いて挙げればお店の入れ替わりが割と早い(閉店など)と思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や小学校はあまり無いですが交通の利便性が強みなので学校などはバスで通学される人が多いです。近くに公園が多数あります。
無いです。高層マンションが多いのですがそれはあまりデメリットではないかもです。
治安
夜遅くまでスーパーが営業、飲食も営業しているので人の行き来が多数あり明るいです。
大きな事件は聞いた事がないです。深夜はどこの町でもリスクはあると思う。
コストパフォーマンス
コスパ最高だと思います。タワマンの価格も都内と比べて激安だし都内・茨城県、埼玉県にも最速でアクセス出来るのがすごいと思う。
無いですが、常磐線がよく運転見合わせになるらしいです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。