リビオ札幌時計台通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条東1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数47戸
小学校区域札幌市立中央小学校
中学校区域札幌市立中央中学校
専有面積47.71m² ~ 80.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社鉄建建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ札幌時計台通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ札幌時計台通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リビオ札幌時計台通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リビオ札幌時計台通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リビオ札幌時計台通りの売却ガイド

リビオ札幌時計台通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ札幌時計台通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ札幌時計台通りを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立中央小学校
  • 中学校区: 札幌市立中央中学校

リビオ札幌時計台通りに関するよくある質問

リビオ札幌時計台通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ札幌時計台通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ札幌時計台通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ札幌時計台通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ札幌時計台通りはどのような物件ですか?

リビオ札幌時計台通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩4分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ札幌時計台通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大通駅に対する口コミ】通学に利用しています。地下鉄3線が集中するため、乗り換えがしやすく、札幌市内の移動にとても便利です。買い物をするにはここしかないというくらい多くの選択肢があります。
【大通駅に対する口コミ】東豊線に乗り換える場合はしばらく歩かなければならないので、急いでいる時は少し不便です。住宅はほとんどなく、決して住みやすくはないでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】札幌の中心地であり、大通に行けば何でも揃っているためとても便利です。特に市役所が近いので、重宝しています。駅周辺は綺麗で、街灯もそれなりに多いです。
【大通駅に対する口コミ】地図があまり設置されていないため、どの出口が目的地に最も近いのかわかりづらいです。すすきのが近く、大通公園で野宿する若者もいます。夜は酔っ払いが多いのであまり治安は良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】どの時間に行っても美味しい食事が楽しめます。私のおすすめはJSバーガーというお店です。
【大通駅に対する口コミ】ビルの中のお店が多く、少し入りづらい点が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★
【大通駅に対する口コミ】バリアフリーがしっかりしているし、トイレも清潔です。
【大通駅に対する口コミ】中心地であり、住宅はほとんどありません。夜も明るいため、居住はおすすめしません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
街中最高の立地. 大通りも札幌駅もバスセンター前も歩いて10分以内。バス停は目の前
中途半端に各駅から歩いて5分以上ある。結構歩く。近いと言えば近いが
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中、通勤買い物通院も良い。特に総合病院が2件もある。
自然が少ない 排ガスまみれ。ほこりが多い。周囲に高層ビルが建つ計画があり、眺望、日照が不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラが至るところについている。外観デザインも良い
14階建て、50数戸が住んでいるのにエレベーターがたった一基。しかも、ストレッチャーが横に寝ないので、病人は辛い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備はいうことない。2008年ごろの最新の設備がそろう。遠隔モニター監視制度は良い。
戸境壁が乾式石膏壁なので、いくら金属枠などで補強しているとはいえ、コンクリと違うのはなんとなく不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デパート、ファクトリー、東光ストアーなどショッピング施設は多い。
買い回りの安いスーパーが小売店がない。コンビニばかり。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので、この街中環境のメリットはわからない
交通量が多く、自然も少ない。学校に歩かせるのに不安。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】飲食店、商店街、服屋も豊富にあり、必要なものは全て完結できる。 地下歩道もあるため、冬の期間でも札幌駅、すすきのへ徒歩でも快適に移動できる。 札幌駅まで行かなくても大体のものは手に入るので非常に便利だと思う。
【大通駅に対する口コミ】東西の地下歩道が少し短く感じる点。もう少し長い方が利便性は上がると感じる。この時期でのデメリットとしては人通りが多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大通駅に対する口コミ】大通りの街中から少し外れた場所にあるので、地下鉄が遠く大変だと感じることが多いが、地下鉄ホームまではエスカレーターとエレベーターが多くその点はとても便利。また、ホームまで向かう道のりにはコンビニが多いので、帰り道にちょっとした買い物をして行けるのが良いです。
【大通駅に対する口コミ】街中から外れているので道のりが長く疲れる。
2023年09月 メリット
交通利便性
大通りなどの観光地で降りれたりするので非常に便利な駅ですね!
デメリットはなにかしらのイベントがどこかであったらすぐ混むところですね。。。
生活利便施設の充実
大通りではイベントが結構な頻度でやっているので買い物などが楽しめます
イベントがやってない時店などがあまりなくすすきのまで行かないとないです
飲食店の充実
すすきのまで行けば沢山美味しい店があります。
すすきのはあるが大通りにはコンビニなどしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が広くて良い!大通りの噴水で親子で涼しいくなれます!
強いて言えば噴水が少し汚いことですね。それ以外は特にない!
治安
昼間は酔っ払いなどが居なくていいです。近くに交番もあります
交番が近いが夜になると酔っ払いの人たちが少し見られる。
コストパフォーマンス
利便性は近くに駅があり飲食店もまぁまぁあるのでいいと思います。
地価が高い、飲食店が少し少ないかな。それ以外は特に。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。