リビオ奥沢自由通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩1分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢5丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数47戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積30.37m² ~ 43.94m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー

リビオ奥沢自由通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リビオ奥沢自由通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ奥沢自由通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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リビオ奥沢自由通りの売却ガイド

リビオ奥沢自由通りは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ奥沢自由通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ奥沢自由通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩1分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

リビオ奥沢自由通りに関するよくある質問

リビオ奥沢自由通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ奥沢自由通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ奥沢自由通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ奥沢自由通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ奥沢自由通りはどのような物件ですか?

リビオ奥沢自由通りは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥沢駅徒歩1分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ奥沢自由通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
奥沢はもちろん、自由が丘も十分徒歩圏内。スーパーなども多く、買い物にも便利。コンビニエンスストアも複数ある。自由が丘まですぐなので何かと便利。レストランなども沢山あるので食事には困らない。
東横線はやはり混雑がすごい。通勤時間はある程度覚悟は必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
奥沢駅の目の前。自由が丘駅からも近く、緑道を通って駅まで行ける。特に春は桜が満開なので駅までの道が楽しい。
駅と線路が近いので、窓を開けると電車と踏切の音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが日中勤務。ゴミ置き場や共用部の管理は行き届いていると思う。
宅配ボックスの数はもう少しあったら嬉しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも良いし、まども大きい。コンセントの数も多いので困らない。冬は床暖房だけで十分温かい
ガスをつけると室外機の音がうるさいときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自由が丘も含めて、お店は困らない。スーパーも奥沢周辺に2つ、自由が丘にも2つ。カフェやレストランは数多く、絶えず新しいお店が出店している
八百屋や魚屋など生鮮食品のお店があるとなおよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
独身なのでよくわからず。でも環境は良さそう
小さなクリニックは多いが、総合病院などは少し遠くまで行く必要がありそう
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【奥沢駅に対する口コミ】駅は最近工事中なので半分は綺麗です。 ホームドアが設置されており、ホームには待合室もある。 またベンチもいくつかある。 駅員も改札口に常備している。 トイレは片側にしかない。 階段とスロープの両方があり一応バリアフリーとなっている。
【奥沢駅に対する口コミ】反対方面とホームがつながっていないため、駅構内の入り口が別で非常に不便。 ホームに自販機がない。 ホームまで長い。 トイレが片側にしかない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】東急目黒線で目黒駅まで20分程度。終電も遅く、夜遅くまで遊んでも家に帰れる。また、駅を降りてすぐにバーミヤンとローソンがあるので、ちょっとした食事や買い物が便利。少し歩くと自由ヶ丘なので、自由ヶ丘の南口のベンチなどで休日は優雅な時間を過ごすことができる。
【奥沢駅に対する口コミ】世田谷区のため、家賃が高いのと区役所に行くのが不便。車を持っていないと区役所にはわざわざ渋谷まで出て乗り換えていかないといけない。また、至る所が坂道なので歩くのが疲れる。
2015年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
敷いていうなら始発の電車があるので座れる
特になにもないと思います。自由が丘があるのでそちらを使う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街がある、自由が丘がモノ好きなひとにはおすすめ
えきが近い代わりに踏切音がする。しょうがないと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいるのでいつも掃除をしていてきれい
それなりに年数も立ってきているので傷んでくる部分もあるのでは
お部屋の仕様・設備 ★★★★
年数なりにきれいだと思う、良い物件だと思う
強いてあげるなら窓の遮音性をもっとあげたほうが良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
バーミヤンがある、コンビニ、中華屋などが近くにある
強いてあげるならとくに何もないため自由が丘にいく
暮らし・防災・子育て ★★★★
自由が丘周辺にあるため学区はいいのではないでしょうか
このあたりのことは詳しくないのでわかりません

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。