リビオ北浦和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年9月
総戸数29戸
小学校区域さいたま市立常盤北小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積60.03m² ~ 72.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日鉄興和不動産アートランド
施工会社山田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ北浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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リビオ北浦和の売却ガイド

リビオ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオ北浦和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ北浦和を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤北小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

リビオ北浦和に関するよくある質問

リビオ北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ北浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ北浦和はどのような物件ですか?

リビオ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩12分。築2017年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ北浦和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや居酒屋、レストランなどが多々あり、仕事帰りに食事をして帰りたい社会人は店に困ることがないと思います。また、コンビニも駅からすぐの圏内に多チェーンあるため便利です。駅から連なる商店街は昔ながらといった感じですが日中も賑わっており、夜も駅近くは大きな道路が通っているため明るく生活環境は良いと思います。駅から徒歩圏内の住宅街にはイオンも有り、買い物も便利です。 また、電車について朝晩は混みますが近隣の埼京線に比べると混雑比率は十分耐えうる程度です。30分あれば池袋まで出ることができるため都心へのアクセスも良い立地と言えるでしょう。
▼【北浦和駅に対する口コミ】乗り入れ路線が京浜東北線のみのため、遅延や運転見合わせに関しての情報には注意する必要を感じます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲北浦和駅はJR京浜東北線が通っており、東京駅や上野駅まで直通で行けるため、都心へのアクセスが非常に便利です。また、浦和駅や南与野駅も近く、他の路線への乗り換えも容易です
▼京浜東北線は通勤時間帯に非常に混雑するため、通勤・通学時にはストレスを感じることがあります。また、遅延が発生することも少なくありません
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが多数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば、大型スーパーもあるので便利です
▼駅から少し離れると店舗が少なくなり、買い物の選択肢が限られることがあります
飲食店の充実
▲駅周辺には多くの飲食店があり、特に西口には商店街が広がっており、様々な料理を楽しむことができます。ラーメン激戦区で、雑誌に載ったお店が多数あります。
▼ファミリーレストランや定食屋の数が少なく、外食の選択肢が限られることがあります。車が必要かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲北浦和駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安が良好です¹。また、北浦和公園や埼玉県立近代美術館があり、子どもたちが遊べる場所や文化施設が充実しています
▼駅周辺の道路は狭く、交通量が多いため、子どもの通学時には注意が必要です
治安
▲北浦和駅周辺は治安が良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせる環境です
▼駅周辺の一部エリアは街灯が少なく、夜道が暗いため、夜間の一人歩きには注意が必要です
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的手頃で、特にワンルームや1Kの物件は手頃な価格で借りることができます。埼玉大学の最寄りであり、学生向けの物件もあると思います。その他、バス路線も充実しているため、少し駅から離れたエリアでも探せそうです。
▼やはり昔からのエリアであるため、隣の浦和駅に次ぐ高級住宅街があることから、相場は高めです。
交通利便性
▲複数路線があるわけではないから、どこかのんびりした雰囲気がある。乗り換えが必要だったら、ひとつ隣の浦和駅に行けばいいだけ。
▼新宿や渋谷方面に通う人には、大宮方面に戻るか赤羽駅で乗り換えなければいけないから不便に思うかもしれない。
生活利便施設の充実
▲西口には、駅から徒歩3分ほどの場所に総合病院(埼玉メディカルセンター)があって便利。
▼大きい駅のように駅ビルでショッピングするようなことができない。駅の建物(改札外)にあるのは小さな物産店。
飲食店の充実
▲西口・東口ともに、有名チェーン店が多い。マクドナルドなどのファストフード店はもちろん、各コンビニも駅前にある。
▼西口にあったスターバックスコーヒーがなくなってしまった。かなり人が集まっていただけに残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口から徒歩3分の距離に、県立公園(北浦和公園)がある。子供連れの人で賑わっている。
▼北浦和公園のトイレは、ショッピングモールにあるようなキレイな設備ではないから近くの美術館内のトイレを使用したほうがいい。
治安
▲長く住んでいるが、特に治安の悪さを感じたことはない。
▼西口から北浦和公園を抜けて帰宅すると、公園を通り過ぎたあたりから街灯が少なくなって驚いてしまう。
コストパフォーマンス
▲子育て世帯のファミリー層が多く、買い物に行っても物価に関してはそれなりに見合っていると感じる。
▼西口にある北浦和イオンの周辺の土地は、かなり高騰している。
交通利便性
▲駅回りの施設が充実しているので、買いものがしやすい。
▼強いてあげるなら京浜東北線しかとまらないのが不便
生活利便施設の充実
▲西口も東口もお店が充実しているので便利です
▼強いて言うなら古いビルが多いので衛生面が気になるかも
飲食店の充実
▲お店が充実しているので食べるものには困らない
▼古いビルが多いので少し衛生面が気になるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多いのと公園が多いのがよいと思います
▼小児科がとても混むのでもっと増えてほしいです
治安
▲駅前に交番があるので治安に不安はあまりありません
▼暗い道があるのでもう少し明るくなるとさらによい
コストパフォーマンス
▲駅から離れればあまり家賃は高くないのでコストパフォーマンスは悪くないです
▼スーパーが大きいのがあまりないのであるとさらによいです
交通利便性
▲駅自体は広くはないですが、京浜東北線が通っており都内へのアクセスは便利です。
▼駅の規模に対して人の出入りが多く、電車に乗る際はストレスを感じることもある。
生活利便施設の充実
▲地元ながらの商店街や居酒屋も多く、街並みも古いので落ち着いた気分になる。
▼飲食店以外は比較的少なく、近くの駅と比べると不便に感じることも。
飲食店の充実
▲赤提灯系の居酒屋が多く、日本のお酒が好きな方はきっと楽しめると思う。
▼小洒落たバーは知る限り少ないので、もう少し増えてくれると個人的には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに保育園があり、広めの公園もあり子供が遊べる場所はこの立地から考えると意外と多いのかもしれません。
▼駅が古いのでお手洗い等は綺麗とは言えず、バリアフリーもまだまだこれからの印象。
治安
▲人の出入りが多い且つ、比較的家賃相場が高いせいもあり民度が低い印象はないです。
▼ただ、居酒屋が駅前に多数あるので夜は酔っ払いに遭遇することはあります。
コストパフォーマンス
▲京浜東北線のアクセスは魅力的ではあるので、車を持たない方は家賃とリッチのバランスはいい方かと思います。
▼武蔵浦和駅やさいたま新都心駅と比べると古臭さは否めません。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。