リビオ加木屋南公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町南鹿持12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年2月
総戸数34戸
小学校区域加木屋南小学校
中学校区域加木屋中学校
専有面積72.21m² ~ 96.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社東海興業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ加木屋南公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ加木屋南公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リビオ加木屋南公園の売却ガイド

リビオ加木屋南公園は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八幡新田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ加木屋南公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ加木屋南公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡新田駅まで徒歩7分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 加木屋南小学校
  • 中学校区: 加木屋中学校

リビオ加木屋南公園に関するよくある質問

リビオ加木屋南公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ加木屋南公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ加木屋南公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ加木屋南公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ加木屋南公園はどのような物件ですか?

リビオ加木屋南公園は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡新田駅徒歩7分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ加木屋南公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】南加木屋と巽が丘の間にある無人駅で地元の人の足としては重要です。名古屋から離れていることもあって物価や家賃などは低めに思えます。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】終日無人駅とあって普通以外は停車しないのがネックです。物価や家賃が低い代わりに娯楽施設などがないのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】無人駅ながら近隣には大型家電量販店やコンビニ、飲食店銀行もあります。日中はそれなりに明るく人通りもあるので問題ありません。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】大型チェーン店やスーパー、病院などはちょっと歩きます。日が暮れると少しひともまばらになるのでやや不安かもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】近隣には個人店のお店やちょっとした飲食店もあるので助かります。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】もう少し大型なチェーン店があれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】比較的田舎の地域とあって住宅も多く学校もあるので助かります。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】最近は子供の減少で幼稚園などの保育施設はへっているようです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】すでに無人駅になっていますが朝夕と利用者は多く非常に便利です。名古屋から離れた無人駅ですが物価や家賃が低めであり便利だと思います。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】残念ながら日中はほとんど人がいなくなるのがネックです。無人駅周辺は小さなお店が林立していますが公共施設や保育施設が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】駅は無人ですが周辺位はコンビニや銀行、病院もあります。朝夕はそれなりに人が多く利用しており治安は普通です。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】基本的に大きな施設はなく個人店やこじんまりとしたお店が多いです。夜になるとやはり街灯も少なく道も暗いので少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかお店がありますがカレー屋やラーメンやなどあります。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】大型チェーン店などがないことがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街でもあり学校施設や幼稚園などがあります。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】だだ子供が減少していることから保育施設は多くありません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】小さい駅ですが朝夕はそれなりに利用者がいます。田舎ということもあって物価や家賃は低めだと思います。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】ずっと無人駅な上に夜は本当に不安になる場所です。最近少しずつですが物価上昇の影響を受けているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニや飲食店、地域銀行などあります。朝夕は人通りも少なくないので安心ですよ。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】公共施設などはさすがにありませんので大変です。日中以外はあまりお勧めできる駅ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】個人店舗からカレー屋さんぐらいはあるので困りません。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】大型チェーン店などはちょっとないので困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】名古屋から離れた田舎なのでそこはいいかもです。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】駅は小さく無人駅なのでそれほど期待できません。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】駅の目の前にファミリーマートがあるため、昼食や飲み物など欲しいものをすぐに買える。自転車や車が使えるのならば比較的住みやすい町であると思う。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】駅の中にトイレが無い。 ホームの片側にしかmanacaをチャージする機械が無い。 無人駅である。八幡新田駅自体は普通しか止まらないところが難点である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】すぐ目の前に病院がある。 ファミリーマートもある。近くに飲食店もない為、治安は比較的良い。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】強いて言えばスーパーが徒歩圏内にあれば良いなと思う。駅の真裏が生い茂っているため、虫が湧きやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】近くに中華料理屋はあるが、その他の飲食店は無い。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】周りに目立ったあまり飲食店は見受けられない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【八幡新田駅に対する口コミ】目の前に病院があるため、子供を連れていくことが出来る。また、近くに保育園もある。
▼【八幡新田駅に対する口コミ】ベビーカーは駅内を通ることが出来るが、屋根が着いていないのため雨に濡れてしまう。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲すでに無人駅になっていますが朝夕と利用者は多く非常に便利です。
▼残念ながら日中はほとんど人がいなくなるのがネックです。
生活利便施設の充実
▲駅は無人ですが周辺位はコンビニや銀行、病院もあります。
▼基本的に大きな施設はなく個人店やこじんまりとしたお店が多いです。
飲食店の充実
▲駅周辺にはいくつかお店がありますがカレー屋やラーメンやなどあります。
▼大型チェーン店などがないことがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は住宅街でもあり学校施設や幼稚園などがあります。
▼だだ子供が減少していることから保育施設は多くありません。
治安
▲朝夕はそれなりに人が多く利用しており治安は普通です。
▼夜になるとやはり街灯も少なく道も暗いので少し不安です。
コストパフォーマンス
▲名古屋から離れた無人駅ですが物価や家賃が低めであり便利だと思います。
▼無人駅周辺は小さなお店が林立していますが公共施設や保育施設が少ないです。
交通利便性
▲静かです。人も少なく快適気持ちいいです。
▼無人駅な点だけですかね電車はよく止まります
生活利便施設の充実
▲綺麗ですねゴミも少ないですし、快適だと思います。
▼特にないですが、屋根がないですね。夏は地獄、冬は凍え死にます。雨雪は最低です
飲食店の充実
▲不二家。オタ活に今の時代は便利だと思います。
▼少し金額がお高めかなと思いますね。対して珍しいものも置いていないので、よく考えて行くと良いです
暮らし・子育て環境の充実
▲御池公園。散歩に最適です。運動にはもってこいの場所。
▼治安は悪いかもしれません。花火をやっている方。夜遅くまで騒いでいる学生をよく見ます。
治安
▲特に目立つものはありませんが、悪くないです。
▼屋根がないこと。電車がよく止まる無人駅。
コストパフォーマンス
▲駅近で周りに施設があるのは最高ですね、、
▼物価は高めかな。汚いですしね。マイナス点は多い
交通利便性
▲平穏な駅です無人駅なので余計静かですね。
▼普通しか止まらないので急いでいる人はあまり推奨しません
生活利便施設の充実
▲ヤ●ダ電気、農●屋が駅の近くにに有りますがヤ●ダ少し小さいです
▼店も近いので特にないので大丈夫だとおもいます
飲食店の充実
▲歩いたところに飲食店があるので問題はないので大丈夫だとおもいます
▼飲食店があるので特に問題はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は少し距離はありますが、公園は近くにあります、ですが規模が小さいです
▼大変うるさくてイラっとなりますが問題ないです
治安
▲普通治安の良い場所ですまあ簡潔に言うなら特にありません
▼特にヤバイ人とかは稀なので大丈夫だとおもいます
コストパフォーマンス
▲土地の値段まあまま妥当です名古屋に通勤する方は隣駅を推奨します。
▼土地があまり空いていない事だとおもいます。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。