リバーサイド御幸公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小向仲野町7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立御幸小学校
中学校区域川崎市立御幸中学校
専有面積40.06m² ~ 60.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グランイーグル
施工会社前田建設工業
管理会社日本企画管財

リバーサイド御幸公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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リバーサイド御幸公園の売却ガイド

リバーサイド御幸公園は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOにはリバーサイド御幸公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイド御幸公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 川崎駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立御幸小学校
  • 中学校区: 川崎市立御幸中学校

リバーサイド御幸公園に関するよくある質問

リバーサイド御幸公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイド御幸公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイド御幸公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーサイド御幸公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイド御幸公園はどのような物件ですか?

リバーサイド御幸公園は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイド御幸公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、アトレ川崎、ラゾーナ川崎、アゼリアが隣接しており、飲食店やファッション、雑貨、スーパーと何でも揃っているので買い物には困らない。また京浜東北線、南武線、京急本線とも近いためアクセスもよくスムーズに乗り換える事が出来る。
【川崎駅に対する口コミ】飲食店や繁華街が多いが、柄が良くないため印象が悪い。未だにキャッチや呼び込みが多く昔の風習がまだ残っている。
2025年09月 メリット
交通利便性
東海道、南武線等のJR、京急川崎駅も近いため、都内にも県の南にも出やすい。また、新幹線にのるために品川や羽田空港にもアクセスが良いため、どこに行こうとしても困らない。
人が多い分電車が混み、乗換にも時間を要する。
生活利便施設の充実
駅の東西にそれぞれ複数の商業施設があるため、生活や買い物には困らない。
キャッチ等が多いため、夜まで治安があまりよくなく、駅から少し離れていても落ち着かない様子。
飲食店の充実
商業施設内や商店街内に沢山あり、お店には困らない。
土日の夕食時には人気店は予約しないと入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので正確には不明。公園はあまり多くない気がする。
車通りが多く、また人も多いため、自分の子供を通わせるには怖い気がする。
治安
大きな駅で駅乗降人数も多い割には、渋谷や新宿のような大きな犯罪は少ない気がする。
前述の通りだが酔っ払いやキャッチが多く、女性にはオススメしない。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだと思う。東西南北それぞれにアクセスしやすいため、仕方ないと思う。
駅近い場所は非常に高く、その割に治安も悪くあまりメリットは無い印象。
交通利便性
駅前にバスが沢山あり、移動がしやすい環境になっている
駅前に人が多くて混んでいる時は、前に行けない
生活利便施設の充実
雑貨屋さんがいろいろな本があり凄く勉強や漫画の本がありはかどる
病院が近くになく事故になってしまった場合早くこない
飲食店の充実
たくさんあり、駅のすぐ近くにあるから便利
ちかくの居酒屋行けないなとおくになっってしまう
暮らし・子育て環境の充実
多機能のトイレがある、車椅子専用なところとかがある
川崎は学校の近くに公園がないのでみんなが遊ぶところが無くなっている
治安
駅前のひるは、凄く町や、道路、歩道がきれい
駅前にポイ捨てしてる人とかがたくさんいる
コストパフォーマンス
たくさんのマンションが駅前にあるから住みやすい
田舎から来た人とかだと家賃が高くてあまり払えないかも

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。