リバティヒルズ八幡山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/八幡山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数33戸
小学校区域芦花小学校
中学校区域芦花中学校
専有面積15.59m² ~ 19.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リバティライン
施工会社進栄建設
管理会社大京アステージ

リバティヒルズ八幡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リバティヒルズ八幡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リバティヒルズ八幡山の売却ガイド

リバティヒルズ八幡山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八幡山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバティヒルズ八幡山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバティヒルズ八幡山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡山駅まで徒歩4分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦花小学校
  • 中学校区: 芦花中学校

リバティヒルズ八幡山に関するよくある質問

リバティヒルズ八幡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティヒルズ八幡山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティヒルズ八幡山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバティヒルズ八幡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティヒルズ八幡山はどのような物件ですか?

リバティヒルズ八幡山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡山駅徒歩4分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティヒルズ八幡山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
八幡山駅から徒歩5分圏内の駅近物件です。
住所表記は、南烏山ですが芦花公園駅は各駅停車のみです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ひかくてきに治安は良い方だとおもいます。
駅前などは環状八号線へ抜ける道のため交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況等に関してはふめいですが、オートロックです。
駅前などは環状八号線へ抜ける道のため交通量が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にスーパーや個人経営の飲食店など豊富です。
駅前などは環状八号線へ抜ける道のため交通量が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺にスーパーや個人経営の飲食店など豊富です。 小学校もそばにあります。
駅前などは環状八号線へ抜ける道のため交通量が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡山駅に対する口コミ】駅前の巨大な病院の周りが1周2km程度のジョギングロードになっていて、運動好きの人にはとても便利です。 スーパー、コンビニ、小さめの商店街など、基本的な商業施設はあるため、生活には困りません。 渋谷・新宿へのアクセスが良好です。
【八幡山駅に対する口コミ】駅付近が以前より発展してきたとはいえ、商業施設の充実度はまだまだです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王線の快速と各駅停車が止まります。新宿駅まで各駅停車でも20分かからず、京王井の頭線乗り換えの明大前、世田谷線の下高井戸にも行けて、反対方向では八王子方面まで行けます。改札からホームまでは、階段の他にエレベーターとエスカレーターどちらも有ります。
始発駅ではないので、通勤時間帯の新宿方面はとにかく混みます。各駅停車で桜上水まで行けば、場合によっては始発乗れるので乗り換えが苦でなければ良いと思います。
生活利便施設の充実
オオゼキ、まいばすけっと、京王ストア、コンビニ多数、ドラッグストア、病院、美容室、ダイソー、郵便局、銀行、飲食店と近場には何でもあります。生活するのに特に困らず、駅まで行けば必要なものはほとんど買えて便利です。
アパレルショップがあまりないです。少し歩けばドンキがありますが、服屋さんという部類はほとんどないのが気になります。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレス、等外食には困らないです。スーパーも何件かあるので帰り際のお弁当なども買いやすい。美味しいラーメン屋もあるので、とてもありがたい。
強いて挙げれば、駅前だからかあまり駐車場ないので車で出かけた帰りに寄ることはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
付近にはあまり子育て世代向けの施設はないような気がします。公園はいくつかあるが、学校は徒歩20分位のところにある。
駅前は道路も歩道も狭いので、小さい子供には少し危ない気がする。
治安
人が集まるような所はそこまでないので、人の出入りは多いものの静かな所で落ち着いている。
夜中には近場にドンキやファミレスがあるからか、若い人が騒いでいるのは見かける。
コストパフォーマンス
新宿まで一本。世田谷区と杉並区のちょうど境目で、世田谷区程家賃は高くないのが良い。
京王線しか通っていないので、明大前や新宿まで出る必要がある。その為か、そこまで家賃は高くないイメージ。
交通利便性
快速が止まりますので新宿までは十数分で着きます。
区間急行が止まらないのでその場合は明大前で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にオオゼキ、京王スーパー、ダイソー、サーティーワン、大阪王将、バーミヤン、本屋などが入っているので便利。有名な「しろくろ」というラーメン屋があったり、オシャレなカレー屋さんがあったりするので、飲食には困らないです。
チェーンのカフェがないので、困る人はいるかも。ただ個人経営の喫茶店はある。
飲食店の充実
駅から西側に少しだけ歩くとガストやマクドナルド、スタバがあるので便利。
駅前のバーミヤンは2階にありエレベーターがない。ベビーカーは入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに水遊びができるような公園がある。保育園の数も多い。
世田谷と杉並の区境なので、保育園が高くても区が異なって入らないことがあるので注意。
治安
居酒屋が集まるような場所もないので治安は良い。街灯もあるので夜でも明るい。
強いて言うなら水商売の客引きが1件だけあるのでそこだけ気になる。
コストパフォーマンス
快速が停車する駅の中では比較的安い方だと思う。
ファミリー用のマンションは少ないし、あまりSUUMOなどにも掲載されていない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。