リバティヒルズ三軒茶屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目4-10
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1990年12月
総戸数18戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積13.37m² ~ 39.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大新商事
管理会社ウイッツコミュニティ

リバティヒルズ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバティヒルズ三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リバティヒルズ三軒茶屋の売却ガイド

リバティヒルズ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバティヒルズ三軒茶屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバティヒルズ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

リバティヒルズ三軒茶屋に関するよくある質問

リバティヒルズ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティヒルズ三軒茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティヒルズ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバティヒルズ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティヒルズ三軒茶屋はどのような物件ですか?

リバティヒルズ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。三軒茶屋駅徒歩6分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティヒルズ三軒茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】新しくはありませんが、、利用者が多いこともあってトイレやエレベーターなどの設備が整っています。改札は交差点の下に位置しており、出口によって様々な場所に出ることが出来ます。ホームの電光掲示板がモニターになっていて見やすく、駅構内のローソンが便利です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】エスカレーターが一方の階段側にしか無いのが残念です。改札階に上がる階段が狭いところがあって、少し混雑します。
2024年12月 メリット
交通利便性
渋谷まで急行なら1駅で便利だと思う。改札から地上までは、南口・北口・三茶パティオ口・世田谷通り口と4方向からの出入りができる。
駅南口に新設されたエレベーター周辺は、道幅の割に、人通りが多く、ベビーカーや車椅子の方にとっては、移動が大変かもしれません。
交通利便性
急行が止まる。主要駅である渋谷に近い。その他休日には二子玉川のようなお出かけスポットも近い。
駅構内と利用客の数のバランスが取れていない。朝は入場制限がかかる場合もあるくらい混むことがある。
生活利便施設の充実
スーパーが非常に多い。結果的にクオリティが上がるので、安くて品揃えの良いスーパーが残る。
病院は多いが、あまり評判の良い病院は少ない。一方で歯科医院は人口が多い分、良いクリニックが揃っている。
飲食店の充実
店やいくらでもあるので、選択肢には困らないと思う。特に居酒屋やバル系が多い。
個人差にもよるが、基本飲み屋系の店なので、食事重視の人には向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷公園や駒沢公園など、走り回れる公園があるのはとても便利。
世田谷区なので、いまだに保育園の競争率は高いです。やむなく目黒に行く人も多いです。
治安
繁華街に含まれる街ですが、治安はとても良いです。夜でも問題なく女性の独り歩きもできるはずです。
月曜日の朝は、吐瀉物がよく道端に落ちてます。飲み屋街が多いデメリットでもあります。
コストパフォーマンス
人気のエリアですが、個人的そこまで家賃が高いとは思わないです。生活コストが安いので、多少家賃が上がっても元が取れると思います。
世田谷区は土地の価格の下落が一部始まっているほか、将来的には下がると言われているので、戸建は買いたいと思わない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。