リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府枚方市伊加賀西町2-6〜7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2001年1月
総戸数265戸
小学校区域枚方市立伊加賀小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積70.06m² ~ 97.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産フジタ
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと70〜98m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 枚方公園駅に近い伊加賀西町2-6〜7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の売却ガイド

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数265戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数265戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩13分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立伊加賀小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)に関するよくある質問

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)はどのような物件ですか?

リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩13分。築2001年、総戸数265戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
大阪では知らない人がいない老舗遊園地ひらぱーがある駅です。遊園地まで徒歩約3分。準急もとまります。駅近くには地元住民に人気の人気ベーカリー「イロハベーカリー」もあります。枚方市駅までの道のりには月に一度開催される五六市(ごろくいち)や、鍵屋別館など情緒を感じる路が続いています。
強いてあげれば、駅周辺の飲食店の乏しさくらいです。
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところにはコープや、酒屋、ダイコクドラッグ、コンビニと生活に必要なものが手に入るお店があります。
強いてあげれば、駅前のフレスコスーパーが古臭い感じがします。
飲食店の充実
人気パン屋「イロハベーカリー」、王将があります。
遊園地周辺にしては飲食店の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から京阪バスが利用でき、頻繁にバスに行き来があります。
最終バスを乗り過ごすとタクシーを利用することになるが、なかなかこない。
治安
治安はとてもいいです。学校区もよく、子育てしやすい街だと思います。夏にはくらわんか花火大会があります。
駅周辺の店が軒並み閉店となる。そこを脱却できればとても住みやすい街。
コストパフォーマンス
年々、住宅価格があがっている。学校区もよく、気質の良い人が多い。
強いてあげれば、駅周辺が少し寂しい。コンビニも1店舗閉店しました。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。