リノア湘南辻堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩18分 JR東海道本線/藤沢駅 バス6分 高山車庫バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数54戸
小学校区域八松小学校
中学校区域明治中学校
専有面積85.09m² ~ 111.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リビタ
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

リノア湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リノア湘南辻堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リノア湘南辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リノア湘南辻堂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

リノア湘南辻堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リノア湘南辻堂の売却ガイド

リノア湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリノア湘南辻堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リノア湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩18分
  • JR東海道本線/藤沢駅 バス6分 高山車庫バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八松小学校
  • 中学校区: 明治中学校

リノア湘南辻堂に関するよくある質問

リノア湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リノア湘南辻堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リノア湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリノア湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リノア湘南辻堂はどのような物件ですか?

リノア湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩18分。築1993年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リノア湘南辻堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤沢駅と辻堂駅の真ん中あたりにあります。 藤沢は細かい店がたくさんありますが、少し古めです。通勤は便利です。 辻堂はテラスモールのおかげでとても綺麗で便利な駅になりました。
藤沢は少し治安が悪いです。夜はあまり1人で歩くのが怖いです。 辻堂は通勤には電車が少なく不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街全体明るいので、夜もそこまで暗くなりません。
多少治安が悪いと思います。夜はガラの悪い人も結構います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平置き駐車場は便利です。宅配ボックスもあります。
エレベーターがひとつしかなく、遅いので結構人と被ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広めで防音もしっかりされています。
タバコの匂いがけっこうするときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に大きなショッピングモールが二つあるので便利です。
強いて言うなら今後もう少し大きめのショッピングモールも欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所にしても学校にしても充実していると思います。
あんまりないです。強いて言うならガラが悪いかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】やはり、湘南テラスモールがあること。駅からテラスモールまでは連絡通路でつながっている。連絡通路は広く、休日でも止まらずに歩ける。 エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーでも行ける。テラスモールは広く、様々な店がある。
【辻堂駅に対する口コミ】快速が停まらない。駅はそこまで広くないので、テラスモールでセールがおこなわれていたりするとこむ。
2024年03月 メリット
交通利便性
小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利
強いていえば鎌倉に向かう外国人客が溢れる時がある
生活利便施設の充実
辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない
強いていうなら、街並みが古い感じが否めない
飲食店の充実
南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もある
強いて挙げればご飯が飽き飽きしてもういいかなっとなりがち
暮らし・子育て環境の充実
子供達が安心で暮らせる施設がたくさんあるおかげで毎日助かってます
結構都会なので怖い大人や危ない人がいるのでそれがシンパイです
治安
みんなニコニコしててそんなに物騒なことはない
日によってちょっと酔ってる人が多い気ぐする。
コストパフォーマンス
都会っぽいので土地は高いけどいいとこまぁ普通
物価が高くて躊躇うものがあり土地が高く生活がきつい
交通利便性
複数路線利用できる、電車の本数が多い、快速が止まる、主要駅、
乗る人が多い、ホームに対して人が多い。時間によってはとても混む
生活利便施設の充実
こだわらなければ、それなりにお店が入っている。歯医者も駅直結であったり駅からいろんなデパートにつながっている。
デパートが今ひとつ。デパートにニトリがあったが撤退してしまうほど。そのニトリの跡地にノジマ電気が入るが向かいにビックカメラがあって意味を感じない。休日にもっと駅で遊びたくなるような施設が全くない。
飲食店の充実
チェーンが揃っている。遅くまでやっている
チェーンが多く、魅力的な個人店がやってる美味しいお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやスロープがあったりエスカレーターがあったりまた駅直結のデパートに図書館が入っている
子供が駅周辺で遊ぶイメージがあまり湧かない。
治安
それなりに治安はいい。駅前に交番があり、駅中でもお巡りさんが、巡回していたりする。夜、終電後に歩いていても危ない感じはしない。
酔っ払いが多い。兎に角酔っ払って寝転がってたり吐瀉物があるイメージ。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさはかなり良い。それなりに揃っているので生活はしやすい
物価がやや高い。駅近になると家賃が少し高いイメージ

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。