リッス百合ヶ丘イトーピアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩18分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩24分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス10分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス18分 原店前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年3月
総戸数37戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積68.59m² ~ 82.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社三菱建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リッス百合ヶ丘イトーピアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リッス百合ヶ丘イトーピアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

リッス百合ヶ丘イトーピアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リッス百合ヶ丘イトーピアの売却ガイド

リッス百合ヶ丘イトーピアは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリッス百合ヶ丘イトーピアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リッス百合ヶ丘イトーピアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

リッス百合ヶ丘イトーピアに関するよくある質問

リッス百合ヶ丘イトーピアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッス百合ヶ丘イトーピアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッス百合ヶ丘イトーピアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリッス百合ヶ丘イトーピアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッス百合ヶ丘イトーピアはどのような物件ですか?

リッス百合ヶ丘イトーピアは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩18分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッス百合ヶ丘イトーピアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にOPAやイオン、ヨーカドーなどもあるため、非常に買い物は充実しています。また映画館もあるので、休日も楽しみやすいです。 電車は小田原小田原線が通っていて、新宿や町田などへ一本でアクセスができます。 駅周辺の道も綺麗に整備されていて歩道もしっかりあるため、歩行者でも安心して通行できます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】非常に生活しやすい駅ですが、唯一、朝の通勤ラッシュが混み合いやすいというデメリットがあります。代わりの電車なども近くにないため、新宿方面に向かう場合は注意が必要です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店もあって生活をするには不便さを感じない。小規模ではあるが、商店街があって八百屋や肉屋、魚屋で賑わっている。 電車に関しては新宿に30分ほどでたどり着けるのでアクセス良好。 商店街やコンビニがあるおかげで帰り道としては不安は感じにくい。
【読売ランド前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の娯楽施設は読売ランドとネットカフェしかない。 通勤ラッシュ時の電車は凄まじく混雑する。 最寄り駅周辺には坂道が多く、体力を要する。
2024年02月 メリット
交通利便性
小田急線が通っている。駅近くにはバス停が2箇所あるため、バス移動も可能である。
小田急線の急行が止まらないため、本数が少なめになる。約10分に1本程度しか来ない。
生活利便施設の充実
駅近くに小田急OXがあり、2階には100円ショップがある。日用品購入には困らない。駅から歩くまたはバスに乗ると、よみうりランドという遊園地に行くことができる。
アパレルや雑貨、本屋などの娯楽施設のようなお店は駅近くにない。
飲食店の充実
駅の改札を出てすぐのところに、マクドナルド、パン屋、ドトール、京樽、からあげ屋さんなど幅広く飲食店がある。
強いて言うなら、飲食店1つ1つの規模は小さく、イートインコーナーが狭いまたは無いところも多い点である。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗ると菅高校、15分程歩くと日本女子大学附属中学校・高等学校がある。
改札からホームに行くまでに上がり下がりが必要であるが、エレベーターの位置が少し遠いために移動しづらい。
治安
強いて言えば、居酒屋などが少ないために、酔っ払いなどはあまりいない。
よみうりランドや学校が近くにあるため、登下校時間やイベントシーズンはたくさんの人がいて治安が悪くなる印象。
コストパフォーマンス
自然が多い地域のために、ゆったり生活を送りたい人にはコスパ的にも住みやすいと思われる。学校もあるため、土地価格は比較的低めかもしれない。
坂道が多いため、コスパを含めて考えると生活しづらさがあるかもしれない。
交通利便性
よみうりランドが近く、駅は登戸が近いため、乗り継ぎさえ出来ればかなり遠くまで楽に行くことができる。
時間にもよるが、出勤ラッシュや帰宅ラッシュにのまれるととんでもない。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐにマックやコンビニなどがある。
百均など、日用品を売ってる店が駅前には少ない気がする。
飲食店の充実
付近に伝説の唐揚げや魚民などがあり、帰りに寄って仲間と食べるなどができる。
付近の飲食店は持ち帰りオンリーが多いため、店に入って食べることが出来る店があまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
付近に2つほど保育園がある。トイレは片方の改札付近にしかない。
保育園がふたつほどあるが、片方は急な坂、もう片方は階段を登らなければいけない。
治安
酔っ払いなどもそこまで多くなく、治安もそこまで悪くない印象。
付近に交番が無いため事件などがあった場合が少し怖い。
コストパフォーマンス
公共交通機関が電車以外も結構充実してる。
駅近だし東京も近いから他と比べたら少し家賃とか地値は高いかも
交通利便性
様々な場所へのアクセスがしやすく、とても便利。電車だけではなく、バスも多くあり、子供から大人までたくさんの人が使っている。
新百合ヶ丘のバス待ち場に大量の鳩がいること。最近は減ってきたが、昔は鳩が物凄い数いて糞が凄かった。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにオーパ、イオンがあり、そこの行くだけでなんでも揃う。駅の中にもパン屋があったり、娯楽施設が沢山ある。
人が多すぎてよく混雑している。列に割り込んでくる人がいる。
飲食店の充実
駅の中にもパン屋、おにぎりや、タピオカ屋などがある。オーパやイオンにはレストランがたくさんあり、どれも美味しい。
お店は関係ないが、マナーが悪い人が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに配慮しているところが多く、高齢者なども住みやすい。また、赤ちゃんのためお店やトイレもあるので、子供を育てている家庭でも買い物をしたりしやすい。
人が多すぎてたまに点字ブロックで待ち合わせをしていたりする人がいて、視覚障害者を困らせている人がいた。
治安
お店の人や地域の人は優しく、接しやすい。
買い物に来ている子供が少しうるさすぎたり、列に割り込んでくる人もいる。
コストパフォーマンス
色々な場所へのアクセスが多く、商業、娯楽施設が整っていて、障害者や高齢者でも住みやすい地域。
やっぱり土地が少し高く、コスト的にはあまり良くない。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。