リステージ戸塚アヴェニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3966-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年12月
総戸数25戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積61.04m² ~ 69.53m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リスト
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

リステージ戸塚アヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リステージ戸塚アヴェニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リステージ戸塚アヴェニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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リステージ戸塚アヴェニューの売却ガイド

リステージ戸塚アヴェニューは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリステージ戸塚アヴェニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リステージ戸塚アヴェニューを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

リステージ戸塚アヴェニューに関するよくある質問

リステージ戸塚アヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステージ戸塚アヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステージ戸塚アヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリステージ戸塚アヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステージ戸塚アヴェニューはどのような物件ですか?

リステージ戸塚アヴェニューは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩7分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステージ戸塚アヴェニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】渋谷、新宿まで1時間以内でいける湘南新宿ラインが走っております。都心に出るのには非常に便利です。都心から1時間以内に電車で通えることを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ライナーは戸塚に停車しますが、似たような名前の「湘南ライナー」は戸塚は停まりません!注意をしたほうが良いです。強いていうのであれば、全体の需要と比較すると、ファミリータイプの物件がまだ足りないかもしれません。ファミリーの分譲マンションが最近増えているのはこの需要にこたえているからでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅から直結でモディ、東急などの買い物ができる商業施設、区役所があるため、利便性は非常にあると思います。駅は非常にきれいだと思います。直結で行ける商業施設「トツカーナ」には、誰でも常時使えるトイレもありまして、常に清潔感があります。
【戸塚駅に対する口コミ】以前は駅の中に交番がありましたが、最近は無くなったようです。東口(吉田町方面)は、夜になるとナイト系のお店があるため、呼び込みに遭遇することがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】ラーメン屋だと源泉、いっぱち、寺田屋、カフェはサンマルクカフェ、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーがあります。 飲食店は非常に豊富にあると思います。
【戸塚駅に対する口コミ】強いていうのであれば、金額が安いファミリーレストランがサイゼリヤ以外に無いという点でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】アスク戸塚保育園、にじいろ保育園戸塚等保育園はたくさんあります。また、区役所が駅直結にあるので、非常に便利です。
【戸塚駅に対する口コミ】駅構内が若干複雑であり、もう少し案内板があると、初めて訪れた人にとっては、親切かもしれません。最初に訪れた人で出口に出るまで迷ってしまったという話をよく聞きます。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸塚駅でほぼ生活用品は揃えられるため便利に感じた。
駅周辺が少しごちゃっとしている印象だか慣れれば問題なさそう。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電気屋以外はなんでもある。電気屋も小さいノジマならあります。
最近は色々充実してきたので特に思いつきません。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内を含め色々なところに一本で行ける。また地下鉄もある。鎌倉方面や熱海方面にも行ける。
乗り換え駅なので、人が多い。通勤ラッシュの込み方が激しい。
生活利便施設の充実
100円ショップやユニクロ、銀行や飲食店など多い。
駅開発で比較的新しい駅ビルだが、入っている店舗自体はあまり使わない。
飲食店の充実
店舗自体はかなり多い。外食多い人には良いのでは?
あまり外食しないので、ほとんど入ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは結構あちこちにあるので遊ぶには良い。
沢山のマンションを駅近くに立てているので、児童数が多すぎて小学校がパンク寸前。
治安
夜は酔っぱらいも多いが、昼間は老人が多い。のんびり。
飲み屋も多いので、酔っぱらいも夜になると多い。
コストパフォーマンス
都市部に行くにしても駅から色々行けるので良い。
子どもがいると、学校が窮屈すぎてかわいそうだと思う。
交通利便性
東海道線と横須賀線が通るため便利。また市営地下鉄もある。
JRは通勤時でも本数が少なく、二つ路線がある割に時間帯が被るため待ち時間が長くなる。
生活利便施設の充実
駅直結のトツカーナやモディがあり、駅周りで生活に必要なものは揃う。
大きな店舗はあるが、個人店が少なく物足りなく感じる。
飲食店の充実
駅にはチェーン店がたくさんあり、選択肢は多い。
あまり個性的なお店がないので、最初はいいが物足りなさをすぐに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、幼稚園も多くあるので子育てはしやすい。
道が狭いので車の通りも激しく、公園も少ないので少し安全性や自由度が少なく感じる。
治安
ファミリー向けの新しい土地なので治安は良い。
夜間は道が暗いところも多いので、少し気を使うが概して治安は良い。
コストパフォーマンス
遠出せずにも毎日の生活をするものが手に入るという意味ではコスパが良い。
個人的には、どちらかというと田舎の割に家賃が高い。またスーパー等も他の場所よりも高いのでコスパは悪く感じる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。