リコテラスTXの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県八潮市南川崎532-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年3月
総戸数63戸
専有面積61.16m² ~ 77.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社フージャースリビングサービス

リコテラスTXを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リコテラスTXの売却ガイド

リコテラスTXは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリコテラスTXの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リコテラスTXを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩17分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リコテラスTXに関するよくある質問

リコテラスTXの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リコテラスTXには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リコテラスTXの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリコテラスTXの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リコテラスTXはどのような物件ですか?

リコテラスTXは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩17分。築2008年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リコテラスTXには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】区間快速が止まり、主要駅である北千住までが近くてアクセス利便だと思う。コストパフォーマンスはいいと思う。駅近の賃貸アパート、家賃もそこまで高くない。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言うと快速が止まらないこと。北千住から急いで乗り込んだのが快速で、南流山まで行ってしまったことが多々ある、、、笑強いていうなら開発が進んで人がどんどん増えていくのが嫌だ(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】フレスポ八潮が便利。病院もたくさんある。美容院もとても多い。治安が悪いというイメージがついているが、実際住んでみてそう思わない。昼間は子連れがたくさん。居酒屋が少ないので酔っ払いにもそこまで遭遇しない。
【八潮駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅から市役所が少し遠いのが気になる。警察署がないからなのか、発砲事件などのニュースをよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】焼肉屋くにやが美味しい。駅の周りにファミレスなど飲食店が多い。
【八潮駅に対する口コミ】強いてあげるなら、居酒屋が少ない。ケンタッキーがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】保育園もたくさんもあり、フレスポには西松屋もあるので子供用品全部揃う。
【八潮駅に対する口コミ】強いていうなら公園が少し少ないと感じる。人が増えて人気の小学校は定員オーバーという噂を聞いた。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅構内はとても広く、まだ新しいせいか内装も非常に綺麗です。 秋葉原駅まで一本で行けるアクセスの良さも魅力ですね。 駅の中にはコンビニ・パン屋・マッサージ店など様々な施設が入っているうえ、すぐそばに大型の商業施設もあるので仕事帰りの買い物にも便利です。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言えば駅から駐輪場が若干遠いため、自転車を止めてから歩く必要があります。 ですが真っ直ぐなので迷う心配はありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
江戸川区から足立区へ引っ越ししてきました。最寄りの駅になります。3月中に通勤快速が停まる事になるようです。何度か間違えてしまいました。今後は便利になって嬉しく思います。
強いて言うならば、1路線しかない所ぐらい。後、JRと比較すると高いのがたまにキズ。
生活利便施設の充実
商業施設が多くあり、買い物は非常に便利な印象を受けました。
強いて言えば、施設が多い為、迷ってしまうぐらいかと‥‥。
飲食店の充実
飲食店も多いです。北口、南口共にそんな印象です。
強いて言えば、松屋、吉野家が無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅南口には公園がありました。散歩途中?いっぱい子供連れを見ました。エレベーターもあり。
保育園が見当たらない感じです。まだ、土地勘がないからかもしれませんが‥‥。
治安
駅前に交番あり、駅から自宅迄10分位ですが、街灯もあり安心しました。
町全体が新しい感じです。大都会って訳じゃない為、致し方ないですかね。
コストパフォーマンス
さいたまと東京都の県境の為、駅が近い割には駐車場料金など安い印象があります。
土地相応って感じです。贅沢はいいません。
交通利便性
秋葉原や浅草まで1本で行けるし、快速は止まりませんが、区間快速が止まります。
強いて言えば勧誘系の方々が駅前で声かけをしている事ですが、相手にしないのでスルースキルが身に付きます。
生活利便施設の充実
駅前に複合商業施設があり、100均や家電量販店、本屋、ドラッグストア、スーパー、雑貨屋、アパレルが一通り揃っていて便利です。
開店してから数ヶ月で閉店してしまうお店がある事
飲食店の充実
駅から5分くらい歩けば有名バーガーチェーンMがあり、Mうどん屋さん、南口に行くとラーメン屋さんがあります。
駅前に女神のロゴのコーヒーチェーンが無いのでできて欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
南口に出ると公園があり、たくさんのこども達が楽しそうに遊んでいますし、駅前の商業施設には屋内型子供向け施設や習い事ができる教室が点在しています。
子育てに本当に優しい街なので欠点が見つけられないところです。
治安
駅周辺の治安はいい方だと思います。駅前に交番やパトカーがあるので何かあった時にすぐに対応出来るのが最大のメリットです。
時々溜まり場みたいに特定の人達が集まっている事があるため、通りづらいと感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃はどちらかというと高い方ではありますが、便利なので値段相応だと思うし住みやすいです。
民家よりもアパートやマンションが多いところですかね。
交通利便性
都心に出やすく、本数は少ないですが始発があります
一路線しかないことと、他社路線と比較すると電車賃が高いです
生活利便施設の充実
駅前周辺にはショッピング施設があり、生活には困りません
駅から離れると車がないと不便と感じることがあります
飲食店の充実
必要十分と言ったところです。メジャーなお店はあります。
駅から離れると飲食店が少なくなる傾向です。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい町なので子育てに便利な設備が整っているような感じます。特に駅前のフレスポ八潮やViViがあり便利です。
幼稚園や保育園はあるものの、待機児童で中々入らないことがあります。
治安
昔の治安のイメージに比べると遥かに良くなっています。住んでて治安が悪い町とは思いません。
足立区が近いということもあり、まだまだイメージは良くないようです。
コストパフォーマンス
生活や交通利便性にしては持ち家は安く買える傾向です。
アパートやマンションが新しいということもあり、家賃は高い傾向にあります。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。