リコス元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数28戸
小学校区域本太小学校
中学校区域本太中学校
専有面積55.21m² ~ 65.38m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社豊曜商事
施工会社森田工務店
管理会社東急コミュニティー

リコス元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リコス元町の売却ガイド

リコス元町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリコス元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リコス元町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 本太小学校
  • 中学校区: 本太中学校

リコス元町に関するよくある質問

リコス元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リコス元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リコス元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリコス元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リコス元町はどのような物件ですか?

リコス元町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩17分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リコス元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので、正確に困ることはほとんどありません。 また、都内へ乗り換えなしで行けるので、通勤や通学も便利です。 駅の周りには塾などがあるため、治安も悪くなく安心です。 駅の近くは住宅街なので、駅近の物件もたくさんあります。
【北浦和駅に対する口コミ】居酒屋が駅の周りにあるため、夜は学生達や、サラリーマンなどが騒がしいことがあります。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育てがしやすい環境で、文教地区でもあるので、街の方々の子どもへの理解がとてもあるように感じています。
子どもが多いが故に、人気の小児科等、なかなか予約が取りずらいことがあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
混雑しない。京浜しか通らないが、数分乗って乗り換えれば、複数路線ある駅があるので問題ない。改札通らずに西口にも東口にも行ける
バス停が遠い。タクシーもあまり来ない。改札までの階段がのぼりにくい
生活利便施設の充実
商店街がある。総合病院も徒歩圏内。広い公園や図書館、美術館がある
強いて言えば、駐輪場があまりない。本屋も駅前にはなく、イオンまで行かないとないから少し不便
飲食店の充実
栄えてはいないが、駅近くに飲食店が充実。昔ながら〜おしゃれなお店まで幅広い。娘々は変わらぬ美味しさ!西口商店街のおだんごはぴかいち!
強いて言えば、カフェは少ない。ファーストフードも増えれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校も付近の高校も落ち着いてる。静かな街だと思う。保育園も増えてる
小さい公園が少ない。自転車だと反対口に行きにくい。価格帯の低いスーパーがない
治安
駅は古いが、駅前が明るく交番もあるので駅近くは安心。東口より西口の方が明るい
少し住宅街に入ると暗い。与野方面に向かうとより暗い。徒歩で夜間の帰宅は少し怖いかも
コストパフォーマンス
何となく土地は高い気がするが、見合っていると思う。商店街の価格は安い!何でも揃うし、徒歩で浦和にも行けるので便利
もう少しバスの便が良くなればいいとおもう。単身向け物件も増えたらいい。
交通利便性
電車の本数が多く待ち時間が少ないのがとても助かります。また、大宮や新都心浦和駅に近くてとても使いやすいです!
強いて言えばタクシーが少ないところですかね、特に雨の日はタクシーの列が階段までつづいている事が多いです
生活利便施設の充実
歴史のある商店街が個人的には好きです。せんべい屋さんやお茶屋さん、おいしいパン屋さんなどあまり都会では見つからないお店が多いです。駅に近いスーパーをいつも利用しています。
正直大宮駅や浦和駅とは違って病院や買い物できるところは少ないです。
飲食店の充実
商店街の新しくできたパン屋さんが安くて美味しいです!開店時間前は人の列がすごいです。
オシャレなカフェはあまり見ません。もしあったとしても目立たないので行ってみようとはならないです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子育てについてはNo. 1だと思います‼︎県営住宅もあり子育て応援がすごいです。北浦和公園は私が小さい頃から母と遊びにいっていて思い出のある公園です。学校や保育園、塾も、多いだけでなく教育がしっかりしていて頭の良い子が多いです。また、防犯パトロールがあり子供も安心できる環境です
混雑する時に歩けるスペースが少なくてベビーカーや子供連れ、車椅子を使う人には不便だと思います。特にエレベーターに向かう階段下の道は電車との距離も近くなってしまうので危ないです
治安
特に悪い噂は聞きません。北浦和に長く住まわれている方も多く、高齢や外国の方が道や電車の事を質問すると優しく答えている人をたまに見ます。ゴミ拾いや災害、ボランティアなどの地域の活動も活動も活発で何度か参加したことがあります
強いてあげれば夜が暗い事です。商店街を歩くと昼とは違って暗いです
コストパフォーマンス
とてもとても住みやすいです!最近はマンションが増えてきていて住民の数もどんどん増えてきていると思います。
家賃や家の値段が高い‼︎東京よりは安いと思いますがお家選びは苦労しました

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。