リカレント・ドゥエリングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩6分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府寝屋川市香里南之町5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年10月
総戸数32戸
小学校区域寝屋川市立北小学校
中学校区域寝屋川市立第三中学校
専有面積17.23m² ~ 42.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

リカレント・ドゥエリングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、17〜43m2という条件が希望に合いました。リカレント・ドゥエリングは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リカレント・ドゥエリングは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香里南之町5-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リカレント・ドゥエリングは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リカレント・ドゥエリングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リカレント・ドゥエリングの売却ガイド

リカレント・ドゥエリングは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリカレント・ドゥエリングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リカレント・ドゥエリングを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩6分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立北小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第三中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

リカレント・ドゥエリングに関するよくある質問

リカレント・ドゥエリングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リカレント・ドゥエリングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リカレント・ドゥエリングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリカレント・ドゥエリングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リカレント・ドゥエリングはどのような物件ですか?

リカレント・ドゥエリングは大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩6分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リカレント・ドゥエリングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】特急は止まらないが、快速急行、急行は止まるため利便性は高い、特急が止まる駅まで(枚方まで)は約10分なのでそこまで不便ではない。治安が良くないイメージがあるため家賃は安い、梅田まで電車で30分、京都河原町まで電車で30分程度の京都と大阪の真ん中ら辺なので、繁華街に遊びに行くのにも利便性は高いと感じる。
【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪沿線にゴミ箱がなくなってしまったので日常生活で出る小さなゴミを家まで持ち帰らないといけないのは不便だと感じる。土地の値段などは安いと思うので家を買ってもあまり売れないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】スーパーが安い、スーパーが多い、値段の安いスーパーが多いので色々なスーパーがしのぎを競って安くしてる点は良い点だと感じる。 駅直結で図書館があるので、(21時まで営業)しているので、試験までの勉強など学生時代良く利用した。ニュースでよく寝屋川の治安が出ているので住民の治安意識は高くなっていると思う。
【寝屋川市駅に対する口コミ】イオンなどは駅近にないので車などで行かないといけない。ニュースでよく寝屋川で〇〇のように出ているので良くはないと思う、しかし実際暮らしていて、夜遅くに出歩かなければ特に事件には巻き込まれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】隣の香里園には居酒屋がとても充実している、香里園も寝屋川市にはなるので利用される方も多い。
【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市駅の方には飲食店は少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】高校生まで医療費が安いので、安心して通院ができる。薬代もとても安い。
【寝屋川市駅に対する口コミ】強いてあげれば、大学病院はとても混むので、早めに行かないと行けない。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速停車駅ですので、大阪や京都への移動が便利です。
特急が停車すれば駅の価値は一層高まると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地で駅前には買い物施設が揃っていて、問題点は少ないです。
駅が効果でなく、坂道の関係で複雑な為、地理が把握しにくいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーや周辺街区との一体感が優れています。
坂道への配慮やバリアフリーへの対策があれば助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様はモダンでオシャレな造りで、心地良さを感じました。
日照の状態がもう少し良くなれば、さらにメリットが高まります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店が香里園駅周辺であるので、利便性は良好です。
ゆっくり過ごせるカフェがあればもっと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域の防災や教育対策が充実していて、暮らしのメリットは大きいです。
坂道が予想よりあるので、危険への配慮が欠かせません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺は店が多く、商店街も活気的で必要なものは駅前でほとんど揃えることができる。駅徒歩5分圏内には美味しい個人店が多く、イタリアンも中華も楽しめる。昔ながらの街並みなので車通りも決して多くなく安全に暮らすことができる。
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅を離れると田舎町ならではの不便さがあり、自転車・車などは必須になってくる。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速急行が停車するので、大阪市内、京都市内に行くには、便利だと思います。また、改札機が多く、人が渋滞になることが少ないです。
駅のトイレが、古く、汚いように思います。清掃の方は、しっかり掃除をされていますが、昔の駅のトイレの雰囲気で、少し、アンモニア臭もしています。
生活利便施設の充実
駅周辺に大手のスーパー病院があり、近郊では、中堅スーパーや診療所があります。生活は便利だと思います。
駅周辺に踏切があり、東西に移動する時は、高齢者の場合は、少し危険に思います。
飲食店の充実
やよい軒やすきや、サイゼリアなどがあり、また、気軽に入れそうなお店も多く、ビジネスマン、ファミリーともに、食事するには、困らないと思います。
あえて言うなら、美味しいお店、有名店が少ないということでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベータもエスカレーターもあり、妊婦の方や高齢者の方は助かると思います。また、学校や保育所は多いと思います。
公園などはありますが、大阪市内と比べると少ないと思います。
治安
昼間は、治安がいいと思います。夜も遅くまで、多くのビジネスマンの帰宅が続き、トラブルも少ないように思います。
駅近郊の商業地区には、多くの飲み屋さんがあり、深夜帯、酔っ払いが多く危険です。
コストパフォーマンス
生活の便利さ、住みやすさを考えると、家賃の値段などは、納得できるのではないでしょうか。
物価は、大阪市内と比べると、やや高いと思います。
交通利便性
特急以外は全て停まるのでありがたい。バスもタクシーもたくさんとまる
強いてあげれば、駐輪場が遠いので歩かなければならない。
生活利便施設の充実
周りに商店街があったりデパートもあるので買い物に困らない。
店舗に駐車場が付いていないので、パーキング代がかかる
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど有名どころがたくさんある。
そちらも駐車場がないので、車で行くとパーキング代がかかる
暮らし・子育て環境の充実
寝屋川は子育て支援に力を入れている。リラットと言う子育て支援センターは綺麗で中も広く、市内料金1時間200円、市外料金300円で利用できる。駐車場は予約すると無料で停めれる。
母子手帳などをもらう総合センターという施設が駅から遠いので、車がないと不便。
治安
基本的にはどこもきれいにされている。気になったことはない。
萱島駅の下にたむろしている老人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるが、自転車20分の距離で2ldkで6万円台
強いて言えば売土地はあまり広くないイメージ。

リカレント・ドゥエリングの中古販売価格の推移

平均㎡単価40.45万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
11.69 52.41 93.13 2013-07-12 1K 17.23㎡ 47.97万円/㎡2013-07-14 1R 17.23㎡ 47.97万円/㎡2013-09-02 2K 42.6㎡ 37.25万円/㎡2014-02-26 1K 17.23㎡ 36.45万円/㎡2014-03-03 2K 42.6㎡ 37.25万円/㎡2014-05-31 2K 42.6㎡ 34.92万円/㎡2014-09-05 1K 17.23㎡ 36.45万円/㎡2014-09-14 1K 17.23㎡ 36.45万円/㎡2014-12-25 1K 17.23㎡ 30.7万円/㎡2015-01-19 1K 17.23㎡ 38.37万円/㎡2015-09-03 1K 17.23㎡ 32.62万円/㎡2015-11-02 1K 17.23㎡ 18.8万円/㎡2015-12-15 1K 17.23㎡ 18.8万円/㎡2016-09-08 1K 17.23㎡ 40.29万円/㎡2017-06-20 1K 17.23㎡ 67.15万円/㎡2017-07-10 1K 17.23㎡ 30.7万円/㎡2018-11-13 2DK 35.42㎡ 18.48万円/㎡2020-09-12 1K 17.23㎡ 45.09万円/㎡2021-08-13 2DK 35.42㎡ 32.67万円/㎡2021-10-02 2DK 35.42㎡ 27.81万円/㎡2023-02-20 1R 17.23㎡ 51.8万円/㎡2023-06-11 1K 17.23㎡ 86.34万円/㎡2023-07-29 1K 17.23㎡ 61.4万円/㎡2024-08-22 1R 17.23㎡ 47.97万円/㎡2024-09-05 1R 17.23㎡ 46.05万円/㎡2024-10-10 1R 17.23㎡ 46.05万円/㎡2024-11-17 1R 17.23㎡ 40.29万円/㎡2025-02-15 1R 17.23㎡ 36.45万円/㎡ 2013-07 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-15 1階 1R 17.23㎡ 36.45万円/㎡
2024-11-17 1階 1R 17.23㎡ 40.29万円/㎡
2024-10-10 1階 1R 17.23㎡ 46.05万円/㎡
2024-09-05 1階 1R 17.23㎡ 46.05万円/㎡
2024-08-22 1階 1R 17.23㎡ 47.97万円/㎡
2023-07-29 1階 1K 17.23㎡ 61.4万円/㎡
2023-06-11 4階 1K 17.23㎡ 86.34万円/㎡
2023-02-20 1階 1R 17.23㎡ 51.8万円/㎡
2021-10-02 4階 2DK 35.42㎡ 27.81万円/㎡
2021-08-13 4階 2DK 35.42㎡ 32.67万円/㎡
2020-09-12 2階 1K 17.23㎡ 45.09万円/㎡
2018-11-13 6階 2DK 35.42㎡ 18.48万円/㎡
2017-07-10 4階 1K 17.23㎡ 30.7万円/㎡
2017-06-20 4階 1K 17.23㎡ 67.15万円/㎡
2016-09-08 1階 1K 17.23㎡ 40.29万円/㎡
2015-12-15 4階 1K 17.23㎡ 18.8万円/㎡
2015-11-02 4階 1K 17.23㎡ 18.8万円/㎡
2015-09-03 4階 1K 17.23㎡ 32.62万円/㎡
2015-01-19 1階 1K 17.23㎡ 38.37万円/㎡
2014-12-25 4階 1K 17.23㎡ 30.7万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。