リアレスト東高円寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区和田3丁目51-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年8月
総戸数26戸
専有面積25.53m² ~ 26.00m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権

リアレスト東高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リアレスト東高円寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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リアレスト東高円寺の売却ガイド

リアレスト東高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリアレスト東高円寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リアレスト東高円寺を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リアレスト東高円寺に関するよくある質問

リアレスト東高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リアレスト東高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リアレスト東高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリアレスト東高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リアレスト東高円寺はどのような物件ですか?

リアレスト東高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩5分。築2020年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リアレスト東高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
直ぐに新宿に着くため、JRに乗り換えも便利。
強いて言えば、乗り換え時は地下鉄からJRなので料金が高くなる
生活利便施設の充実
スーパーが至る所にあり、便利。コンビニもたくさんある。
スーパーは至る所にあるが、店舗の大きさは小さい。
飲食店の充実
えんじという美味しいつけ麺屋さんがある。他飲食店も多数あり、便利
飲食店が多いゆえ、街が多少汚い。ゴミがよく落ちてる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がある。小中学校も直ぐ近くにあり、そこで成長ができる。
校庭が小さいので、のびのび遊べるかというと微妙です。
治安
大きな公園があり、夜まで街灯が付いているので明るくて良い
酔っ払いが多く、夜中まで賑わっている。うるさくなりがち。
コストパフォーマンス
東京都内、新宿まで10分と考えると、大変安い。
ファミリータイプ向けマンションはあまりない。
交通利便性
電車の本数も多く、新宿までも10分弱と非常に利便性の高い線。
朝は始発駅から二駅目だが、ピーク帯はかなり混雑しており遅延することもしばしばある。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店や商店街などもあるので不便さは感じない。病院も個人病院なども比較的多いので、困らない。
駅近のスーパーが伊勢丹と高級スーパーな為、ちょっとした買い物の時に不便さを感じる。
飲食店の充実
近隣の高円寺と比較すると、見劣りはするが日常的に暮らしていくには不便さのないラインナップであると思う。
チェーン店がどちらかというと多いイメージなので、個人店や飲み需要でのお店は高円寺駅まで抜けたほうがある。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにある為、子供を遊ばす場所は比較的多くある。保育園などもある為、共働きの人は助かる。
駅近だと保育園幼稚園、公園も限られてしまっている為、車があるとより充実した暮らしが送れるのかなと感じた。
治安
駅前に交番があり、飲屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じる。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象。
基本的には明るいが、細い道も多く一本入ると人通りも少なくなる為、女性は少し気にしなほうが良いかとは思う。
コストパフォーマンス
駅の利便性や周辺の飲食店など総合的に見ると非常に住みやすい。高円寺駅と比較しても若干家賃は低めに感じる。
駅周辺にはあまりスーパーがない為、買い物などは高円寺駅まで行く必要があったのがデメリット。駅近くに比較的物価の安いスーパーがあれば良くなる。
交通利便性
近くに大体のものが揃っています。リーズナブルでファミリー向けなお店も、ちょっとしたお茶会などに最適なカフェもあります。
物価が少しだけ高いなぁと感じる時があります。また、思っているより生活必需品にお金がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
ココカラファインやトモズといった薬局、まいばすけっとなどの庶民向けスーパーは揃っています。
やはりすこしだけお高めかな、と思う時がよくあります。また、多くの場所でとくべつ品ぞろえがいいところは無いので、少し歩く必要があります。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があります。とくにおしゃれなカフェが沢山徒歩圏内にあるのが嬉しいです。
ファミリーレストランがありません。安くご飯を済ませたい時は定食屋のみになります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援には力を入れている印象があります。
正直なところ恩恵を受けているところをあまり見かけないし、サービス内容が少しずれているかなと思ったりすることもあります。
治安
夜中もとくにうるさい人がいたりたむろっていたりもしません。警察署や郵便局も近いので比較的安全だと思います。
一方で酔っぱらいを見ることが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
それなりのものをそれなりの価格で買うことが出来ると思います。
すこし高級住宅街にちかいところに位置しているので、激安スーパーなどは少し歩いたり電車に乗ったりしないと行けないかもしれません。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。