ラーバン港南台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区上郷町460-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年2月
総戸数108戸
小学校区域横浜市立港南台第二小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積70.98m² ~ 72.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社上野興産
施工会社安藤建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラーバン港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラーバン港南台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市栄区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ラーバン港南台の売却ガイド

ラーバン港南台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数108戸、3階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラーバン港南台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラーバン港南台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立港南台第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南台第一中学校

ラーバン港南台に関するよくある質問

ラーバン港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラーバン港南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラーバン港南台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラーバン港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラーバン港南台はどのような物件ですか?

ラーバン港南台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩10分。築1984年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラーバン港南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅前にダイエーと小さなショッピングモールがあるのでとても便利です。ショッピングモールはニトリやユニクロ、100均も入っていて充実しています。駅中には駅そばのお店もあります。駅前に大きめの有料自転車置き場があり便利です。駅周辺はドトール、松屋などファストフード店が少しあり、個人病院などもあり生活には困りません。駅周辺は夜でも街灯やお店が明るく、人通りも多いので女性でも安心感があります。 駅にはエレベーター、エスカレーターもあり利用しやすいと思います。 朝夕の通勤時間は横浜方面はやや混んでいますが、本数が多いので乗りやすいです。横浜まで乗り換えなしで行けるので便利です。
【港南台駅に対する口コミ】居酒屋のような夜ゆっくり食事をする店が駅前にあるといいと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
人が多くなく空いているので混むことなく乗車することが出来ます
朝は学生が多いいのでストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
横浜駅まで30分くらいなので簡単に行けます
電車の本数が少ないので大変です。やめた方がいい
飲食店の充実
飲食店は結構揃っているので、困りません。
お酒を飲む場所が少ないので大人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多いいので向いてると思います。
もし、ポーリングとか娯楽施設が増えたらいいと思う
治安
犯罪とかは聞かないのでとても治安はいいと思います。
敷いてあげれば、不審者っぽいひとや変なおじさんが多いい
コストパフォーマンス
最高です。なんでも揃ってます。最高です。
敷いてあげれば何も無いというところです。
交通利便性
大船と横浜まで一本で割とすぐに着く。バス乗り場やタクシー乗り場も充実している。
普通しかないため、横浜まで行くには何駅も止まる。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設がならび、買い物に困ることはない。
特にないが強いてあげれば、アパレルの種類が少ない。
飲食店の充実
駅周辺の商業施設内にも多くのレストランやカフェがあり、その他も色々ある。
特にないが強いてあげれば、フードコートは学生の溜まり場になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や幼稚園や小学校が多くあり、家族が多いイメージ。
特にないが強いてあげれば、学生が多いので、中学生がたむろしている公園が多い。
治安
とても大きな駅なので、夜になっても明るく人が多くいる。
駅周辺に飲み屋やパチンコ屋もあるので、酔っ払いがふらついていることもある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた場所だととても住みやすい値段で、利便性も良い。
特にないが強いてあげれば、駅から近いマンションは高い。
交通利便性
港南台から横浜まで30分以内でいけるところです。
しいてあげるなら東京にでるなら駅数が多い
生活利便施設の充実
駅前には大手百貨店が並ぶため便利である。
食べ物屋が少ないため、外食できるところがない
飲食店の充実
大手百貨店が多いため、その中の飲食店は多い
居酒屋やファミレスなどの店舗展開した店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
交通量もさほど多くなく、公園も多いので子育てにはよい環境
もし、医療費など無料になるようなら良いのでは?
治安
公園が多く、子供たちも多いので治安は悪くない
幹線道路では暴走族が走っているのを見ることがある
コストパフォーマンス
住環境、治安含めて住みやすい町であるのは確か
比較的、家賃、土地が高く、高級住宅街であるといえるところ

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。