ラ・レジダンス・ド・パルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/洗馬橋駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区船場町3丁目11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年12月
総戸数76戸
小学校区域熊本市立慶徳小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積19.19m² ~ 21.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社マイムコミュニティー

ラ・レジダンス・ド・パルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラ・レジダンス・ド・パルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラ・レジダンス・ド・パルムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ラ・レジダンス・ド・パルムの売却ガイド

ラ・レジダンス・ド・パルムは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数76戸、9階建の建物です。

最寄り駅は洗馬橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・レジダンス・ド・パルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・レジダンス・ド・パルムを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗馬橋駅まで徒歩3分
  • 熊本市電上熊本線/洗馬橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立慶徳小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

ラ・レジダンス・ド・パルムに関するよくある質問

ラ・レジダンス・ド・パルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・レジダンス・ド・パルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・レジダンス・ド・パルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラ・レジダンス・ド・パルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・レジダンス・ド・パルムはどのような物件ですか?

ラ・レジダンス・ド・パルムは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。洗馬橋駅徒歩3分。築1990年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・レジダンス・ド・パルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熊本市健軍線・洗馬橋駅、熊本市営バス・中央郵便局前バス停まで歩いて約3分の距離です。熊本市中心部からも電車通りからも近くてとても便利な立地条件だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通量の多い道路から離れているので周りは大変静かで落ち着いた環境です。 船場町一帯は老舗が多い城下町の風情を残したエリアです。昔ながらの下町風景を残しつつ、近年はマンションが増加している新しい町でもあり、新旧が富んだ魅力的な街並みです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
かっこよすぎるエントランスとまるでホテルのような内廊下が素敵です。外装も築20年とは思えないほど綺麗で、全体的におしゃれな雰囲気のマンションです。 ランドリールームが有り、洗濯物を干さなくていいので防犯上も安心です!
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装は白をベースに、シンプルで明るい印象です。日当たりも良く、1Kですが広さも十分あります。脱衣所が独立しているのもいい感じです。クローゼットや靴箱が大きく収納力抜群なので、部屋をゆったり使えます。 部屋によってバルコニーの広さがかなり違います。広い部屋だとちょっとしたテーブルを置いたり家庭菜園をするのに十分なスペースがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に大きなスーパーが2つもあり、周辺の飲食店も充実していて生活するには便利な場所です。 道路を挟んで斜め向かいには、おいしいラーメン屋さんがあります。少し歩いたところに個人経営の八百屋さんがあって新鮮な食材がとても安く売っているので、野菜や果物はいつもここで買うようにしていました! 昔からやってるような小さなお店が多いので、お散歩がてらに近所を歩きながら今まで知らなかったお店を発見する楽しみがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
校区は、慶徳小学校・藤園中学校区です。学校がすぐ近くなので通学しやすい距離だと思います。 周辺には小児科・内科・眼科・耳鼻咽喉科などの個人病院も豊富ですので、とても安心です。福田病院もすぐ近くにありますよ!
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
時間は測ったことはないがおそらく5分以内で電車道路沿いに出れるし郵便局にも行ける。中央郵便局は土日も開いてるので何かの時には便利です。多分徒歩10分以内でサクラマチや新市街などにも行けます。近場に小さな飲食店がちらほらありますが、騒がしい等の悩みはありませんでした。近くにセブンイレブンとゆめマートあり、130m先ポストあり。
近くにセブンイレブンとゆめマートがあるが、セブンのほうが近いので、コンビニ通いになりお金を使ってしまう。(ただ今だとこの住所であれば宅配利用ができる等対策あり)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間歩いたことがあるが不審者などに遭遇したことはなく、割と治安は良いのではと。ほか騒音で悩んだとかもなく虫の発生はほとんどない。
祭り時期やマラソン時期には賑わいが近く一時的に規制があるくらい。(治安や環境で当方が感じたデメリットがほぼない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスはきれいでした。何年か前にエレベーターの改修工事があり前よりエレベーター内が綺麗になっていた。1階に共用のコインランドリーがあり洗濯機と乾燥機が何台かある。監視カメラあり、オートロック付き、ペット不可。
個人的には良かったんですが、強いて言うならコインランドリー使用でしょうか。部屋に洗濯機置き場がないので一階にコインランドリーがあります。部屋に必ずほしいという人向けではないが、盗難とかもなく使い心地は良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリート造なので、静かだったと思います。ロフト付きで天井が高く開放感がある。
ロフトのメリットのほうを選び入居したのであまりないですが、強いて言えば、天井が高く空間はひろいので、冬場はエアコンだけでは寒く感じたことくらい。他に電気ストーブ使用。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブン、ゆめマート、パティスリークオーレ(ケーキ屋)が近場にある。入ったことはないけど、ちらほらと味のある飲食店はあるみたい。
そこまで不便ではないけど、本屋や雑貨などは中心地やその他へ足を運ぶ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに、徒歩で行ける距離に病院あります。小学校ありで学校校区でもあります。鼻炎や喉の症状で新市街へ出ると、令和クリニックがある。
病院など微妙な近さで地図上では近いけど実際歩くと遠く感じる時があるくらい体調不良時。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。