ラ・レジダンス・ド・エスパリエの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/新代田駅 徒歩5分 京王線/代田橋駅 徒歩7分 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区羽根木1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1985年9月
総戸数51戸
小学校区域守山小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積16.05m² ~ 16.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
施工会社生研建設
管理会社マイムコミュニティー

ラ・レジダンス・ド・エスパリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラ・レジダンス・ド・エスパリエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラ・レジダンス・ド・エスパリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラ・レジダンス・ド・エスパリエのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラ・レジダンス・ド・エスパリエの売却ガイド

ラ・レジダンス・ド・エスパリエは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数51戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新代田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・レジダンス・ド・エスパリエの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・レジダンス・ド・エスパリエを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新代田駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩5分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

ラ・レジダンス・ド・エスパリエに関するよくある質問

ラ・レジダンス・ド・エスパリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・レジダンス・ド・エスパリエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・レジダンス・ド・エスパリエの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・レジダンス・ド・エスパリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・レジダンス・ド・エスパリエはどのような物件ですか?

ラ・レジダンス・ド・エスパリエは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新代田駅徒歩5分。築1985年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・レジダンス・ド・エスパリエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
代田橋駅、新代田駅からは近いが、それほどメジャーな駅じゃないからな、、、
図書館もあるが小規模、20年ほど前なので今もあるかは不明
立地・治安・周辺環境 ★★★
代田橋駅、新代田駅からは近いが、それほどメジャーな駅じゃない
近所の内科はあまりよくない想いをしました。20年ほど前なので今もあるかわかりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
20年くらい前は(今もかな)女性専用マンションでオートロックもあり掃除をする人も女性で安心感をかんじました
でも防犯カメラあまり見ないようなコメントで、、宅配BOXもないし、エレベーターもない
お部屋の仕様・設備 ★★
引き出しのあるベッドがありました。部屋により仕様が異なるかは不明 上下左右の音はきにならなかった
冷蔵庫が小さい 風呂場が狭い 部屋も狭い なのでよく足などぶつけた
買い物・飲食店充実度 ★★
すごい近くにはコンビニくらい、スーパーはなくなったし
外食などあまりしないからわからないが、印象がない
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内で話すのは掃除の女性だけでした
お祭りや地域のイベントの記憶なし、なのでその区域へ愛着もわかずにおわりました
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】2路線使えて、新宿にも渋谷にも10分程で行ける。東京近郊、大抵の所は1時間以内。このアクセスの良さは最高! 駅前にスーパーが3つ。雑貨屋さんや洋服屋さんもかわいいお店がたくさん!三省堂書店もあるし、必要な物は大抵買えてしまうのは便利!
【下北沢駅に対する口コミ】個人的には、美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、お惣菜屋さんがもっと欲しかった。 また、こじんまりとしたお店ばかりなので、広々とした空間が好きな人には向かないかと。 歩道のある道は皆無なので、車や自転車に気をつける必要あり。子供が自転車で出かけるのは少し不安あり。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新代田駅に対する口コミ】下北沢まで徒歩圏内なので、買い物で困ることはないです。新宿駅まで11分なので、混雑しても耐えることができます。羽根木公園の桜がキレイです。治安が良く暮らしやすい地域だと思います。物価が安いのでコスパも良いエリアです。
【新代田駅に対する口コミ】古い街並みが残っている地域なので、路地に入ると道幅が狭いです。大型車は不便に感じます。
2022年05月 メリット
交通利便性
渋谷駅までは5分ととても近いのが良いです。
新宿駅までは、少し長くかかってしまうところです。
生活利便施設の充実
カルディやスーパーがたくさんあるのでとても良いです。
市役所までが少し遠いかと思います。あと、人も多いです。
飲食店の充実
いろんな個性的な飲食店があってよいです。人気店も多いです。
人気店が多すぎるので、人がかなり多いのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるので、とても良いと思います。駅内もきれいです。
公園は多くないので、あまり自然とふれあうことができない。
治安
駅構内がとても明るくきれいなので、あまり心配はない。
駅前にたむろしている人もみかけますので、こわい。
コストパフォーマンス
色んな施設が駅の周辺にあるので、とても便利です。
少しあるくと住宅街なので、家賃も少したかくなってきます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。