ラ・ヌーヴェル・ヴィの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2003年1月
総戸数8戸
小学校区域池田市立五月丘小学校
中学校区域池田市立渋谷中学校
専有面積115.45m² ~ 119.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社倉本建設工業

ラ・ヌーヴェル・ヴィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年1月築という条件が希望に合いました。ラ・ヌーヴェル・ヴィは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 五月丘4丁目3-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラ・ヌーヴェル・ヴィは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 池田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ラ・ヌーヴェル・ヴィなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ラ・ヌーヴェル・ヴィの売却ガイド

ラ・ヌーヴェル・ヴィは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は池田駅です。

現在、URICOにはラ・ヌーヴェル・ヴィの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヌーヴェル・ヴィを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 池田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立五月丘小学校
  • 中学校区: 池田市立渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ラ・ヌーヴェル・ヴィに関するよくある質問

ラ・ヌーヴェル・ヴィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヌーヴェル・ヴィには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヌーヴェル・ヴィの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラ・ヌーヴェル・ヴィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヌーヴェル・ヴィはどのような物件ですか?

ラ・ヌーヴェル・ヴィは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヌーヴェル・ヴィには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
駅から降りるとすぐにタクシー乗り場やバス乗り場があるので便利です。
通勤ラッシュの時間帯はすごく混むのでしんどいです。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー等も多く仕事帰りに寄りやすい場所が多いです。
遊ぶ施設が駅周辺にカップヌードルミュージアムぐらいしかありません。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があるので店選びに困らないです。
居酒屋や仕事の内容合間に行くようなお店が多いのでファミリー向けではないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が広いのでトイレや子供の買い物には困りません。
教育施設が少ないような気がします。学校、幼稚園、保育園等。
治安
人通りが多いので安心で安全な地域だと思います。
サラリーマンが多いので夜などは酔っぱらいの方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃もだいぶ安くなるので住みやすいと思います。
駅から離れすぎると家賃は安いが交通手段として車がないと少し過ごしづらい。
交通利便性
普通、急行、通勤特急など全ての駅に止まる。梅田行きの電車のため、急行に乗れば25分程度で大阪に出ることができる。
普通に乗ってしまうと30分ぐらい梅田までかかってしまう。急行に乗れたとしても池田〜豊中まで1つずつ止まるのでその間が地味に長い。jrや地下鉄は通っていない。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーがある。その他にも飲食店、コンビニ、薬局などがある。駅近は便利である。
遊ぶ施設が少ない。ゲームセンターは昔に潰れた。プリクラ機もない。
飲食店の充実
基本的には何でもある。困ることはないだろう。
強いて上げれば、ダイエーの中に飲食店が多くあり、種類が豊富ならもっと画期がでる。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。公園もたくさんあり、保育園も多いため、ファミリー層には良い。
中学生以上になると物足りなさに気づく。本当に娯楽施設が少ない。
治安
居酒屋がすぐに閉まるため、酔っ払いは少ない。夜は静かでほとんど人がいない。
逆に夜は人が少ないため、何かトラブルが起きた時に助けてくれる人がいない。
コストパフォーマンス
治安の良さ且つ安定したところに住みたいのならオススメ。利便性は梅田が一本の電車で行ける。
大阪市内に住む方が家賃も安く、交通の便も良い。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。