ラ・クラッセ札幌大通ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分 札幌市電/西15丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条西19丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2020年12月
総戸数32戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積33.06m² ~ 52.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社山﨑建設工業
管理会社日動

ラ・クラッセ札幌大通ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラ・クラッセ札幌大通ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラ・クラッセ札幌大通ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌大通ウエストの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌大通ウエストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数32戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌大通ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌大通ウエストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電/西15丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

ラ・クラッセ札幌大通ウエストに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌大通ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌大通ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌大通ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クラッセ札幌大通ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌大通ウエストはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌大通ウエストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩2分。築2020年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌大通ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】パン屋さん、ATMがあるのがメリットだと思います。 パン屋さんは種類も多く、しかもおいしいので、地下鉄利用の際は何度も購入しております。 値段もお手頃で、こちらを利用している方は多いんじゃないかと思います。
【西18丁目駅に対する口コミ】地上まで出るのにエスカレーターがなく、エレベーターも少ないです。 お年寄りやお子様連れにはちょっとつらいですね。
2024年04月 メリット
交通利便性
東西線へのアクセス・乗り換え指定駅でもあり、バス停やタクシープールも近くにあるため。
複合/大型病院や、乗り継ぎ駅でもあるため、乗り降りの乗客数が常にある程度いるため、悪天候や連休での遅延時はさらにとても混雑する点
生活利便施設の充実
大型病院、複合病院ビル、コンビニ、複数の調剤薬局、雑貨屋や飲食店等もありとても充実している。
強いてあげるなら、アパレル施設や高級店等のある地区ではないため、利便性を感じるのはある程度年配の方であるかもしれない点。
飲食店の充実
少し西に歩いていくと有名なケーキ屋さんやクッキー専門店等、円山に近づくにつれて美味しいお店が増えていく。この地域も個人店で路地沿いに、隠れ家的な飲食店はそこそこの数がある。
大型チェーン店や高級店、団体で入れる飲食店は周辺に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校、広い公園、交番、女性クリニックや病院施設も整っており、暮らしや子育ての利便性は高い。
公園以外のテーマパーク施設や屋内で遊べる施設は周辺には見当たらない。
治安
交番もあり、見通しのよい開けた大きな交差点もあるので治安は良い。酔っ払いがこの駅でうろついてることはない。
強いて言うなら、大型病院と複合病院の閉まった夕方から夜の時間帯に、急激に人通りは減る傾向がある。
コストパフォーマンス
病院裏には賃貸含めて住宅街が広がっており、新築もよく建つような人気の地域。交通のアクセスも良いので、総合的にコスパは良い駅周辺と言える。
交通のアクセスが良いので、家賃は安いとは言えない場所も多い。
交通利便性
大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。
ス-パーマ-ケットが無いから コンビニしか無いのが少々不便。
生活利便施設の充実
いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。
大型ス-パ-無いので コンビニしか 緊急時無しです。
飲食店の充実
オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。お蕎麦屋さん、イタリアン、など少々高め。お弁当屋ありホットモット
おにぎり屋とかパン屋が無いので不便。お惣菜売ってるお店も無い。
暮らし・子育て環境の充実
子連れokのオシャレカフェあったり散歩できる公園や庭があります。夜間救急病院も西18にあるので 便利。
ラ-メン屋さん無しスタンドコ-ひさ-屋さんも駅前にあってほしい。
治安
人通り多く夜もわりと安心です。居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。
北に行くほど夜は人気無く怖い。美術館より北
コストパフォーマンス
他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。
ビルにより 景色見えなかったり日当たり悪い。
交通利便性
ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近い
ここの地下鉄駅以外にはこれといって交通網はないがバスはあったかも?
生活利便施設の充実
大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会
住宅地は多くない。裏参道側へもっと行けば多少の住宅はありそう。
飲食店の充実
かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。
裏参道も昔程魅力的な店がなくなり、円山までも結構あるので、やや中途半端な印象。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう
住宅地のエリアではないため、正直あまり充実してなさそう
治安
裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない
正直ここのエリアで治安が悪いといった印象は全くない。
コストパフォーマンス
マンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア
裏参道にはスーパーも入った商業施設もあるが格安な店は少ない

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。