2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR札幌、東豊線さっぽろ、南北線東西線さっぽろ、南北線バスセンター前など4路線まで10分以内、札幌駅バスターミナルから道内地方都市へのアクセスも可能。言うまでもなく北海道内で最も交通の利便性が高い。2030年には新幹線札幌伸延予定だが、新幹線札幌駅ホームまでは徒歩4分程度となる見込み。電車は都心からの乗車かつ始発となるケースが多いため、通勤通学時間はむしろ空いており座って乗れることが多い。 札幌駅前周辺には百貨店、飲食店などが充実、現在再開発中だが2029年には札幌駅周辺には大型のショッピングセンターが開業予定。
特に感じないが強いてあげれば、車の所有については駐車場の空きが少なく、札幌郊外に比べると駐車料金も割高。自分としては自家用車を所有していないため影響は受けていない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
北4条通に面しているため、幹線道路にもかかわらず、夜間の車両の行き来が極端に少なく、都心にしては特に夜は閑静で、音がうるさいなどで困ったことはない。ペット可能マンションだが、他の入居者の生活音なども特に気にならず。 大通公園まで徒歩10分ほどで行けるため、四季を通じてさまざまなイベント（ライラックまつり・ビアガーデン・オータムフェスト・雪まつりなど）が開催される。創成川公園も、数年前に整備され散歩ルートにできる。
「都心にしては」ということなので、郊外の閑静な住宅地などと比べると、夜間でも人の往来があるなど、違いはある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
セキュリティは一般的なオートロックで、過不足ない。エントランスも特に豪華な作りではないが、特に生活上は困らない。宅配ボックスは6個程度で当初は少ないかと思ったがボックスが一杯で配達できないというケースは数えるほどしか起きていない。ペット飼育可能。
ブランドタワマンのような共用部部に対する豪華な設備はついていないが、たいして使いもしないものに多額の費用をかけていない方が、自分としては好み。宅配ボックスはさほど困ってはいないが、ボックスが一杯で配達できないケースは0ではないため、ネット通販などが増えている昨今ではもう少し数があってもいいかも。ゴミ出し用のボックスは小さく、入り切らないことがたまにあるため、もう少し大きい方が助かる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
建設時に、内装については住みよいようにカスタムしたため、住環境としては自分の好みに合っている。具体的にはリビングダウンライト（調光）、飾り棚設置、3LDKの洋室を一部屋潰してリビングと書斎部屋の広さ拡張。書斎の物入れは、可動式の作り付け棚を設置、建具も横開き戸に変更などなど。
リビングにはエアコンが備え付けで、夏の暑い日でも快適に過ごせるが、コロナでテレワークが増えて以降は書斎にエアコンがつける仕様になっていない（電気工事などが別途必要）ことで夏場はしんどい思いをした。今はテレワークもなくなったため、特に困っていない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩3分のところに東光ストア（ファクトリー店）あり、徒歩10分のところにマックスバリュあり。普段は生協のトドックにて食材は配達してもらっているが、急に必要になったものなどは上記で調達している。 飲食店やカフェは札幌市中心部なのでいくらでもある。徒歩5分の永山記念公園にある旧永山邸で営業しているカフェはレトロで良い感じ。徒歩1分のところにお弁当屋さん（日本亭）あり、たまにお惣菜や弁当を購入しています。同じく徒歩1分のところに、ニコニコレンタカーあり。日頃車両は所有していないが、前もって予約していれば12時間でも3,000円以下でレンタルできる。
スーパーについては、郊外店舗に比べて多少は食品の価格が高い気がしている、商品の品質はよいので特に気にしていない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
大きな病院で言えばJR病院が徒歩3分程度、カレス札幌時計台クリニックが徒歩5分程度。その他にも病院は多数。カレスはかなり規模が大きくなり徒歩3分程度のところに移転してくるよう。 お祭りやイベントは札幌を代表するレベルのものが年中近所で執り行われています。
子供がいないため、子育て学校環境はよくわかりません。 マンション内のコミュニケーションはエレベーターの乗降時に挨拶をする程度ですが、それ以上求めてないので過不足ありません。