ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2013年2月
総戸数27戸
専有面積59.81m² ~ 64.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日動
施工会社淺沼組
管理会社日動サービス

ラ・クラッセ札幌ステーションシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラ・クラッセ札幌ステーションシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌ステーションシティは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌ステーションシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌ステーションシティを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラ・クラッセ札幌ステーションシティに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌ステーションシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌ステーションシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クラッセ札幌ステーションシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌ステーションシティはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌ステーションシティは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩5分。築2013年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌ステーションシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道北、道央、道南、道東まで特急が走っており、道内のアクセスは整っています。私は主に旭川への移動に使用しますが、平日利用・繁忙期でなければ指定しなくても自由席にも比較的空きが多い印象です。少し割高にはなるかもしれませんが、生活用品他なんでも揃って便利ではあります。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】最近は新幹線の駅ができるとのことで、改装工事が行われています。車でも乗り入れるスペースや駐車場はありますが、歩きに比べるとやや不便かもしれません。スーパーはあまり目につかないため、ショッピングや飲食、遊びに使用する駅というイメージです。駅近郊に住むよりは、少し離れた住宅街に居を構える方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道最大都市であるだけに、ショッピング施設が充実しています。大丸、ステラプレイス、エスタなどと繋がっており、買い物には基本困らないです。地下歩行空間もあり、雪の日でも大通り方面へのアクセスもばっちり、地下にも専門店や食事処もあるため、比較的長い距離を歩いても苦になりません。人が多いのと交番も駅すぐ近くにあるため、治安はよいです。構内も綺麗で、ゴミ箱も溢れかえることなく綺麗に清掃されています。夜もそこまで遅く空いているお店がないため、節度のない酔っ払いがウロウロしてることは私が見る限りはない印象です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】中心街のため駅近郊に住むのは厳しいかと思います。また、東京や大阪に比べるとお店が早く閉まる印象がありますので、深夜の飲み会などはすすきのへ行く方が良いかと思います。治安の悪さは気になりませんが、夜遅くなると付近のデパートの照明が落ちるため、街灯はありますがやや暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近隣デパートのラストランフロアから地下街のチェーン店、ファストフードなどいろいろなお店があるためお店選びに迷うほどです。エスタには北海道のいろいろなラーメンが楽しめるラーメン共和国、ステラプレイスには回転寿司もあり、北海道ならではのものも楽しめます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】食事時には美味しいお店は混んでいるため、基本的には並ぶ必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは比較的綺麗で、かつ広々としているところも多いため、お子様連れでも使いやすいところが多いかと思います。直通のデパートにはベビーカーなど優先のエレベーターもあります。 少し距離はありますが、大通りまで出ると、大通公園でちいさな子どもを連れたファミリーで賑わっており、遊具も設置されています。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内は人が多いため、ベビーカーなどは通りにくい方は思います。また、動き回る幼児がいたりすると人にぶつからないよう配慮したり、はぐれないように手を繋いでいないといけないと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
JRは道内各種に向かうのに最適。空港行きの快速があります。地下鉄南北線、東豊線の駅があり、バスも市内道内に向かう沢山の路線があります。
札幌に限ったことではありませんが北海道は大雪でJRが運休になる事があります。
生活利便施設の充実
大丸には札幌で最大級のコスメ売り場があります。人気のブランドが沢山揃っています。ステラプレイスには映画館もあり、食事をした後映画を楽しんだりも。
最近新幹線の駅の開発事業の為、パセオが閉店になりました。来年にはアスタもなくなるとのこと。大型ショッピングモールがなくなるのは辛いです。
飲食店の充実
札幌駅の周りには本当に沢山のお店があり、オフィスから休憩中のランチに訪れる方から観光で北海道の名産を楽しみたい人まで豊富なラインナップです。
強いてあげれば土日はこんでいるお店が多いので急いでる方には向きません。
暮らし・子育て環境の充実
広いトイレは多く見かけます。各施設にあります。
学校や保育園は見かけません。子ども連れ向きの施設もあまり見かけません。
治安
夜23:00前に閉まる店が多いので酔っ払いは見かけません。
遅い時間はやっている店が少ない分暗くて少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
家賃、テナント料ともに高価だと思いますが、利便性など考えると妥当だと思います。
札幌のなかでも家賃は高いかと思われます。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。