ラ・アトレ自由が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢3丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2001年3月
総戸数7戸
小学校区域奥沢小学校
中学校区域奥沢中学校
専有面積98.03m² ~ 101.57m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社佐藤建設飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ラ・アトレ自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラ・アトレ自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・アトレ自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラ・アトレ自由が丘の売却ガイド

ラ・アトレ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数7戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・アトレ自由が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・アトレ自由が丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥沢小学校
  • 中学校区: 奥沢中学校

ラ・アトレ自由が丘に関するよくある質問

ラ・アトレ自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・アトレ自由が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・アトレ自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・アトレ自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・アトレ自由が丘はどのような物件ですか?

ラ・アトレ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥沢駅徒歩5分。築2001年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・アトレ自由が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線、大井町線が乗り入れている駅です。駅近くにはおしゃれなお店、スイーツ店などがたくさんあって買い物にとても便利です。飲食店も充実しています。年に何度かお祭りやフェスティバルも開催されていて?いつも多くの人で賑わっています。
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線から大井町線に乗り換える際、ホーム移動に階段やエレベーター、エスカレーターを使うのですが、大井町方面行き、溝ノ口方面行きの表示をよく見て移動しないと、階段を余計に上り下りし、遠回りになってしまうので注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
学校に行くための乗り換え路線があって助かっている。
強いて言うのならばエレベーターの数を増やして欲しい。階段が多すぎる
生活利便施設の充実
ラ・ヴィータとかはコスプレする人とかいるし、ロケ地として使うのは大いにいい。
強いて言うのならば若い人達がもっと遊べる場所がほしい。
飲食店の充実
サイゼリアとかコメダ珈琲、安くて学生の味方のお店もあるし、マカロンなど高級スイーツ店もあってなかなかたのしめる。
強いて言うのならばゴンチャが無くなったのがだいぶでかい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあったり多機能トイレも駅に存在してるのも覚えている。
実際に僕が見た中で少ないかなぁと把握している
治安
酔っぱらいが少なく、夜帰ってもそこまで心配にはならない。
ただポイ捨てが多いところが多々あるのが見える
コストパフォーマンス
土地の値段は気にしたことがないけど高いなぁって印象がある。だからこそ高級なんだなと感じる
交通利便性
各停、急行、特急、通勤特急など、全部の電車で止まってくれるのがありがたいです。
強いて言うなら、大井町線に向かう時に階段によってはいけないのがちょっと慣れない初めの方は不便と感じました。
生活利便施設の充実
駅を出れば近くに飲食店や様々なお店が揃っているので便利です。
もし、コンビニが駅チカにあったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
様々な飲食店があるので、いつも迷ってしまうほどです。
もし、サイゼリヤなどの学生が集える所があればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札が広めなのでベビーカーや車いすも通りやすく良いと思います。
もし、トイレの数が増えると並ぶ時間が減るのでもっと良いと思います。
治安
駅周辺にゴミが落ちているのとかはあまり見た事がないので綺麗で良いと思います。
遅い時間(22:00以降)は、酔っ払いの方が居たりして騒がしかったりしているような気がします。
コストパフォーマンス
大井町線と東急東横線が通っているので利便性はとても良いと思います。
利便性があったりお店も多いことから家賃は少し高めかなーという印象を受けました。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。