ラヴィーコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩15分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年10月
総戸数77戸
小学校区域熊本市立託麻原小学校
中学校区域熊本市立帯山中学校
専有面積71.13m² ~ 112.32m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社太平興産
施工会社熊谷組
管理会社東福互光

ラヴィーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラヴィーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラヴィーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラヴィーコートの売却ガイド

ラヴィーコートは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東海学園前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラヴィーコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィーコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海学園前駅まで徒歩15分
  • JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立託麻原小学校
  • 中学校区: 熊本市立帯山中学校

ラヴィーコートに関するよくある質問

ラヴィーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィーコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラヴィーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィーコートはどのような物件ですか?

ラヴィーコートは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海学園前駅徒歩15分。築1996年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】東海大学の目の前にある駅で、平日は学生が多く利用している。学生がたくさんいるところであるので、安く量が多い定食屋さんが近くにたくさんある。自転車の駐輪場も誰でも利用することができる。コンビニも近くにあるので待ち時間に利用できる。
【東海学園前駅に対する口コミ】駐車場がないので、車での送迎や迎えのときには、近くのコンビニ駐車場を利用しなければならない。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急以外は全て止まるので、便利はいい。時間帯によっては本数が少ないため注意。
近くに駐車場がなく、駅前のセブンイレブンに集中している。夕方などは混雑する。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブンがあり、朝晩は多くの学生、サラリーマンで賑わう。
セブンイレブンしかなく、カフェ、飲食店がないため時間潰しに困る時がしばしば。
飲食店の充実
少し歩けば学生向けの飲食店が何店舗かある。
朝夕の時間帯は学生向けの店も閉まっており、セブンイレブンしか空いていない。
暮らし・子育て環境の充実
学校隣接の駅なので、生徒は便利。小中学校も近く、住宅街も近いので駅の規模の割に利用者は多い。
無人駅のため、トイレ、スロープ等がない。屋根もない場所があり、ラッシュ時でも雨の中待つ必要がある。
治安
学生とサラリーマンが多く、歓楽街も近くにないので治安は良い。
強いてあげれば学生が集団で群れておりうるさい時がある。
コストパフォーマンス
総じて良い。学生街のため周辺相場は安い。
築古の物件が多い。車社会なので車がないと生活に不便する。
交通利便性
無人駅で、乗り場も一方向しかないため、迷わない。電車の本数も割とあると思う。
近くにタクシー乗り場がないのが少し不便かもしれない。、
生活利便施設の充実
コンビニが目の前にある店は便利だと感じる。
近くに商業施設やその他ショッピングが楽しめるお店はない。
飲食店の充実
飲食店に関してのメリットはあまりないかもしれない。
可愛いカフェや飲食店、お弁当屋までは少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に大学があるし、自転車で10分ほどのところには高校もある。公園も近くにある。
駅にトイレがない。また、駅の出入り口はベビーカーや車椅子だと通らないかもしれない。
治安
治安の良さはあまり思い浮かばないかもしれない。
裏通りなので、夜間はとても薄暗くなる。また、駅の目の前をすぐ車が走るため危険。
コストパフォーマンス
車があれば近くに割といろいろな便利なものがあるため、住みやすいと感じる。家賃もそれほど高くはない。
車がないと、少し不便かもしれないと感じる。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。