ラヴィル池上台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩20分 鳴子口バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年10月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立鳴子小学校
中学校区域名古屋市立鳴子台中学校
専有面積71.21m² ~ 89.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社岡谷鋼機高峰物産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラヴィル池上台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラヴィル池上台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラヴィル池上台の売却ガイド

ラヴィル池上台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラヴィル池上台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィル池上台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩20分
  • 鳴子口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴子台中学校

ラヴィル池上台に関するよくある質問

ラヴィル池上台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィル池上台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィル池上台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴィル池上台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィル池上台はどのような物件ですか?

ラヴィル池上台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩14分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィル池上台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】駅出てすぐにファミリーマートがあります。 バスのロータリーまでの導線も良いので迷わず、そしてスピーディーに乗り換えられると思います。 バス乗り場もそこそこ広いですが分かりやすく掲示板や地面に案内が書かれていたり仕切られたりしています。
【鳴子北駅に対する口コミ】強いて言うなら新しい駅ではないので、お手洗いの綺麗さは普通です。
2026年01月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
鳴子北駅はバスが沢山通っているため便利です。名古屋港までもバスで移動できます。
駅を出ると辺りはあまり充実していません。コンビニがあるのは有難いです
交通利便性
駅を出ると近くにコンビニが数件飲み屋もいくつかお店がありとても使いやすい駅です。
強いて挙げれば、改札口によっては出口までが遠いところがあるところです。
生活利便施設の充実
歩いて15分ほどにスーパーコインパーキングは駅周辺にたくさんあります。
強いてあげるなら病院が徒歩で行ける距離にあまりないところ。
飲食店の充実
飲食店多数居酒屋、カフェ、コンビニオールジャンルが割と近くにあります
夜遅くまでやってるお店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園、高校、人気がかなりある駅なので住みやすいかと思います
幼稚園、保育園はないイメージなので少し距離がでてしまうかと。
治安
利用される方が多い駅なので治安はいい方だと思います
夜は街灯が少なめなので帰り道に駅からあるくと少し危ないかも
コストパフォーマンス
市街に比べると緑区はかなり安いかとおもいます。
駅周辺はたかくなります。緑区は住みやすいのでいいところはすぐ埋まってしまうイメージです
交通利便性
あまりメインな駅では無いので結構空いてる。
強いてあげれば絶妙に何も無いし治安は良くない。
生活利便施設の充実
パン屋やラウンドワン、居酒屋やマック、電気屋さん、コンビニやスーパーと色々ある。
強いて挙げれば小さなスーパーとパン屋さんは1件のみ、居酒屋もあるけど少ない。
飲食店の充実
スーパーやパン屋さん、居酒屋やマックあります。
色々とありますが件数が少ないのでこだわらなければわ大丈夫かと。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いのでその中でお友達はできやすそう。
川が近くにあるので洪水には気をつけた方が良い。
治安
昼間は主婦さんや会社員と普通の街で過ごしやすいです。
夜になると変な人が割と多い気がするので気をつけた方が良い。少し道中に入るとすごく暗い。
コストパフォーマンス
学校やマンションが多いので家をよりは安く買えて良いかも。
強いてあげるなら治安の悪さのわりに土地代が高い。
交通利便性
JR大高駅や徳重、新瑞橋などへ向かうバスが出ていて、遠出する際のバス利用がとても便利です。始発駅から近いので、太閤通行きの電車は朝のラッシュ時以外空いていて、基本的に座れます。駅の入口、階段が広く、とても利用しやすいと思います。また、改札まで降りる際は階段よりもエレベーターを使ったほうが速くて便利です。
強いて言うなら、駐輪場が狭いことが気になります。定期購入する方式の駐輪場と、一日単位で利用できる駐輪場があるのですが、駅の入口付近に少しある程度で、それほど規模が大きくありません。すぐ周りに道路や別の建物があり解決は難しいとは思いますが、近隣のコンビニ・ドラッグストアに無断で停めている自転車が多く見られます。
生活利便施設の充実
近くにあるのはファミリーマート、ドラッグストアです。この2つがあれば基本的な飲食物だけではなく、常備薬、化粧品、雑誌・漫画類などが基本的に揃えられるのでとても便利です。駅近ということもあってかコンビニには衣料品やトラベルセットなどのコーナーも少しあり、駅付近の施設としてはとても便利だと思います。
コンビニ、ドラッグストアどちらも道路を1つ挟んだ向かいなので、移動に少し時間がかかります。また、大通りなので信号が切り替わるのが少し遅いと感じます。
飲食店の充実
駅から歩いてすぐの地点に個人経営の雰囲気がとても良い喫茶店、カラオケ居酒屋、少し歩いた地点には大戸屋、からしげ、はま寿司、デニーズだけでなくマックスバリュがあり、どれも安価で様々な種類の飲食物を取り揃えており充実しています。
メリットで上げた少し歩いたところにある飲食店というのが、普段歩かない人からすると遠いと思います。また、坂を登らなくてはならないためきつく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いてすぐ行ける範囲に焼山公園、少し歩くと相生山緑地や鳴子長根公園、鳴子中央公園があり、子供が遊べそうな場所が多いです。多機能トイレは駅の入口付近に2つあり、機能が十分なだけでなく防犯面も安心です。駅の入口から改札までそれほど遠くないので、エレベーターが来るのが早いです。
小・中学校は歩いていける範囲にありますが、駅を一番利用すると思われる高校・大学は近くにありません。鳴子北駅を利用する人は併せてバスや自転車を使っている印象です。
治安
周辺の街自体が穏やかな雰囲気で、大人しか利用しないような店は個人経営のカラオケ居酒屋くらいです。そのお店も雰囲気が良く、むしろ開店している時のほうが明かりがあって安心できます。23時頃でも駅の利用者が多く、人通りがあって安心して利用できています。0時頃でも1人で歩いている女性をよく見かけるので、犯罪の心配なく利用できている証拠だと思います。
周辺に住宅街が多く、一般的に消灯する時間になるととても暗いです。街灯の感覚も都市部より広いです。深夜でも酔っ払いを見かけたことはなく、そういった意味では治安がいいのですが、暗く狭い道路が多いので事故には気をつけたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
飲食店等のお店は安かったり、チェーン店が多く、近寄りがたいような高級なイメージはありません。最近は駅から10分ほどの所に大型マンションや集合住宅ができ、とても移住しやすい状況だと思います。駅から近く、新しい建物が多い街なのに対して物価が安いためコスパは良いと思います。
消耗品や食料品を買うのに便利なお店は十分ですが、衣料品店や娯楽施設は少ないので、駅を利用する前提で近くに住むなら便利ですが、そうでない場合は不便だと思います。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。