ラヴィアンドゥムール千代田庵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数6戸
専有面積112.42m² ~ 136.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社八洲
施工会社八洲東急建設共同企業体
管理会社近鉄住宅管理

ラヴィアンドゥムール千代田庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴィアンドゥムール千代田庵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ラヴィアンドゥムール千代田庵の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラヴィアンドゥムール千代田庵の売却ガイド

ラヴィアンドゥムール千代田庵は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴィアンドゥムール千代田庵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィアンドゥムール千代田庵を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラヴィアンドゥムール千代田庵に関するよくある質問

ラヴィアンドゥムール千代田庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィアンドゥムール千代田庵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィアンドゥムール千代田庵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラヴィアンドゥムール千代田庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィアンドゥムール千代田庵はどのような物件ですか?

ラヴィアンドゥムール千代田庵は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩7分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィアンドゥムール千代田庵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅前に鶴舞公園と図書館があるため、子供のいる家族の住環境としては良いです。マンションの高層に住めば、公園の景色は非常によく見えます。 また、名駅、金山駅、千種駅へもJR一本で数分で行けるため都心へのアクセスが非常に良いです。 駅前には名大病院があるため薬局がたくさんあり、待たずに処方薬を買えるのも便利です。
【鶴舞駅に対する口コミ】駅の階段がホームの両端にしかないため、電車の真ん中に乗っていると駅の出口までが少し遠いです。また、駅前の西側が大きな自動車道の交差点なので、かなり長い遊歩道を使わなければ横断することが出来ないため、自転車での交通が少し不便です。 また、栄や名駅周辺レベルに駐車料金が高いのも難点です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスは非常に良く、JRで名古屋や岐阜方面へ、地下鉄で豊田方面へと行けるため移動するにはとても便利です。駅周辺はとても平坦な土地であり、歳をとっても生活しやすい場所だと思います。また、鶴舞公園が目の前にあり桜の時期はとても綺麗です。
【鶴舞駅に対する口コミ】若者が遊ぶような商業施設はあまりありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
他の路線への乗り換え地点になっていて、ここを拠点に様々な所に移動できます。
利便性の高さが災いして、通勤通学時には大混雑します。
生活利便施設の充実
県内でも有名な病院があって、すぐに受診することができます。
近隣にコンビニはありますが、大手スーパーはありません。
飲食店の充実
庶民的で低価格な飲食店があって、家計的には助かります。
飲食店の数はそれほど多くなく、高級店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリー化されていて、高齢者に優しい作りになってます。
駅から徒歩圏内には、公立の学校はありません。
治安
図書館とともに緑が広がっていて、心地よい環境が整っています。
基本的に平穏な土地柄ですが、近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
図書館や病院があるためか、穏やかな環境が広がっています。
地方都市に比べると家賃は安いですが、名古屋の中心地なのでそれなりの費用が必要です。
交通利便性
JR中央線 鶴舞駅地下鉄への乗り換えが便利金山駅、名古屋駅両方に1駅で行ける
快速や特急がとまらない。JRの本数が少ない
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店弁当屋が沢山ある。病院やクリニックも多い
ちょっとしたスーパーやドラッグストアが駅周辺にない
飲食店の充実
ランチ営業の店や弁当屋カフェも多く昼食には困らない
ファーストフードやファミレスが駅周辺にない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり図書館もあり雨でも晴れでも出かける場所があり保育園も多数ある。
大きな公園はあるが小さな公園はあっても草がはえていたり遊具も汚なく遊べない
治安
繁華街なので通りは明るく交番も駅前にありあんぜんである。
1本道から中に入ると人通りは少なく道も暗く1人で歩くのがこわい
コストパフォーマンス
家賃や駐車場の賃料もたかいから一定の収入を越えた人しか住めず秩序がたもたれている
駐車場代も高く車を持とうと思うと経済的負担が大きい

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。