ランドール藤沢鵠沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年12月
総戸数45戸
専有面積53.67m² ~ 63.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭栄山忠建設
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

ランドール藤沢鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ランドール藤沢鵠沼の売却ガイド

ランドール藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドール藤沢鵠沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドール藤沢鵠沼を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ランドール藤沢鵠沼に関するよくある質問

ランドール藤沢鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドール藤沢鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドール藤沢鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がランドール藤沢鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドール藤沢鵠沼はどのような物件ですか?

ランドール藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩6分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドール藤沢鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線で横浜品川方面へ、小田急線で新宿方面へかなり便利。海が近いのが好きで利便性もよくお気に入りの街です。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて言えば、海の時期や紫陽花が良い時期は人混みが尋常ではない。強いて言えば、南口側のファミリー層の物件が少ない。住みやすいので一度借りたら引っ越ししないと聞いたこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】格安のオーケーやドンキがあったり、また小田急やOPAがあったりと便利。事件がゼロではないと思いますが、不安を感じたことはないです。
【藤沢駅に対する口コミ】不便に感じたことがあまりないですが、オーケーがもう少し駅に近いと良いかな。強いて言えば、夏の海水浴客のマナーが悪いことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅下にリーベル果実園があるのが最高に嬉しいです。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて言えば、ファミレスがもう少し多いと良いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】学校の数や自然もあり、海も近いので大満足な街です。
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺の車が混むのが少し難点です。とくに夏は海水浴客がすごく多くて、、、
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
藤沢駅から徒歩10分圏内で、マンションまでの道のりにもたくさんのお店があり充実していた。
駅から近いため駐車場は限られた数しかない。また共用部もとくに設備はない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤沢駅に対する口コミ】商業施設が多数揃っているので、生活するのに困ることは無い。 また東海道線の快速も止まるので、都内へのアクセスも良い。 飲食店も密集しているので、どこかが満席でも別のお店にすぐにアクセスできるメリットがある。
【藤沢駅に対する口コミ】駅の構造が面倒で、乗り換えには必ず階段を登って行き来しなければならない。 また都市計画がなされていないのか、商業施設がある程度まとまってはいるが、整然としておらず目的の店に迷うことがある。
2024年07月 メリット
交通利便性
他の電車との塗り替えにおける動線が容易である。
設備が古く、地震が来た時に崩れるのではないかと不安になってしまう。また、江ノ島電鉄との乗り換えがとても遠く不便である。
生活利便施設の充実
近隣に様々な商業施設などが併設されている。
併設されている商業施設の数が少なく 近隣のビルなどへの地下道などの整備の不足があげられる。
飲食店の充実
有名なチェーン店や個人店など様々なお店が軒を連ねており、 非常に重宝している。
特に 飲食店の不足などは 思い浮かばないが 近隣の居酒屋のキャッチがしつこく、どうにかしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大手予備校やその他、様々な学習塾などはかなり揃っている。
保育園や学校などへのルートがかなり 分かりづらく、 改善をしてほしい。
治安
歓楽街があるが 比較的 変な人などはいなく安心できる。
までに変な人がいるので注意をして欲しい。
コストパフォーマンス
海も近く 様々な観光地もあるので家賃は高いが非常に コスパが良いと言える。
観光地ということもあり、様々な観光客が来るため、その観光客のマナーにより環境が左右される。
交通利便性
東海道本線と湘南新宿ラインが利用でき、都心まで乗り換えなしで行くことができる。
東海道線は基本的にいつも混雑が不可避である。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設はかなり充実しており、買い物には困らない。大きい病院も複数ある。
強いて挙げるなら、お店がありすぎてごちゃごちゃした印象がある。
飲食店の充実
飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当など非常に充実している。
強いて挙げるなら価格がやや高めの設定のお店が多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車いす使用者でも利用しやすい。また、駅から徒歩3分くらいの位置にある市役所の授乳室はとてもきれいで利用しやすい。保育施設や学校、公園も多い印象あり。
強いて挙げるなら、子育て支援がもう少し充実してくれればいいなと思うことがある。
治安
場所や時間帯に気を付けさえすれば、基本的には治安の問題はないかと思う。
歓楽街の方は、夜や早朝は酔っ払いがいたり、治安が悪いイメージ。駅周辺はごちゃごちゃしていて綺麗ではない場所もある。
コストパフォーマンス
色々な施設がそろっていて便利なのと、利便性も良いのでとても住みやすい場所だと思う。
湘南という人気地域であるためか、家賃はやや高めな印象。
交通利便性
江ノ島電鉄線藤沢駅の良いところは、歩道橋を真っ直ぐ歩いて行くと、右方向の階段下に小田急線の藤沢駅があるので便利です。
時間帯によっては物凄く混むことです。朝は6時から8時頃、通勤の方で混み、夜は17時から19時頃、帰る方で混みます。
生活利便施設の充実
江ノ島電鉄線の良いところは、降りて改札を出てすぐ右に、ODAKYU 湘南 GATEがあってお洒落な洋服やランチがいただけることです。
女性向けの洋服店で、季節のセールによっては、物凄く混むことです。特に女性向けのお店が多いので、その時期は大変です。
飲食店の充実
ODAKYU 湘南 GATEの入って右にアフタヌーンティーのお店があり、新鮮なサラダがオススメで、男女問わずお客さんが入っています。
お昼時、11時から14時くらいの間は混んでいるので、時間をずらして来られた方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
奥田公園は江ノ島電鉄藤沢駅から少し離れているところにありますが、とても広く、自然が多いので、ベビーカーなど小さいお子さんをお連れの方でも、のんびりと過ごすことができます。
奥田公園に行くまで、江ノ島電鉄藤沢駅からだと、交通量の多い信号か歩道橋を登らないと行けないので、お子さんをお連れの方は注意が必要です。
治安
駅は綺麗です。時間帯によっては混むこともありますが、案内板も見やすく迷うことは、あまりないと思います。
たまにですが、声をかけて来られる方がいます。止まらずに歩いた方が無難です。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いです。商業施設も多く、住みやすい場所です。
駅から近ければ近いほど、家賃は高くなります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。