ランドステージ高井戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩11分 JR中央・総武線/荻窪駅 バス6分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東4丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年6月
総戸数21戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積35.91m² ~ 63.39m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社青山メインランド
施工会社熊谷組
管理会社青山メイン企画

ランドステージ高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドステージ高井戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドステージ高井戸の売却ガイド

ランドステージ高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドステージ高井戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ高井戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩11分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

ランドステージ高井戸に関するよくある質問

ランドステージ高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ高井戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドステージ高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ高井戸はどのような物件ですか?

ランドステージ高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩11分。築2000年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ高井戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の駅は高井戸駅。駅前にはオオゼキや美人の湯と言う温泉施設。温水プールもありました。家に帰る途中、セブンイレブンもあります。
門部屋に住んでおりましたが、リビングの形が歪でどうにも使い辛かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
裏に西友があり日用品の買物には困りませんでした。
環状8号線に面しているので、空気が悪い。車の音は気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張り。入り口がメインエントランスと、脇に住人用の扉もあり便利。管理人さんもいらっしゃいますしオートロックも付いております。1階エントランスで組合の会議も行っていました。宅配ボックスも有ります。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げれば自転車が一度盗難に合いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
門部屋の1戸には玄関前にポーチがあり便利。間取りも部屋の広さかまとまっているので、使い勝手はいいです。日当たりは超良好。和室の位置と、リビングの形が微妙。自分は好みの間取りでしたが、思い人によっては好き嫌いが分かれると思います。お風呂場に窓があります。浴室乾燥や、床暖房、ディスポーザーと言った便利な昨日も充実。
リビングの形と和室の位置がよければ尚良し。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
裏に西友と、駅側に歩くとスギ薬局がありほとんどの日用品はそろいます。駅前にオオゼキが有りますが、買い過ぎると結構疲れます。駅から帰る途中にコンビニもあります。近くに和食レストランや、こじんまりしたイタリアンのお店も有ります。
コンビニが徒歩圏内には無く、一番近くても8分ほどのミニストップ。
暮らし・防災・子育て ★★★
環8沿いなので空気はあまりよくありません。子供を遊ばせる公園も近くにあります。小、中学校も徒歩圏内。大型病院は近隣には有りませんが、個人医院が多く便利。
近隣に大型病院が無いのと、幹線道路に面して居るので空気が悪い。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅周辺は適度に都会化されて、駅ビルとしてはルミネやタウンセブン、その他個人商店も個性的な店が点在しており、利便性は高いと思います。かといって、駅周辺が混雑しすぎることもなく適度な人口密度が保たれているため、かなり住みやすい街といえるでしょう。
【荻窪駅に対する口コミ】駅から離れると高級住宅街が続き、夜間は人が少ない場所も多いです。閑静なというと長所になりますが、逆に危険な部分もあるかと思います。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅隣接のスーパーがあり、飲食店も多いため、飲食に困ることはありません。
飲み屋も多いので、夜遅い時間の駅近くには酔った人も見られます。女性一人だと少し怖いかもしれません。
交通利便性
地下鉄丸ノ内線とJR快速、総武線が通っている。
JR中央線は通勤ラッシュはとても混むし、遅延も多い
交通利便性
駅前にバス停があり、荻窪行き、芦花公園行きのバスにすぐアクセスできます。井の頭線は周辺の路線より運賃も安く、混雑もあまりしないので利用しやすいです。
快速が止まりません。周辺の路線と比べ終電が早いです。
生活利便施設の充実
駅の中に区役所があります。駅周辺にスーパーがいくつかあり、飲食店やコンビニ、スーパー銭湯などそれなりに充実しています。
駅を出てすぐ大きな道路が通っており、商店街や大きな公園などのゆっくりできる場所がないです。駅の本屋がなくなり、今は一軒もないです。
飲食店の充実
カフェや定食屋、居酒屋などそれなりに充実しています。個人店が多いです。
パッと入りやすいチェーン店が少ないです。休日は人が集まらないためか、日曜定休のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校や区営プールがあります。子供の数は多いと思います。
大きな公園や子供が遊べる場所は少ないと思います。
治安
大きな道路が通っているのもあり、基本的に夜遅くまで人通りも明るさもあるので、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署もあるので、治安は良い方だと思います。
大通りから狭い道に入ると、一気に人気も明かりもなくなるので場所によっては夜は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺の中央線沿いなどで探すより、家賃は少し安くなっています。バスや電車ですぐに都心にアクセスできるので不便さはありません。休日に街が混むこともないので住みやすいと思います。
公園や落ち着いた場所がなく、基本的に車がたくさん通る道路が多いので、犬やペットを飼うにはあまり向いていないかもしれません。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。