ランドシティ横濱サウスリバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分 京急本線/南太田駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区日枝町3丁目90
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年1月
総戸数69戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積40.50m² ~ 81.39m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランド
施工会社小俣組東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

ランドシティ横濱サウスリバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドシティ横濱サウスリバーサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドシティ横濱サウスリバーサイドの売却ガイド

ランドシティ横濱サウスリバーサイドは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドシティ横濱サウスリバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ横濱サウスリバーサイドを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

ランドシティ横濱サウスリバーサイドに関するよくある質問

ランドシティ横濱サウスリバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ横濱サウスリバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ横濱サウスリバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドシティ横濱サウスリバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ横濱サウスリバーサイドはどのような物件ですか?

ランドシティ横濱サウスリバーサイドは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩3分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ横濱サウスリバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩10分以内に最寄り駅が4駅もあり非常に便利。駅まで平坦。 横浜市営地下鉄 吉野町 徒歩3分 横浜市営地下鉄 阪東橋 徒歩8分 京急 南太田 徒歩7分 京急 黄金町 徒歩8分 主要駅から横浜駅(都心部)まで京急なら7分、地下鉄なら9分とアクセスも良い。 大通りに面していて住宅街なので夜道も安心。 駅前は飲食店も充実している。
▼強いてあげれば南太田、黄金町は各駅しか止まらないので横浜や上大岡からの乗り換えが手間。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大岡川沿いで春は桜が綺麗です。川沿いを5分ほど歩くと蒔田公園という大きな公園があり花見もできます。 住宅街なので治安もよい。 川沿いに京急がありますが電車の音は気になりません。 ハッピーイエロートレインが見れると得した気分になれます。
▼強いてあげれば大岡川はまれに匂うことがあったり、夏になるとモーターボートが通り騒音を感じます。 蒔田公園も深夜は危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はヨーロッパ風で豪華。 管理状況は非常によく、管理人さんがとても働き者です。 オートロックや監視カメラも設置されてます。 宅配BOXもあり便利。 機械式駐車場が1戸に1つ権利付きなので、車を所有してない人は貸すこともできます。 入庫時や出庫時の待ち時間は1分~2分程度。
▼共用部の廊下にところどころ剥がれが目立ってきていて近々修繕予定ですがなかなかマンション組合の話が進まない。 去年マンションの玄関の床のひび割れの修理も1年がかりでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋は梁がない構造なのでとても広く使えます。 洗面所も広くて便利です。
▼強いて言うと新築時の設備が安っぽかった。聞いたことのないメーカーだったり水回りの設備が10年以内に壊れ、ほとんど交換しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニ 徒歩5分以内にセブン、ミニストップ、ファミマもあり便利。 スーパー 徒歩10分以内にマックスバリューや富士スーパー、まいばすけっともあります。 マツモトキヨシ 徒歩3分以内。 おすすめはどんどん商店街入り口にあるインドカレー屋です。安くておいしいのでよくテイクアウトします。 オリジン弁当やすきやも徒歩10分以内にあります。
▼もし、マックやケンタッキーがもっと近くにあればいいなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣に整形外科があり足をねん挫したときは非常に助かりました。 徒歩10分圏内に三上耳鼻咽喉科や日曜も営業しているひまわりクリニックがあるのも風邪のときに助かります。 最近は吉野町駅付近には病院が増えましたし、専門的な診察が必要なときは横浜市立大学病院の紹介状を作成してくれます。 幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内にあり平坦なので便利。 特に日枝小学校は100周年を迎えた横浜市のモデル校で人気があり、子育てに適した環境です。
▼強いて挙げれば川沿いなので大雨で氾濫したら怖いなと感じるときはあります。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲平坦道で、市営地下鉄 吉野町駅まで4分、京浜急行 南太田6分、黄金町8分まで、歩くことができる。 市営バス路線も豊富。 JR桜木町駅、関内駅まで、歩くことも可能。みなとみらいまで、サイクリングも平坦
▼吉野町駅、南太田駅、黄金町駅とも、急行が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲特に、吉野町は、広い通りを歩くため、深夜でも安全。南太田駅も、同様
▼黄金町駅からの近道は、狭い道を通るため暗く、交差部おおいことから、自転車やバイクに注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラで、メインエントランスや立体駐車場を常時監視
▼ゲストルームや集会所がないため、総会や役員会は、町内会や市民ホールの会議室を借用する。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲北側は、大岡川に面し、開放感がある 共有廊下から、玄関までにスペースがあり、家の扉前を歩くことがない
▼3Fまでは、バルコニーが狭い。メインエントランスが狭く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲中小スーパー(フジ、マイバスケット、マツモトキヨシ)は、徒歩圏内にあり。隣駅には、大型スーパー(ライフ、サミット、
▼喫茶店がない。定食屋さんがない。本屋さんがない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大岡川面し、一方通行。抜け道にもなっているが、概ねマンション前から大通りに抜けるため、思いのほか交通量は少ない。 整形外科に隣接している。また、土曜日・日曜日も営業している内科も近くにある 大岡川は、桜が植えているため、桜の見ごろ時期は、きれい
▼大岡川は、桜が植えているため、桜の見ごろ時期は、人通りが多い
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄吉野町徒歩3分、私鉄の京急南太田6分、黄金町も利用可。バス停1分。とても便利。
▼京急の急行が止まればさらによい。贅沢を言えばJRの駅があれば言う事なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前の大岡川沿いのプロムナードは春は桜祭りで賑わいます。徒歩6分の蒔田公園は大きな遊戯施設があり子育て中の家族が集まって、花見もできる大きな公園です。幹線道路に面していないので車の騒音はありません。京急の線路も川を隔てた向こうですが線路側の北側部屋でも音は気になることはありません。南側は全く音は聞こえません。南側は戸建ての為建て込んでおらず視界良好です。伊勢崎モールから向こうは繁華街で雰囲気が変わりますが、こちら側は治安が良く子育てに良い閑静な環境です。
▼春になるとたまに朝小鳥のさえずりが聞こえることがあります。自分は気になりませんが、うるさいと思う方は気になるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は普通のマンションです。管理人さんはきちんと管理されていろいろ相談にも乗ってくれます。駐輪場や廊下等監視カメラ設置。宅配ボックスあり。タワー式駐車場で各戸1台保有無料。外部に貸し出すことも可。駐輪場は外に各戸1台分。ポーチがあるところは有料で持ち込み可。子供用は無料。ペット飼育可。修繕積立金等は健全に管理されています。
▼平置き駐車場はない。駐輪場は2段式になっており、上は使いにくい。ポーチにおけるので不満は出ていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲東南向きで日当たり良好。バリアフリー。梁のでっぱりはない。すっきりしている。
▼天井高はリビング245cmくらい。洋間240cmくらいで一般レベルかもしれないが個人的なぜいたくとしてはもう少し欲しいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーはフジ、マックスバリュー共に6分、業務スーパー3分、少し足を延ばせばテレビにもよく出る横浜橋商店街も14分。ここは魚屋さん他食事処もたくさんあります。地下鉄吉野町駅付近には都会では今時珍しい個人の魚屋さんがあり、スーパーにはない新鮮でおいしい刺身が買えます。行列ができるラーメン店も点在。有名な伊勢崎モールの入口まで6分でそこからいろいろな商店が軒を並べて関内駅へと続いています。
▼デメリットはありませんが、個人的なぜいたくは、徒歩圏にOKストアがあればもう最強です・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲救急病院は佐藤病院が徒歩5分に、総合病院は聖隷病院が、他各種個人病院が徒歩圏にあり安心して暮らせます。学校保育園も近くにあります。蒔田公園が憩いの場所です。
▼子供を通しての付き合いはあると思いますが、それ以外、都会では当たり前でしょうが、普段のコミュニケーションはほとんどありません。それは一概にデメリットとは言えないかもしれませんが、大災害等が起こった時どうなんだろうと思ったりします。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜駅まで電車で近い。地下鉄も近くにあるため、桜木町駅にも行くことができ、便利。
▼通勤、帰宅ラッシュの時間はとても混み合う
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアが駅前にあり生活に困らない
▼小さい駅のため、大きなお店がない。もう少しお店があると嬉しい
飲食店の充実
▲おいしいピザ屋、ラーメン屋があり嬉しい。
▼飲食店の数は少なく思える。もう少し増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が多く、駅近くにあり便利。大きさ公園もあり困らない
▼道が狭いところがあり、少し危ないと感じたことがある
治安
▲お店も少なく夜は静かに過ごせる。街灯もあり、真っ暗ではない
▼お店が少ないため、夜の歩いてる人が少なくなる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺であれば、平坦で家賃も比較的安いと思う
▼少し奥に行くと坂が多く、少し大変に感じる
交通利便性
▲駅の改札を出てすぐのところに昔ながらの喫茶店がある。
▼京急本線の普通列車しかとまりません。10分以上待ってからの発車になります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに、スーパーやマイバスケットコンビニなどがあるので買い物はいい。
▼スーパーが一つしかないので、価格が高い。
飲食店の充実
▲駅近におしゃれなカフェと喫茶店があるので良い
▼ファミレスやもう少し気軽にはいれるカフェがあるといいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて言えば大きい公園が少し歩いたところにある。
▼治安が悪いので、小中学校は受験した方が良い
治安
▲昼間は、それなりに人が出ているのであまり気にならない
▼夜は人通りもすくなく薄暗い。また大声で独り言を言う人とかもいるので怖い
コストパフォーマンス
▲ここ最近、ワンルームが多く建設されているので一人暮らしにはぴったり
▼子育てをするにはあんまりお勧めしません。
交通利便性
▲1.交通の便としては、バスと徒歩の二つが主な移動手段の人が多いです。2.また改札から駅ホームは階段上ってすぐと近く、エレベーターも設置されている。
▼1.何年か前に売店がなくなりATMしかないので、駅でちょっとした空き時間を過ごすには向いてない。2.南太田駅周辺に、Y高と清陵高と高校が2つあるためか朝の時間帯は、学生が多いため、かなり混雑してます。3.急行や快速が止まらないので、急ぐ人にはちょっと不便
生活利便施設の充実
▲1.大型スーパーとドラッグストアや中型な病院があるので、住みやすい地域ではある。
▼1.今から3~40年前は栄えてたドンドン商店街も今は店がなくなり住宅が目立つようになり店舗もドンドン畳んでいく傾向2.ちょっとしたショッピングには向いてない。
飲食店の充実
▲1.和洋中の料理店が点々としている。2.チェーンの弁当屋があるので、仕事帰りに買って帰る人もチラホラ
▼1.入りにくい店が多くて、入るのに勇気が必要な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲1.駅周辺には小学2か所 中学2か所 高校2か所と学校が多い。2.清水ヶ丘公園や蒔田公園など大きい公園もあるので、のびのびとしている。
▼1.子供を連れて南太田周辺で遊ぶには不便な地域です。
治安
▲1.駅から井土ヶ谷方面に交番が1か所あるので、何かあったときには助けを求めることは可能かもしれません。
▼2.南太田周辺に住んで30年近く経ちますが、新しい人がどんどん増えているのかマナーや粗暴が悪い人が目立つ。
コストパフォーマンス
▲1.持ち家のため、家賃や利便性についてはお答えすることはできません。
▼1.山や坂が多いので、高齢者には厳しい地域です。
交通利便性
▲朝駅員さんのおはようございます!と挨拶してくださり元気になれました!横浜駅にも10分で着きますし、吉野町駅から徒歩10分位で京急線の南太田駅もあります。電車でも行けますが、止まってしまった場合バスで桜木町や上大岡、戸塚などにも出れます!駅のロッカーの隣に最近設置され使い方は分かりませんが野菜など売っているロッカーがあります。
▼改札を出て地上に出るためのエレベーターが一機しかなく足を骨折した友人が逆側に、もう一機あれば便利と言っていました。
生活利便施設の充実
▲駅周辺もセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップとコンビニが沢山あり駅から3分くらい歩きますがドラッグストア、マックスバリュもありとても便利です!眼科、内科、歯科医、耳鼻科など一通りの病院があります。大きな病院は佐藤病院と隣駅にはなりますが市大病院もあり生活はとてもしやすいです。
▼田舎で育っているのでどこに行っても広い駐車場があり、この辺は都会なのであまり車で生活する方も少ないかと思いますが、駐車場が全くないので駐車場があったら良いのになと思います。
飲食店の充実
▲飲食店も深夜2時頃まで営業している庄やがあり、有名な鶏喰というラーメン屋さんも!一本裏に入ると意外と個人店が多く穴場なお店が多い印象。
▼一本裏に入った方のお店は初めての方だと分かりづらいので調べてから地上にでな方が良いです!
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので詳しいことは分かりませんが、保育園、幼稚園、小、中学校もあり横浜Y高もあります。公園も蒔田公園という広い公園がありコロナ禍でも広いので感染対策をながら楽しめると思います。夜ランニングをしている方、ワンちゃんのお散歩、朝はラジオ体操をされている方がいらっしゃいます!
▼保育園幼稚園は道路沿いにあり庭園が無かったりあっても小さい印象です。田舎育ちなので大人からすると周りに色々あり子育てには良いのかもしれませんが子供からすると庭園が小さかったり自然が少ないのかなという印象です。大きな庭園があるところもあるかもしれませんが‥
治安
▲鎌倉街道で車通りが多くコンビニなどもあり夜でも人通りが多いです。
▼一本裏に入ると暗いです。たまに痴漢の情報がケータイに流れてきますが、大体深夜から早朝にかけてなのでそれ以外の時間は安全な町だと思います。
コストパフォーマンス
▲桜木町、関内に徒歩30分以内で行ける割には家賃は少し安いと思います!
▼地方から出てきた方からすると物価や家賃もこの金額でこんなに狭いの!?と感じると思います。基本車無しで生活できますが車での買い物の場合、駐車場がお店にないのであると便利ですが土地がないので仕方がないですね。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。