ランドシティ大船ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年6月
総戸数66戸
小学校区域笠間小学校
中学校区域西本郷中学校
専有面積75.96m² ~ 100.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ランド
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

ランドシティ大船ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドシティ大船ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいランドシティ大船ヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ランドシティ大船ヒルズの売却ガイド

ランドシティ大船ヒルズは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドシティ大船ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ大船ヒルズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 笠間小学校
  • 中学校区: 西本郷中学校

ランドシティ大船ヒルズに関するよくある質問

ランドシティ大船ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ大船ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ大船ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランドシティ大船ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ大船ヒルズはどのような物件ですか?

ランドシティ大船ヒルズは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩15分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ大船ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】色々な路線が使えて便利。 駅ナカが充実していて外に出なくて乗り換えだけでも店が利用できる。 トイレの数が多く、他の駅と比べると広くてきれい。 駅ビルが充実している。 おしゃれで安いレストランが駅の近くに多い。エレベーターやエスカレーターが多い
【大船駅に対する口コミ】駅前の商店街はゴチャゴチャしていてあまり好きではない。 車での送迎がしづらい。 駅から遠いバス乗り場がある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南モノレールがあるので、交通アクセスは大変優れております。西友、イトーヨーカドー、ルミネウィングがあるので、買い物に困ることもまずないと思います。鎌倉、江ノ島、湘南にも行きやすい場所なので、立地条件も抜群です。
【大船駅に対する口コミ】道が狭く混雑しているので、運転する際には注意しましょう。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
10線しかないけど、ちょっとはある。バスも多少は通る。
バス、電車共に交通量が少なく不便である。
生活利便施設の充実
何もないが、少し歩くとファミリーマートがあり、そこで買い物が出来る。
何もなくて不便。特に何もなく、少し遠くへ行かないと、買い物はできない。
飲食店の充実
少し歩くとファミリーマートがあり、そこで飲食物を買う事ができる。
何もなくて不便。飲食店は、ある程度行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
犯罪が少ないため、安心して子どもと住む事ができる。
何もかもない。トイレも少ししかなく学校も見当たらない。
治安
事件は聞かない。駅前には交番がある。昼夜問わず平和
強いてあげるなら、駅があまり綺麗ではないように感じた。
コストパフォーマンス
良くも悪くも、金銭に関しては普通である。
近くに店がないため、周辺の店が高いか安いかわからない。
交通利便性
大船駅はJR5線と私鉄(モノレール1線)が乗り入れるターミナル駅で都心までのアクセスが良好です。JRは東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北線と一部の横浜線が乗り入れており、東海道線の特急踊り子と湘南が停車し、横須賀線の成田エクスプレスの始発駅となっております。
横須賀線は起点駅でもあるため、朝も待てば座って通勤ができますが、東海道線も大船始発ができてくれれば尚よしといった印象です。
生活利便施設の充実
商業施設は駅ナカのアトレ、駅ビルのルミネと大船駅北口(横浜市栄区)に地域で初めて大型商業施設GRAND SHIP(グランシップ)を有したタワマンが出来ました。横浜市側の再開発が進んでいますが、鎌倉市側である東口は下町感ある歴史ある商店街があります。必要なものや生活に困らないと思います。
少し離れたエリアには鎌倉中央公園、六国見山森林公園、鎌倉湖とも呼ばれる散在ケ池公園などの大規模な公園がありますが、大船駅周辺は小さい公園含めてあまりない印象です。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。チェーン居酒屋やカフェもありますが、昔からある商店街内にある個人経営のお店も活気があります。
強いて言えば、チェーン居酒屋がもっと充実しても良いかなと思う程度です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校も必要数が確保されており充実していると思います。
市街地の公園が少ないので、もう少し増やしてもらえると良いかと思います。
治安
駅周辺は整備されており、特に犯罪が度々起きる等は聞いたことがありません。
駅前の歓楽街は深夜でも営業しているからか、屯っている人もいるため夜遅い時間帯は気になります。
コストパフォーマンス
都心のアクセスは良好ですが、家賃相場が比較的安いのでコスパは良いと思います。
デパートと呼べる施設はないため、その場合は横浜に出る必要があります。
交通利便性
都心、人気の観光地、空港まで乗り換えしないでスムーズに行くことができます。
JRは各路線並走しているので、人身、踏切事故などが起きると全滅することがあります
生活利便施設の充実
商店街に行くと生鮮食品はお安く買えます。西友もあります。高級品が欲しい場合はルミネやグランシップを利用すると良いです。駐輪場はたくさんあります。
商店街は夜間、キャッチの声かけがあるしガールズバーの子が突っ立っています。
飲食店の充実
飲食店は東口の駅前、商店街に結構あります。庶民派の居酒屋、ラーメン屋、チェーン店系、ちょっとレベルの高い料理屋さんもちょいちょい有ります。
コロナ以降、営業時間が短くなったお店もあるので、あんまり夜遅いと選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園は何軒かあります。最近出来たグランシップの中には保育園も病院雨もスーパーも家電もあるので、隣接のマンションは便利かと思います。駅直結です。最近グランシップの傍に子供があそべる小さな公園ができたばかりです。
東口駅前の通り(短いアーケードがあるあたり)は少々下水の臭いがします。
治安
東口側、観音口側も大船は昼間は平和かと思います。交番もあります。
笠間口から笠間の交差点のへ向かう道路、夜間にスピード超過の車が度々通るので少し怖いです。商店街は夜は男性向けのキャッチが複数いるのでご注意ください。
コストパフォーマンス
家賃は徒歩20分くらいにして贅沢しなければ普通かと思います。駅近、きれいめ広めだと普通にお高いです。駅周辺には割と何でもあるので、大船から離れなくても生きていけます。
数年前、台風大雨時に駅前が冠水してニュースになったことがあります。昭和の頃ですが線路沿いを流れる柏尾川が氾濫した事があります。現在は護岸工事がされていて警報級の雨が降ってもギリギリ保っています。ハザードマップは必ず見た方が良いです。
交通利便性
JR線の複数路線が乗り入れているのでJR利用者には非常に便利
私鉄の乗り入れが無いので定期代の支給が無い人(学生など)は注意が必要
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーや商店街があり非常に便利。病院なども多数あり。
車で買い物に行くには駐車場が少なく待つことも度々あり。
飲食店の充実
居酒屋が多く充実している。駅周辺にはランチが出来るよな店も多くあり困らない。
昼間、商店街で買い物をしているとお酒を呑んで酔った人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
東口と西口で違うようだが両方とも学校や病院は多くあり子育て環境は充実している。物価も安いし。
少し離れた場所に大型のショッピングモールがあればもっと良い。
治安
下町的なところもあるので治安はとても良い。
強いて言えば周辺での交通事故が多いように感じる。
コストパフォーマンス
特に西口側は駅までのアプローチ、生活環境を考えるとバランスも良くコスパは非常に良い。
新駅計画もあり、これからの相場上昇が予想されます。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。