ランドゥール城南の杜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県久留米市城南町10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年1月
総戸数85戸
小学校区域久留米市立篠山小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積81.09m² ~ 130.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ランドクリエーション
施工会社銭高組九州支店
管理会社長谷工コミュニティ

ランドゥール城南の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ランドゥール城南の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドゥール城南の杜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ランドゥール城南の杜の売却ガイド

ランドゥール城南の杜は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数85戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはランドゥール城南の杜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドゥール城南の杜を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立篠山小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

ランドゥール城南の杜に関するよくある質問

ランドゥール城南の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドゥール城南の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドゥール城南の杜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランドゥール城南の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドゥール城南の杜はどのような物件ですか?

ランドゥール城南の杜は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩12分。築2004年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドゥール城南の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
健脚であれば、久留米駅まで徒歩12分、800mの立地は便利です。
久留米駅から徒歩5分圏内のマンションが、ここ5年の間に続々と建っているので、それらと比べると「駅チカ」とは言いづらくなったように思えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの南北に、中学校と小学校があり、子育てには向いていそうです。外構がホテルライクな雰囲気ですので、通りからみてもかっこよさがあります。
学校にかこまれているので、通学の時間は良くも悪くもにぎやかさがあります。車の運転は特に慎重さが必要な場所でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外構がとてもおしゃれです。 夜に通ると雰囲気がいい。
外構の管理費、修繕費のコストは抑えてほしい、という価値観の方には向かないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★
外から見るとかっこいいぶん、中は普通のマンションでした。
買い物・飲食店充実度 ★★
大学病院が近いので安心感はありました。
スーパーがないため、買い物の際は工夫が必要です。
暮らし・防災・子育て
子育て世代向けの立地です。
学校行事のにぎやかな雰囲気が苦手な方や、子どもたちの送迎車を煩わしく感じる方には不向きに思えました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】駅の構内が広くてきれいです。寒い夜に終電を待つ時も、きれいな待合室があったのでとても助かりました。また、駅の中や、近くにもたくさんの居酒屋やお洒落な飲食店がならんでいるので、とても便利です。駅を出るとバス停があり、本数が多く、よく利用していました。
【久留米駅に対する口コミ】もし、トイレがもう少し清潔だと嬉しいです。外の公共施設なのでしょうがないですが。
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
久留米駅が徒歩圏内であること、またバス停がすぐ近くにあるので、交通の便がとても良いです。
近くにスーパーとコンビニがないのが不便です。
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにJRなどがあり交通の便が良いです。
特になし、悪ければ住もうとは思いません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの近くに病院や市役所などがあり便利
特になし、問題があれば住もうとは思いません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外観については満足しています
特になし、問題があれば住もうとは思いません
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションの設備などについては普通だと思います
特になし、問題があれば住もうとは思いません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くにはスーパーなどがあって便利
特になし、近くにスーパーなどがなければ住もうとは思いません
暮らし・防災・子育て ★★★★
近く学校もあって子育てなどにはとても良い
特になし、近くに学校などがなければ住もうとは思いません

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。