ランドゥール久留米レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市野中町1318-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年12月
総戸数54戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積57.95m² ~ 100.55m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ランドクリエーション
施工会社錢高組
管理会社ジャスティス

ランドゥール久留米レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドゥール久留米レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ランドゥール久留米レジデンスの売却ガイド

ランドゥール久留米レジデンスは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドゥール久留米レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドゥール久留米レジデンスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩3分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ランドゥール久留米レジデンスに関するよくある質問

ランドゥール久留米レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドゥール久留米レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドゥール久留米レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がランドゥール久留米レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドゥール久留米レジデンスはどのような物件ですか?

ランドゥール久留米レジデンスは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩3分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドゥール久留米レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南久留米駅に対する口コミ】駅そのものは小さく、ひなびた感じの駅舎ですが、近くに中規模なショッピングモールであるサンリブ久留米さんがあります。バス停もそのすぐ隣にあるので、電車からバスへの乗り継ぎも苦になりません。小腹が空けば、サンリブ久留米さん内にマクドナルドもありますし、少し歩きますがラーメン屋さんも徒歩圏内にあります。興味がある方はそちらもオススメです。 またここの駅長さんはとても親切な方です。小さな駅舎ながら安心できる温かみを感じられるのはきっと歴代の駅長さんたちがこの駅を温かく見守ってくれているからだと感じられます。
▼【南久留米駅に対する口コミ】駅舎そのものは非常に小さく、駅舎内での買い物はほぼできません。出入り口にある飲料水の自動販売機のみです。もし小腹が空いたりしていて、駅で何かを買おうとする場合は気をつけてください。
2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新しい。
▼玄関等が少し狭いと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近く商業施設も近くに多く便利。
▼特になし。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲近くにサンリブがあって買い物ができるのがよい
▼九大本線自体の利便性が低いのでもっと欲しい
生活利便施設の充実
▲そもそもないので特になにもいうことがない
▼別にサンリブあるからいらないと言う点が挙げられる
飲食店の充実
▲近くに美味しい店があるのでぜひ一度食べてほしい
▼特にないが、そもそも降りて食べに行くほどかわからない
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が一駅分のところに複数あるので良いと思う
▼特にないが強いて言えば小学校が少し遠い。
治安
▲駅が道の終点にバーーーンと位置しており、車通りも多いため比較的治安はいい
▼駅前の駐輪場にたくさん自転車が停まっており、少し影響を与えるかもしれない
コストパフォーマンス
▲住みやすいかわからないがほとんど周辺に店など揃っている
▼わざわざそこに住む必要はないし、少し土地は低い
交通利便性
▲毎日同じダイヤで、日中は1時間に1本程度、通勤通学時間帯は、2から3本程度。
▼昼間は1時間に1本程度で使いやすさには欠ける。
生活利便施設の充実
▲徒歩1分で、サンリブがある。生活必需品は大方買える。
▼目の前のサンリブは老朽化しており、もう少し新しくしたほうが良い。
飲食店の充実
▲目の前のサンリブは、マクドナルドが入っている。たまに屋台も出ている。周辺には居酒屋もある。
▼サンリブには、フードコート的なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りの西国分小学校は、児童数は1000人を超えており、マンモス校。
▼交通量が多くて危ない道路が多い。小学生は特に危険。
治安
▲特に治安が悪いわけではない。マイナス面は特にない。
▼駅舎内は暗くて、中の雰囲気はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
▲大通り(3号線)から少し離れており、騒音の問題も比較的ない。
▼マンションなども老朽化している感じがする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。