ラルシティ白鳥壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩30分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年8月
総戸数64戸
小学校区域仙台市立鶴巻小学校
中学校区域仙台市立高砂中学校
専有面積50.95m² ~ 62.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三建不動産大東
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ラルシティ白鳥壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラルシティ白鳥壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラルシティ白鳥壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ラルシティ白鳥壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ラルシティ白鳥壱番館の売却ガイド

ラルシティ白鳥壱番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはラルシティ白鳥壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラルシティ白鳥壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩30分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立鶴巻小学校
  • 中学校区: 仙台市立高砂中学校

ラルシティ白鳥壱番館に関するよくある質問

ラルシティ白鳥壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラルシティ白鳥壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラルシティ白鳥壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラルシティ白鳥壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラルシティ白鳥壱番館はどのような物件ですか?

ラルシティ白鳥壱番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩30分。築1992年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラルシティ白鳥壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】周りには住宅街が広がっており、大きな病院があるので平日でも駅が賑わっています。 中心であるJR仙石線の仙台駅、あおば通駅へは15分程で着き、アクセスも良好です。 駅の隣には塾、居酒屋、スーパーがあります。特にスーパーは23時まで営業していて利便性が高いです。 段差のない入り口からエレベーターの設置とバリアフリーにも気を遣われています。
【陸前高砂駅に対する口コミ】昇降時に人が乗り降りする量が多いです。 座って乗りたいのであれば、ラッシュ帯ですと厳しいです。それいがいであれば、上りで考えると前の駅である中野栄から乗ることをおすすめします。下りで乗りたい場合はラッシュ帯以外であれば座って乗ることができます。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】周辺が住宅地になっている駅です。すぐそばにはスーパーマーケットがあり、駅を出てすぐにお買い物ができるので利便性が高いと思います。都心部である仙台駅までも電車で16分なので、アクセスしやすいです。バス乗り場とタクシー乗り場が駅を出たところにあるので、電車との乗り継ぎも簡単です。
【陸前高砂駅に対する口コミ】朝の通勤通学の時間帯は混雑します。駅周辺には娯楽施設が少ないです。
2025年06月 メリット
交通利便性
最近仙石線が運休になることが多いですが高砂は仙台から市営バスが止まります。帰宅難民にならなくて助かります。隣接してスーパーのビックが有ります。
電車が遅れて更に停車してしまうと踏切が何時間も開かない場合がありますので、地図でみると45号線から上側に住んでる人は困ることがあります。45号線から下の方の海側なら問題ありません。
交通利便性
陸前高砂駅(JR仙石線)。主要駅(仙台駅)まで15分程度で利用できる。
バス乗り場はあるが、一時間に一本程度。そのため、仙石線遅延や運休時は不便である。
生活利便施設の充実
1キロ圏内にスーパー、コンビニ、病院が隣接している。SEIYU、生協、ローソン、セブンイレブン、東北薬科大学病院。
病院は地元の利用者で混雑するため、予約をしても待ち時間が発生する。
飲食店の充実
ラーメン屋、有名な団子屋がある。えにしや(ラーメン)、うさぎや(だんごや)。
ラーメン屋が多い。体に良い和食系の飲食店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から1キロ程度離れたところに、保育園や幼稚園が2、3件ある。保育園:きゃんぱすミニ陸前高砂保育園。
公園もいくつかあるが、狭く、遊具も少ない。
治安
近くに交番があり、日中は人通りもあるため治安は安定している。
街灯が少ないため、夜道を歩くのは少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
施設が充実しているため、なにかあったときにすぐに対応できる利便性がある。
駅チカは家賃が高い。アパート、マンション等は多いが、それに伴った駐車場が少ない。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。