ラルゴ東松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/東松戸駅 徒歩13分 JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県松戸市河原塚234-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年7月
総戸数101戸
小学校区域松戸市立河原塚小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積55.24m² ~ 108.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社勝村建設
施工会社勝村建設
管理会社大和ライフネクスト

ラルゴ東松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラルゴ東松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラルゴ東松戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラルゴ東松戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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ラルゴ東松戸の売却ガイド

ラルゴ東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数101戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東松戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラルゴ東松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラルゴ東松戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松戸駅まで徒歩13分
  • 北総鉄道/東松戸駅 徒歩13分
  • JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立河原塚小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

ラルゴ東松戸に関するよくある質問

ラルゴ東松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラルゴ東松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラルゴ東松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラルゴ東松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラルゴ東松戸はどのような物件ですか?

ラルゴ東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松戸駅徒歩13分。築1995年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラルゴ東松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東松戸駅(武蔵野線、北総線) 武蔵野線は千葉市方面に出やすいし、舞浜まで約30分、埼玉県へのアクセスも良好 北総線は成田空港直通、都内にも出やすい
駅の交通面がいいので、新しい住宅やマンションが多くみられるが 目立った商業施設や飲食店などはないので、不便はしないが、楽しめる場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションが密集した場所、比較的明るく歩きやすい 公園もマンションに付属していて、バス停もすぐ
大きな霊園がすぐそこ 非常に大きいので内観は見えないが、苦手な人はいるのかも お盆、お彼岸は目の前の道路が混雑する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配BOX、管理人、エントランス、エレベーター、裏口に駐車場など、マンションに欠かせない設備がしっかり整っていて安心感がある。
裏口の扉が重い。女性やお年寄りは開けるの大変そう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKで家族で住むには十分な広さ。1階には庭もついており、家庭菜園やBBQなども可能 上や隣からの物音は聞こえたことがありません。 冬はあったかい。暖房節約
1階に住居 日当たりはあまりよくなく、鉄筋コンクリートの為、カビが繁殖しやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、電気屋、服屋、最寄りの東松戸駅に行かなくても、ほとんど揃います。 これといった有名店はないけれど、なんでも揃う過ごしやすさは抜群
レジャー施設や全国的に有名なお店などはないので、盛り上がりという面は欠ける
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は近くにあるので通いやすい。 立地的に水害、災害に強い。 台風の時も洪水にならない、東日本大震災の時は写真立てが数個倒れていただけで、その他に被害無。 マンションの住民の方々が良い人達ばかりなので 季節のイベント(クリスマス)など、エントランスや外観の飾りつけなど非常に綺麗
近くにレジャー施設などがあるわけではないので、家族で遊びに行こうとなると多少遠出になる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までちょっと遠いですがバス停が近いので雨の日は便利です。
駅までちょっと距離がありますから夜遅く帰ってちょっと怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは閑静な住宅街のため治安的には不安がありません。
カビが大量に発生し、拭いても出てきます。虫もいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがまめで、ゴミ置き場の整頓や掃除はしっかりしています。
宅配box ちょっと古い。駐車場も狭いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は日当たり良好。天井が高く広さを感じる。
時々、夜中ちさい子供の声が聞こえてしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、薬局、飲食店などは近いにあります。
店の商品は種類少ない、好きな物がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、高校に歩行で通える。便利です。
子供の教育に良くない施設が近隣にありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線の乗り換えが1箇所だけなので朝の通勤時間には乗り換え客で人が多いですがスタスタと歩けます。体感としては学生2割、社会人8割です。昼間は家族連れ、高齢者もよく見かけます。 駅前には25時まで営業しているスーパーがあり大変助かります。その他にも交番やマクドナルド、ケンタッキーなどもあります。 居酒屋もありますが、うるさいと思ったことがないので前を通る時に怖い思いをしたことはありません。
【東松戸駅に対する口コミ】ディズニーランド目的の観光客が朝も帰りもよく乗っているので社会人は気になるかもしれません…… 広場にあるコンビニの前で立ち食いする人がよくいるからか、床の汚れが少し気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】メリット駅前には大きなスーパーマーケットがあるため、会社帰りに買い物をすることができます。また、路線は武蔵野線と北総線が通っているため、大変便利です。(東京ディズニーランドには乗り換えなしで行くことができます。)
【東松戸駅に対する口コミ】中小規模の商業施設はいくつか点在しているのですが、まとまった買い物ができるショッピングセンターは駅周辺にはありません。また、付近には八柱霊園というかなり大規模の共同墓地があるので、心理的負担になる人も中にはいるかと思います。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
公園もあり静かゆったりとした空気感で子ども達ものびのびしている
食料品を買うのは便利だけど日用品はあまりないため車が必要になるかも
交通利便性
八柱の駅まで徒歩1分で便利武蔵野線新八柱駅乗り換え可能雨や雪など天変地異に強い。他は運行見合わせでも大概運行している松戸経由で都心に出やすい
武蔵野線との乗り換えがもう少し近いと楽エスカレーターを反対側の出口にもつけて欲しい(武蔵野線方面にはある)八柱の駅で千葉よりの階段にもエスカレーターをつけて欲しい
生活利便施設の充実
商業施設は揃ってるので買い物など満足している
強いて言えば、終電が終わってもエスカレーターを動かして欲しい(終電が終わるとロータリーから駅に登るエスカレーターを止めてしまう)
飲食店の充実
近くにヨーカ堂とマツモトキヨシが遅く迄あいているので便利美味しいパン屋さんやコンビニも数店ある仕事で夜遅くなる僕には助かる
美容院の数が少ない良く行ってたガストが閉店してしまい残念…しゃべるロボットがオーダーを持ってきて子供に受けてた
暮らし・子育て環境の充実
一要何でも揃ってるから住みやすさは良いと思う
以前は、足立区の北千住に住んでいたので、そこと比較するとやはり街の規模が小さいかな
治安
治安は悪くない駅階段降りたらすぐ交番がある
深夜に交番とは反対側のロータリーに暴走族が集結している時があり爆音がうるさい
コストパフォーマンス
賃貸マンションなので、都心に比べて安いのでその辺は助かる
安いが建物が古い(最近リニューアルをしたが…)
交通利便性
周りに食べ物店が多く、ちょっと歩けば大きい図書館もある
周りにショッピングモールがない。駅周辺以外は特になにもない
生活利便施設の充実
マックやケンタッキーなどの食べ物があるためドライブスルーやちょっと寄るときに便利
買い物施設があまりないのでもっと増やしてほしい
飲食店の充実
ケンタッキーやマックがあるためあまり困らない
ただし有名店ぐらいしかないのでバリエーションが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に幼稚園があるので生かせやすい
駅はとても広いとは言えないが、まだマシな方だと感じる
治安
駅前に交番があるのでかなり安心だとおもう
強いてあげれば周りが薄暗く、入り組んでるので少し怖い
コストパフォーマンス
家が多く、人も多い土地はそこまで広くない
駅の周りが少し閑散としています。もっとほしい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。