ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立鳥が丘小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
専有面積76.58m² ~ 107.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社洋伸不動産有楽土地ニチモ三井松島産業デベロツパー三信地産トーカン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の売却ガイド

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鳥が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立領家中学校

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟に関するよくある質問

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟はどのような物件ですか?

ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩22分。築2002年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】西口にトツカーナ(施設内に東急ストア、マツモトキヨシなど)、東口にモディ(施設内にダイソー、しまむら、有隣堂、まるい食遊館など)という商業施設が、改札(地上・地下どちらからも)から徒歩1~2分以内にあり、大変便利です。
【戸塚駅に対する口コミ】東口にメガバンク3行がATMコーナー含めて1つもないのが不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRは東海道線、湘南新宿ライン、総武線快速、地下鉄はブルーラインなど比較的アクセスの良い駅です。上記の路線は快速電車も止まります。バスも様々な方面へ出ていてどこへ行くにも基本的には困らないと思います。
電車に関してはあまり不便は感じないと思います。バスについては本郷台・栄区方面へ行くバスが出ているのですが上りの本数が極端に少ない時間帯があり、栄区方面に出かけても帰りのバスをすごく待たなければならないことがあります。
生活利便施設の充実
モディ、トツカーナ、サクラスなど駅直結の商業施設が揃っているので、食品や日用品・洋服・本屋・雑貨など一通り揃っていて困ることはないかと思います。病院も内科皮膚科眼科など直結や駅近に多くあるので安心です。
ブランドの店や誰かにプレゼントするような物が買える店はあまりない印象なので、戸塚で買うことは少ないです。
飲食店の充実
ファミレスはサイゼリヤ、カフェはドトールやスターバックスなど、ファストフードはマクドナルド、ミスタードーナツ、駅前にケンタッキー、パン屋もトツカーナ内に入っています。レストラン系はトツカーナやモディのレストランフロアに揃っているので比較的充実している方だと思います。
チェーン店が多めなので、オシャレで友人とランチができるようなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
トツカーナ内にベビー休憩スペースがあるのでおむつ替えや授乳ができます。ファストフードのお店は基本的にキッズチェア完備で、マクドナルドは設置も手伝ってくれたりとありがたい対応が多いです。こども用品店は、サクラスに西松屋があります。
ベビーカーで行くとエレベーターの乗り換えの多さが大変だと感じる。特にJRから地下鉄への乗り換えをする時に必ず乗り換えが必要なのですが、ご老人が多いのでエレベーター内がいっぱいで乗るのを見送ることもしばしばあります。商業施設のエレベーターも基本的には直通ですが、サクラスのエレベーターが駅から行くと大回りしなければならないので大変です。
治安
パチンコ屋や居酒屋の繁華街という治安の悪いイメージの場所は少ないです。夜でも駅前など女性1人で歩いていて怖いと感じることはないです。
少し駅から離れるとパトカーが止まっていたりなど時々見たことはありますが、どの駅もそれは同じかなと思います。
コストパフォーマンス
他の神奈川県内の市に比べると土地価格も安く、そのわりにはアクセスがよく商業施設が揃っていたり治安が悪くなかったりと、住みやすい場所だと思います。
あまりありませんが、土地の価格がより下がってくれたら嬉しいです。ただ地価はどこも上がっていますし住みやすい土地なので難しいとは思います。
交通利便性
多くの路線が通っていて、どこへ行くにも便利な駅です。近くに総合庁舎があり、そこでタクシーを拾ったりできるのはいいと思います。
強いて言うならばとても汚いという訳では無いですが、駅構内はすごい綺麗!というほどでは無いところです。駅で待ち合わせをする時に地下改札と上の改札があるのがちょっとめんどくさいです。
生活利便施設の充実
多くの路線が通っていて、どこへ行くにも便利な駅です。駅自体も広く、駅ビルなどと繋がっていたり、地区センターや、総合庁舎が近くにあるのがとても良いと思います。結構駅周辺で求めているものが見つかるので、とても便利です。
もし、外観がもっと綺麗だったりするともっと良くなると思います。
飲食店の充実
ドトール、Starbucks、ピザ屋、パン屋、寿司屋、蕎麦屋、移動販売など飲食系が沢山あってとてもいいと思いました。駅ビルに行けばもっとありますし、
どこにでもあるようなお店しかないのがちょっとだけ残念かもしれないです。もう少し、戸塚にしかないものがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育所がたくさんあるので駅を利用される子持ちの方にはとてもたすかると思います。
公園などは少ないかもしれないです。小さいお子さんが遊ぶところなどは充実してないところがざんねんです。
治安
駅近くに交番があるので安心です。あたりも街頭などで明るいので、安心して帰ることができます。
出口によっては治安が悪いところがあるので、そこだけがあまり良くない所かなと思います。
コストパフォーマンス
治安もすごい悪いわけでもなく、施設なども揃っているので、とても住みやすいと思います。
もし、緑がもう少し多かったらもっと良くなると思います。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。