ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立鳥が丘小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
専有面積85.74m² ~ 107.09m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社洋伸不動産有楽土地ニチモ三井松島産業デベロツパー三信地産トーカン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟の売却ガイド

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鳥が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立領家中学校

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟に関するよくある質問

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟はどのような物件ですか?

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩22分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラムーナ横浜戸塚スカイリッジE棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】駅としては横浜駅に次ぐ規模の駅で、東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインをはじめとしたJR、横浜市営地下鉄が通っておりアクセスは抜群です。 改札口も地下と2階両方あるので都合の良いほうから利用できます。 横浜・品川方面はもちろん、新宿・渋谷方面も乗り換えなしで行ける点は大きなメリットです。 商業施設として戸塚駅周辺の再開発が終了して間もないため、非常に充実しています。 東口モディ衣料ブランドの入手には困らないほどのテナントが入っています。 また、地下はデパ地下のように食料品の販売が充実しています。 西口はトツカーナ内に、東急ストア等の大型デパートや各種商業施設が入っており必要な物資はほぼ入手できる環境です。 以前は離れた場所に立地していた戸塚区役所も、すぐ隣に移動しており行政施設の利用もとても行いやすくなっています。 居住地としては、東口周辺の徒歩10分圏内にも多くの賃貸住宅があり困ることはありません。
▼【戸塚駅に対する口コミ】駅へのアクセスは徒歩・バス・車ですが、西口のバスセンターからは少々駅が離れているため歩く必要があります。 また、西口はバスは近いのですが車で訪問するには狭い作りになっているため注意が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、横浜駅までも東海道本線なら1駅で行けるため便利。バスもたくさんある。
▼強いて言えば、ホームから改札までに行くまでの階段やエスカレーターが真ん中らへんに集まっているため、端の車両から降りたら少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
▲西口には東急プラザ、東口にはモディがあるため買い物もできる。市役所が直通しているため行きやすい。
▼道に無断駐車している車が多く、バスが通れなかったりするときがある。
飲食店の充実
▲東急プラザ、モディがあるため、その建物の中にある飲食店には行きやすい。少し歩くと飲み屋も複数ある。
▼若者よりもサラリーマンなどの大人向けなお店が多いと思うので、カフェが増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園がある。駅から少し歩くが産婦人科の病院と施設が一緒になっているところがあるのでそういうのがあるのはいい所だと思う。
▼駅の近くに大きなトイレ(ベビーカーや車椅子が入りやすい)トイレが多くないと思う。
治安
▲駅前に交番があって安心感がある。駅の周辺の夜は比較的静かだと思う。
▼強いて挙げれば飲み屋のほうに業務スーパーなどあるので車などに注意する必要があると思う。
コストパフォーマンス
▲都市部への利便性が良いので、家賃は土地相場だとは思いますが、マンションやアパートなど豊富です。
▼休日は国道が混み、なかなか進まないときもある。
交通利便性
▲えきいんさんがやさしくねとてもいいひとでした。わならなくても教えてくれた
▼なんかぜんたいてきにわかりずらいです!。
生活利便施設の充実
▲いろいろなしょっぴんぐできるところがあります。
▼ひろくてぜんぜんわからないのもあるし変な集団によく絡まれる
飲食店の充実
▲マック!スタバ!など色々と食べるところがある
▼おいしいところがありすぎてどこで食べるかわかんない
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもにもあそべるいいところがあったりする?
▼しいてあげるならやっぱりこどものなきごえがきりなる
治安
▲いろいろなこせいてきのひとがいっぱいいます
▼へんなしゅうだんがいたりしてこわいです。
コストパフォーマンス
▲えきのちかくにいっぱいいんしょくてんある。
▼えきのちかくにいっぱいいんしょくてんありすぎる
交通利便性
▲複数路線利用できるのが便利。乗り換えが楽。
▼強いてあげれば乗り間違えをしやすいので注意が必要。
生活利便施設の充実
▲スーパー、レストラン、服など一通りのものは駅の周りで揃う。
▼あまり洗練されたブランドの衣類や雑貨は置いていない。
飲食店の充実
▲カフェからラーメン、ファミレスまで簡単なランチや夕食は済ませられる。
▼おしゃれなお店は少ないかも。女子会系は店を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のエレベーターは見つけやすい。スロープもある。
▼駅のすぐ周りに遊べる公園などは無いと思う。
治安
▲人が多いので昼間は安心。駅の周りは比較的きれい。
▼一階は暗いイメージ。夜間の1人での利用は怖いかも。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のスーパーは高い印象はなく、使いやすいと思う。
▼駅の周りは仕方がないが家賃が高め。横浜市と考えれば仕方がないのか。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。