ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町47-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年8月
総戸数121戸
小学校区域横浜市立鳥が丘小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
専有面積85.74m² ~ 107.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社洋伸不動産有楽土地ニチモ三井松島産業デベロツパー三信地産トーカン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟の売却ガイド

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数121戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鳥が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立領家中学校

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟に関するよくある質問

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟はどのような物件ですか?

ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩22分。築2002年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線で横浜方面から向かう時に特急が止まることが便利です。 電車の乗車時間の短縮になります。 駅周辺にはたくさんのお店があり生活にも不便はしないです。 駅周辺には保育園もたくさんあり保育園への入園もしやすいと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】お店の数が多くてやりとごちゃごちゃしているところがあります。 横須賀線の特急が止まることやブルーラインも走っていることもあり家賃が高めです。駅近で家族で住むとなると毎月の家賃が15万円以上になるマンションが多いです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築時に住んでいましたが、とにかくお値段の割にお部屋が広いです。心配していた横浜新道の音や排気ガスも気になりませんでした。
何故か水回りにPanasonicの設備が多く入っていて私はあまり好きじゃなかったですが、お安く買ってリフォームされれば最高だと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが同じホームで乗り換えできる
1つ人身事故等でとまると駅のホームが人であふれかえる
生活利便施設の充実
駅近にモディ、トツカーナ、サクラスと仕事帰りにすぐ寄れる
もっといろんなお店がはいったらありがたいけど、昔からの店が残っている
飲食店の充実
ファーストフード店、レストラン等いろいろなジャンルが揃っている
駅近かつ学生が多いため、夕方以降人がたまりやすい
暮らし・子育て環境の充実
小中高ともに多くあり、校庭が1番広い小学校がある
手すりやスロープが設置されてる場所が駅周辺には少ない
治安
東口、西口ともに近いところに交番あり病院も近いところに複数ある
出口がたくさんあるが、場所によってはすこし暗め
コストパフォーマンス
駅にでるまで バスまたは自転車、バイク、徒歩等色々な方法でいける
駅近に駐輪場(自転車/バイク)が多くあるが、使用者が多く駅近の場所は数年待ち。駅から少しはなれたところ(5分前後)であれば問題ない
交通利便性
JRは快速が止まるのでとても楽です。ブルーラインもあります。
朝タクシーがあまり走ってないので朝乗りたいなら呼ぶしかないです。
生活利便施設の充実
駅の周辺にトツカーナやサクラスなどの大型商業施設があります。
子どもの物を売ってるお店が少ない印象です。
飲食店の充実
トツカーナとモディにたくさんある印象です。
特にないです。トツカーナのサイゼリヤはお昼はとても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
遊具がある公園がたくさんあります。大きさは割とバラバラです。
先ほども述べたように子どものものを売っているお店が少ない印象です。
治安
朝、お昼は割と良いと思います。駅前に交番があります。
夜は酔っ払いやホームレスの方が大声を上げたりしてる場面は何回か見たことがあります。
コストパフォーマンス
東京や横浜までのアクセスを考えると安い方なのでは
鳥が丘、領家は家賃や土地代が高いらしいです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。