ラムズ湘南台第1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩23分 小田急江ノ島線/湘南台駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市石川6丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数32戸
小学校区域藤沢市立秋葉台小学校
中学校区域藤沢市立秋葉台中学校
専有面積55.25m² ~ 64.78m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンユー
施工会社鴻池組
管理会社クラシテ

ラムズ湘南台第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラムズ湘南台第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラムズ湘南台第1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラムズ湘南台第1のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラムズ湘南台第1の売却ガイド

ラムズ湘南台第1は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはラムズ湘南台第1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラムズ湘南台第1を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラムズ湘南台第1に関するよくある質問

ラムズ湘南台第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラムズ湘南台第1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラムズ湘南台第1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラムズ湘南台第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラムズ湘南台第1はどのような物件ですか?

ラムズ湘南台第1は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩23分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラムズ湘南台第1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】食品館や商店街が近くにあり、生活をする上でとても暮らしやすいです。また、100均も3つの違うお店が駅周辺にあるのでとても便利です。夜道は街灯があり、コンビニもあるので特に危険と感じることはありません。小田急線、地下鉄、相鉄線の3つがあり横浜や新宿まで1本で行けるので交通の利便性は良い方だと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】大型商業施設がないため、オシャレな洋服や雑貨を買うには電車に乗って都心に出なければなりません。また、駅周辺は学生が多く、居酒屋も沢山あるので週末は騒がしいことがあると思います。しかし、治安は良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線いずみの線の終点始発点で、相鉄線の中ではかなり大きい駅です。駅周辺は賑やかな雰囲気で、居酒屋やカラオケ、カフェなど時間を潰せる場所が一通り揃っています。が、ショッピングができる場所が特にないので家が近いとか仕事で駅を使うなどでないとあまり利用頻度は高くないと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】わざわざ行こうと思うメリットがありません。相鉄線沿いだったら海老名か横浜に出ればショッピングや食事が楽しめるのでほとんどの方がそちらに行くと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
小田急線、相鉄線、ブルーラインの3本が通っているため他の目的地へのアクセス性は高い。
主に使われるJR線へは乗り換えをする必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には書店や雑貨店などが多く便利である。
湘南台駅には駅ビルがないのでショッピングの充実度は低い。
飲食店の充実
サイゼリヤやガストなどのファミレスが充実している。
カフェやオシャレな飲食店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には広田幼稚園や青木幼稚園などがあり若い親子をよく見かける。
駅にはかなり人が多いので特に夜は混雑する。
治安
駅前には交番が2つほどあり少し離れたところに警察署もある。
駅周辺は客引きやキャバクラ勧誘などがおり治安が悪い。
コストパフォーマンス
周辺は住宅街が広がっており利便性も高く住みやすい。
駅から近いマンション群は家賃がかなり高い。
交通利便性
3路線の利用ができ、一直線上に全ての改札があるため初めて行く人でもとてもわかりやすい。また、バスも多く通り、タクシーも車両が沢山あるため、とても使いやすい駅
便利ではあるが、出口が沢山あるため、迷う人もいるのではないかと思う
生活利便施設の充実
周りにスーパーなども多く美容院も充実、クリニック、歯医者なども多くあるのでとても便利。
線路を挟んで左右にスーパーなどがあるため一度地下をくぐり移動が大変
飲食店の充実
居酒屋が多く、マックやスタバ、ケーキ屋さん、レストランなど多くありこの駅でなんでもあるので便利
しいてあげれば、もう少しカフェ系が多いといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や、保育園が駅近にあるので通いやすいと思う。
駅近にもう少しだけ公園などがあるとお子様がいる方は便利になるかなと思う。近くに大きい公園があるが、少し歩く為
治安
駅前に交番があるので、何があってもすぐ行ける。駅前は街灯も多いので女性なども安心かと。
夜居酒屋が多い為、やってる人などが多く、少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
交通の便もとてもいいのですみやすいとおもう。
少し家賃が高めに感じる。駅から少し離れると田舎な所が多い
交通利便性
地下鉄ブルーラインや小田急線など、複数路線が利用できます。
バスが多く通っていますが、多すぎて乗り場がわからないことがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、100円ショップやカフェ、飲食店など多くの施設があります。
デメリットは特にありませんが、商業施設が多いが故人も自然と多くなります。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスコーヒー、ミスタードーナツなど馴染みのある飲食店が多いです。珍しくドイツ料理店もあります。
どこも混雑しています。強いてデメリットを上げるなら、居酒屋が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も学校も、公園も駅の近くにあり充実しています。
駅には車椅子やベビーカーが入れるような多機能トイレはありません。
治安
駅前に交番があるので治安は特に悪くありません。
前にパチンコがあるので、時々酔っ払っているおじさんがいたりします。
コストパフォーマンス
湘南台駅周辺は、ファミリー層が多く住みやすいです。
強いてあげるのであれば、家賃は低くはありません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。