ラミーユ松戸ハイライズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩11分 JR常磐線/新松戸駅 徒歩29分
所在地(住所)千葉県松戸市久保平賀274-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年11月
総戸数261戸
小学校区域根木内小学校
中学校区域根木内中学校
専有面積69.90m² ~ 98.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ラミーユ松戸ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラミーユ松戸ハイライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラミーユ松戸ハイライズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラミーユ松戸ハイライズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラミーユ松戸ハイライズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラミーユ松戸ハイライズの売却ガイド

ラミーユ松戸ハイライズは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数261戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラミーユ松戸ハイライズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミーユ松戸ハイライズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数261戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩11分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 根木内小学校
  • 中学校区: 根木内中学校

ラミーユ松戸ハイライズに関するよくある質問

ラミーユ松戸ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミーユ松戸ハイライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミーユ松戸ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラミーユ松戸ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミーユ松戸ハイライズはどのような物件ですか?

ラミーユ松戸ハイライズは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩11分。築1986年、総戸数261戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミーユ松戸ハイライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線北小金駅が最寄り。千代田線直通で都心に出るのに便利。イオン・コモディイイダ・おっかさん等のスーパーもあり、日常の買い物には不自由しない。教育上悪いような店も無い。
駅まで少し遠い(徒歩10分程度)が、坂道があるので自転車をで行くにも中途半端な距離。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地で公園も近く、緑も多いので住環境は良い。ユーカリ交通公園も歩いて行ける。ボーリング場がすぐ近くにあり好きな人にはいい環境かも。国道6号にすぐ出れるので、車での移動も便利だが、騒音も気にならない。
全面道路は意外と交通量が多いわりに、歩道が無いのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が良いらしく、築年数のわりにはきれいだと思う。清掃もしっかりされており、ごみも24時間出せる。ペット可なのも良い。監視カメラもあり安心。
駐車場が足りず、数年待ちの状態。北面にベランダのある部屋の階はエレベーターが止まらない。土日は管理人がいないのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした造りのようで、音漏れは気にならない。モニター付きインターホンで非常連絡もできる。館内放送の設備もある。
光回線はNTTしか入っていない。壁が厚すぎるのか、部屋によっては電波のの入りが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
複数のスーパー・ドラッグストアが徒歩圏で買い物に不便はない。小金原は光が丘の商店街も生活圏内。マンションの目の前にローソンもあり便利。有名なパン屋やラーメン屋も近い。
大型のショッピングセンターは車がないと行けない。チェーン店は近くに多いが、特徴のある店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近くに複数あり、小さい子のいる家族には良い。診療所も近い。マンションでバザーやクリスマスのイベントもある。中学校は近い。
小金小の方が近いが根木内小の学区で少し遠い。幼稚園・保育園はバスは近くまで来るが、幼児が徒歩で通うには距離がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2線が使用できるため便利。最近大きなキヨスクが駅改札のすぐ横にできたので利便性アップ。 駅前にはコンビニ、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなどがあるため、帰宅前に買い物や飲むにも便利。 トイレも女子用3つに関しては清掃されており問題なく使用できる。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の乗り換えホームがややこしい。初めて使用する人は迷うと思う。 みどりの窓口がひとつのみで、夕方や新学期は非常に混み合う。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅前にスーパーがあり、遅くまでやっているのでので便利
バスの本数が少ない路線なので、徒歩がメイン
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはイオンやコモディイイダがあり便利
始発駅ではないため、通勤では座ることができない
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵野線、常磐線が使えるので便利です。東京や埼玉まで行くことができます。
バスの本数が少ないです。武蔵野線が止まりやすく、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
駅の周りにたくさんのお店があり、少し歩くと病院があるので便利です。
居酒屋やラーメン屋が多いため、治安が良いとは言えません。特に夜は、女性1人では危ないです。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファーストフード店など、飲食店が多くて便利です。
飲食店が充実しているため、人が集まりやすく、騒がしい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと病院があるため、安心して子育てをすることができます。
人通りが多く、車の通りも多いため、注意する必要があります。
治安
駅前に交番があるため、安心です。昼頃は落ち着いています。
夜に騒いでる人が多く、居酒屋やラーメン屋があるため賑わっています。
コストパフォーマンス
交通手段が整っており、お店、病院もあるため、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、物価が少し高いと感じます。
交通利便性
武蔵野線、常磐線の複数路線が利用できる。
乗換駅だからそれなりに混雑する点が不便。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやドラッグストアなど多数あり。
大型のスーパーやショッピングモールなどは近くにはない。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店までが点在。
専門学校なども近いため、時間帯によってはお店が混雑しているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があり通勤時の送り迎えに便利。
小さな子供を遊ばせられるような公園が近くにない。
治安
駅前には交番があり、街灯なども整備されているので駅前は安心。
駅前には居酒屋や夜のお店などもあり時間帯によっては治安が悪い。
コストパフォーマンス
都内にも近く、日常の買い物にも困らないため、場所的なコストパフォーマンスは良いと思う。
居酒屋や夜のお店などがあり、性別や年齢によっては住みやすいとは言えない。
交通利便性
常磐線への乗り換えもスムーズで、都内へのアクセスも良い。沿線は開発が進んでいて、評判いいお店が多い。
朝の混雑は相変わらずて、遅延もしばしばみられる。
生活利便施設の充実
駅から少し歩いたところに総合病院があり、地域の基幹病院となっている。
大きな商業施設は少なく、柏や川越に比べると寂しい。
飲食店の充実
新松戸駅の周辺にはリーズナブルで美味し飲み屋さんが多い。
駅から少し離れると道が狭く、車がすれ違うのがギリギリの道が多い。
暮らし・子育て環境の充実
松戸市は子育て優良都市として有名で、高齢者施設もたくさんある。
救急指定の病院はたくさんあるが、小児専門の病院が少ない。
治安
駅近郊に交番がある駅がほとんどで、危険を感じることは全くない。
新松戸駅に客引きが時折いるが、強引に連れて行かれることはない。
コストパフォーマンス
駅周辺でもまだまだ新しく家賃が安い物件が多い。
船橋法典に中山競馬場があるため周末は車内が混雜し、騒がしい。
交通利便性
都心にも出やすく、大きな混雑にも巻き込まれないのがありがたい
強いて言うとやはり各駅停車しか来ない、夜遅い時間は手前の駅で終着することがある、くらいです
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあるので日用品の買い物には困らない
駅前にコンビニが少ないことが気になります。あとは病院なども駅から少し遠いです。
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン展開している飲食店はいくつかあります。
いわゆるカフェ的なものがないのが残念。ちょっとした待ち合わせなどが少ししづらいです
暮らし・子育て環境の充実
子どもも比較的多いためか小学校などは数もあり充実しています。また駅に入る時はエレベーターもあります。ホームへの移動はエレベーター、エスカレーター両方あるのでありがたいです
強いて言えば、駅に入る時にエレベーターと階段だけなのでエスカレーターがあるとさらに便利かもと思うことがあります。
治安
比較的夜も静かですし、街灯もしっかりしています。遅い時間に1人で歩いても怖い感じはまったくありません。
強いて言えば出口が二つある駅ですが、先ほどの逆側になると交番などもなく、道も狭いので安全性ではやや不安かもしれないです。
コストパフォーマンス
住む場合、比較的家賃が安く家も探しやすい。また物価も近隣に比べて少し安いかと思います。
強いて言うならば住環境的な住みやすさは物足りないのかもしれません。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。