ラミアール藤沢モアクレストC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5429-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数17戸
専有面積78.42m² ~ 84.94m²
分譲会社長谷工不動産総和都市開発
施工会社殖産住宅相互東急建設

ラミアール藤沢モアクレストC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラミアール藤沢モアクレストC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラミアール藤沢モアクレストC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ラミアール藤沢モアクレストC棟の売却ガイド

ラミアール藤沢モアクレストC棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOにはラミアール藤沢モアクレストC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミアール藤沢モアクレストC棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラミアール藤沢モアクレストC棟に関するよくある質問

ラミアール藤沢モアクレストC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミアール藤沢モアクレストC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミアール藤沢モアクレストC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラミアール藤沢モアクレストC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミアール藤沢モアクレストC棟はどのような物件ですか?

ラミアール藤沢モアクレストC棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミアール藤沢モアクレストC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】元々駅前に何もなく、近隣の藤沢まで行かなければ買い物もできないエリアでした。近年、駅に隣接して県内でも大きな複合型施設ができたため、一気に利便性が高くなりました。買い物をするときや、遊びのための施設も駅近で充足できます。
【辻堂駅に対する口コミ】JRの快速が停車しません。また隣接している藤沢と茅ヶ崎で多くの人が乗り降りするので、通勤時は電車に乗れないこともしばしばあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
大型ショッピングモール直結で買い物しやすい。
快速電車だと通過してしまうので乗る際に注意が必要
生活利便施設の充実
湘南テラスモールが、直結でプレゼントや日常品など、急に買い物が必要になっても、仕事帰りに寄りやすい
駅周辺が混みやすく土日や雨の日は渋滞になるので、改善されると良い
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートや専門店も入っていて充実している
駅周辺はそれほど多くない印象で食事をとるならテラスモールという感じになる。
暮らし・子育て環境の充実
子供は多い方だと思うので近くに公園や保育園もある。
駅周辺にもっと公園が増えたら良いかもしれない。
治安
治安は悪くないと思います。特に大きな事件などは聞かない
何となく駅が暗いような気はする。強いて言えばもっとキレイになったら良い
コストパフォーマンス
ショッピングモールがあるので利便性は高い。
土地の価格は上がっていると聞くので購入となると検討になるかも
交通利便性
普通電車でも、都心まで1時間足らずで行くことが出来ます。また、朝のラッシュ時に当駅始発電車があるので、座って行く事も可能です。特急湘南を利用すれば、全席指定で東京まで46分で行けます。
強いて挙げるならば、JR東海道線しか通らない事でしょうか。
生活利便施設の充実
駅直結で大きなショッピングモールがあり、買い物には困りません。特に食料品店は、深夜1時まで営業しており、終電で帰宅しても買い物が出来ます。その北側には大病院もあり、安心です。
強いて挙げるならば、気軽に着れる下着が駅界隈では買えない事でしょうか。UNIQLOは、あります。
飲食店の充実
駅直結のショッピングモール内に飲食店が充実しており、家族で行ってもお店選びには困らないと思います。商店街にも隠れ家のようなおしゃれなお店があったりします。
安く飲食出来るお店があまりないことが少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のショッピングモールの北側に大きな公園があります。芝生なので、小さなお子さんも転んでも痛みが少なくて済むと思います。西口北側には、いくつも公園があり、子供達で賑わっています。
駅界隈に保育園がないところが少し気になります。徒歩10分くらいのところに完成したばかりの比較的大規模な公立保育園はあります。
治安
南口には交番があります。治安が悪いと感じた事はありません。駅前は、清掃が行き届いていて綺麗です。
北口、西口には交番がないので、少し不安になります。南口のお巡りさんが、パトロールをしてくださるといいな。と感じています。
コストパフォーマンス
駅前の再開発で、群を抜いて住みやすくなりました。
開発が進んだ事と共に土地、家賃は上がりました。駅近物件は、なかなか手が出なくなりましたね。昔から住んでおられる方は、価値がかなり上がっていると思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。