ラミアール福生の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都福生市武蔵野台1丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数54戸
小学校区域福生第六小学校
中学校区域福生第二中学校
専有面積64.10m² ~ 85.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社総和都市開発
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ラミアール福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラミアール福生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラミアール福生を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都福生市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラミアール福生の売却ガイド

ラミアール福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラミアール福生の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミアール福生を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩13分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第六小学校
  • 中学校区: 福生第二中学校

ラミアール福生に関するよくある質問

ラミアール福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミアール福生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミアール福生の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラミアール福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミアール福生はどのような物件ですか?

ラミアール福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩13分。築1987年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミアール福生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】通勤、通学時間帯は中央線と直通になっていることが多く、乗り換えをせずに都内まで行けます。駅前には「西友」があり、23:00まで営業しているので、仕事帰りに買い物しやすいです。駅周辺には居酒屋とバーが多いので、夜遅くても街灯の明るい道が多いです。
【福生駅に対する口コミ】横田基地が近くにあるので、駅前で知らない外国人に絡まれることがあります。
2018年06月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て
便利で静かな場所です。物件的には悪くないと思います
住む前に知りたい。住人や管理組合の規定が。。。。。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、薬局があり、コンビニもたくさんあり便利です。
最寄り駅の電車の本数が時間によっては30分に1本と少ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は10分に1本程度あるため不自由はない
拝島駅より西にあるため電車が止まることがある
生活利便施設の充実
買い物は駅前でほぼすべて完結するため、住みやすい
横田基地があるためか外国人の割合は非常に高い
飲食店の充実
必要最低限のチェーン店があるため不自由がない
立川駅等のターミナル駅に比べて店数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅目の前に保育園もあるので便利子育てしやすい環境
駅近くにきれいな公園がないので遊び場が少ない
治安
駅前に交番があるため治安についてはそこまで悪くない
横田基地もあるため外国人が多く人によっては嫌厭する
コストパフォーマンス
東京の西多摩の方であるため家賃相場は安い
東京駅までの距離が遠いため、所要時間を要する
交通利便性
コンパクトにまとまって便利な街なのに近くに米軍基地がある。
米軍の兵隊が夜中街に出るので、治安が悪い時がある
生活利便施設の充実
西友もあり、コンビニもあるから便利である。
ちょっと治安が悪いイメージがあるので、大丈夫かなと思う。
飲食店の充実
多国籍名お店が多いので色々楽しめる。特にタイ料理がおすすめ
小さい店が多いので大勢で飲むには、適さない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に託児所があるので、通期には便利かも
飲み屋が多いから夜うるさい時があるが、赤線以外は静か。
治安
赤線以外は、治安がいいので、不安はないと思います。
赤線内は、飲み屋も多く米兵も来るので、ちょっと危ない。
コストパフォーマンス
東京だけど家賃は安いと思います。住むにはいいかも。
都心から遠いわりに電車は混んでいるので都心に通うには、もう少し遠い方がいいかも座れない。
交通利便性
本数は、日中は、15分に一本位で走っており、複線でエレベーターもあるので乗り降りしやすい
主要都市立川駅へのバスでのアクセスは、拝島又は箱根ヶ崎駅で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり、近くにドラッグストア等あり買い物には、不自由しない。病院も徒歩圏内にあり、銀行等も有るので生活しやすい。
コロナ不況で商店街の既存店が閉店しており、ここでしか買えない物が入りづらくなっているように思う
飲食店の充実
駅前周辺にサイゼリアがあり安価で安心して入りやすい。
コロナ不況で和民、はなの舞、丸亀製麺等の店舗が閉店になり、その後新しい店が入らない。活気がなくなって来ているように感じる
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援も充実しており子育てしやすいほうかと。
子供の数が減少歯ており、町に子供よりお年寄りの方を日常的にみかける
治安
少しのトラブルでも直ぐに警察等に連絡すると駆けつけてくれる。駅前に交番がある。
市内に横田基地があるためか他の地域より、外国人をよくみかせる以前より、地域の治安の低下は否めない。
コストパフォーマンス
都内近郊の地域から比べると家賃的にもまだまだ安価な処が多いように思う

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。