ラポール泉中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩6分 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 バス5分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数60戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積55.71m² ~ 89.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社辰村組
施工会社辰村組
管理会社南海ビルサービス

ラポール泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラポール泉中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラポール泉中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラポール泉中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラポール泉中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラポール泉中央の売却ガイド

ラポール泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラポール泉中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール泉中央を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ラポール泉中央に関するよくある質問

ラポール泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラポール泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール泉中央はどのような物件ですか?

ラポール泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩6分。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分以内に地下鉄泉中央駅があるので大変便利です。始発駅なので、朝は座っていけるのも助かります。駅ビルに加え、ショッピングビルセルバ、区役所やイズミティ21、循環器病センターなどあるし、散歩できる公園もすぐそばにあるので環境はとてもいいです。
小学校、中学校が遠いです。遊歩道があるので綺麗な道を歩いては行けますが、徒歩25分はかかるかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄駅そばですが、まわりは同じくマンションとか住宅なので、静かです。排気ガスが気になるとかないのでいいです。泉中央公園もあるし、散歩とかにいいと思います。もっと足を伸ばせばもっと大きい七北田公園があります。
駅やショッピングモールが近くにあるので、休日は道を選ばないと渋滞にはまってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいますし、オートロックなのでセキュリティは万全です。駐車場や駐輪場もあります。清掃も行き届いてますので、快適に暮らせると思います。
しいていえば、管理人さんがいるので何かあると小さいことでも連絡が来ます。そこが気になるところかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は床がじゅうたんの床です。 有線がついてるので、毎日ヒットソングを聴けます。台所にもスピーカーが天井にあるのでちゃんと聴けます。
駐車場が平面で1台1台が狭いです。乗り降りするとき注意が必要です。台所の火災報知器(煙探知機?)が敏感すぎるのか、しょうが焼きとか酒やみりんに反応しやすく、ジリリリリと鳴るときがありました。どこかの世帯でなってるのも聞いてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にショッピングモールがあるので買い物や食事に不自由しません。
休日の買い物は荷物たくさんなので車で行きますが、混んでいます。渋滞も覚悟です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所や保育園は徒歩圏内です。循環器病センターもそばです。病院関係は大丈夫です。また図書館や子供科学館も徒歩圏内なので、便利です。
小学校、中学校が遠いです。低学年の足だと結構時間かかると思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅、宮交バス接続良好、各方面へ移動可能です。始発なので座れる。仙台駅近くに住むよりは確実にコスパ良い、スーパーや各種買い物は駅前で済ませることができ、駐車場や家賃も比較的安価。
【泉中央駅に対する口コミ】運賃が非常に高く、仙台駅まで出るにも300円以上かかる点。 道路は時間帯によるが非常に渋滞し易く、左折や右折詰まり多い。家族いるなら車はほぼ必須。 土地は高頻度で売りに出されるが、競争率が高く一軒家は高くなりがち。マンション新築も高騰が続いている。ローコスト建売または条件付きが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅徒歩圏内に複合商業施設が2件あり、スーパーやこども向け施設も多く便利。病院やクリニックも概ね揃う。全体を通して問題はない印象、駅利用者も昼夜問わず多いため不安はない
【泉中央駅に対する口コミ】徒歩では駅前しか行くところがなく、他に行こうとしたら車が必須未解決の事件があり、犯人の情報捜査が未だ行われていること。駅からは少し離れるが、北側には団地も多くそのあたりは昭和の頃から発展してない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋街もあるためお酒には困らない。
【泉中央駅に対する口コミ】目新しさは欠けるため、どうしても同じような店になってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅徒歩5分に子ども園あり。周辺の住宅街にも幼稚園や保育園はあるため困ることはなさそう。 七北田公園は広く車と通らないので子どもにも安全。 送り迎え用の車レーンもある(ただし路駐が常態化しており渋滞がネック
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄にアクセスするエレベーターやエスカレーターは少ない印象。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにアリオやセルバなどがあり、買い物を楽しむことができる。 飲食店もたくさんある。 泉中央駅付近で楽しめる所が良いと思う。 駅付近の歩道は設けられている。 また、地下鉄だけでなくバスプールもあるため、いろいろな場所へアクセス可能。 泉中央から仙台駅までは地下鉄で約20分でアクセス可能。
【泉中央駅に対する口コミ】ベガルタの試合がある日の混雑具合はすごい。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅まで地下鉄南北線1本で15分程で行けます。駅周辺にはイトーヨーカ堂アリオ仙台泉店、セルバ、セルバテラスなどの大型商業施設が充実し、Jリーグチームのベガルタ仙台のホームスタジアムも間近にあります。
【泉中央駅に対する口コミ】Jリーグのベガルタ仙台の試合がある時は、人が多く騒がしいと感じる時があります。また、周辺の道路は渋滞しやすいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
仙台まで1本で行けるので楽ですね。あとは、地下鉄の席がふかふかで楽しいです。
夕方はめっちゃ混みます。車で来ると地下歩道のところから歩かなきゃ行けないです。
生活利便施設の充実
セルバとアリオがあるので高校生には助かりますね。
まぁー特にないですけど。もっとFrancfrancとか入れて欲しいですよねー
飲食店の充実
サイゼリヤがあったりモスバーガーあったり結構充実してます。
フードコートのライトが盛れないです。もっと可愛くなれる電気つけて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
育てられる側なんでよくわかんないですけど程よく都会でいいと思います。
jkを育てている方へ9時以降は車で迎えに行ってあげてください余裕のよっちゃんで痴漢に会います。スカートは1折りもするなと伝えてください。
治安
高校生がよくいるのでたまーに騒いてる人はいるけどTheヤバいやつみたいなのはいないです。近くに警察署あるんでねw
ゴミ落ちてたりチャリ放置されてます。夜は痴漢がたまにめっちゃたまにいます。
コストパフォーマンス
子供なんで知らないですけど将監あたりはそこそこ安いですよ多分w
七北田ら辺は高いと考える。知らんけど。まぁコンビニいっぱいなんでデメリットないです。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。