ラポール千葉新町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/千葉駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新町1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年6月
総戸数26戸
小学校区域千葉市立新宿小学校
中学校区域千葉市立新宿中学校
専有面積28.04m² ~ 92.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組
管理会社南海

ラポール千葉新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラポール千葉新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラポール千葉新町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラポール千葉新町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ラポール千葉新町の売却ガイド

ラポール千葉新町は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラポール千葉新町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール千葉新町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立新宿小学校
  • 中学校区: 千葉市立新宿中学校

ラポール千葉新町に関するよくある質問

ラポール千葉新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール千葉新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール千葉新町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラポール千葉新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール千葉新町はどのような物件ですか?

ラポール千葉新町は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩5分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール千葉新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、京成2駅、モノレール、バスと全部徒歩3-5分以内です。 C1という線路下のショッピングセンターを通れば雨でも濡れないので便利。
なし 京成、JR、モノレール全部近いし、バスも問題なし。 タクシーもすぐ来るし、問題なし。 自転車あるとさらに無双。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地の優位がすごいです。 商業施設、駅近、病院、飲食店多数、スーパーは特に多数(24時間ーアコレ、マルエツ/日中営業、業務スーパー、リブレ京成、そごう、ペリエ、その他薬局系多数)、100均多数、手続きなどの役所関係も近い。 圧倒的に移動関係の利便とコスト、さらに衣食住がスーパーが安いので下がります。 建物は管理も行き届いているので綺麗です。 隣の音も聞こえないし、夜も静かです。 線路反対側はうるさいけど、こっち側は静か 駐車場多数
なし 昼間はそれなりにうるさいけど、二重サッシならだいじょうぶかなと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が掃除を毎週しているので、綺麗です。 ゴミ出しの日も綺麗です。
入り口の段差が高いので、足の不自由な方と車椅子の方は要注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
年代なりかな、普通です。 隣の音とかは聞こえません。
部屋が狭いですが、リフォームしている部屋は間取り的に良くなってました。 (階によって間取りは違います) 結構な大きさの物を落としたりすると振動系の音とかはします。 冬、少し寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なし ほぼなんでも近場で安く済ませることができます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
井上記念病院目の前 新宿小学校近い 公園あり 保育園もあるし 児童設備も豊富
交通量があるので子供さんは手繋いで歩かないといけません。 ドッグランがないかも
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地で利便性は、 抜群です!交番の要所でたいへん利便性か良い為、家賃高いです!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】利便性が良い為、ラッシュアワー時にはたいへん混み合います! 利便性が良い為、たいへん混み合います。 人混みな問題ない人なら・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】すべての物が揃います。 何不自由なく過ごすことが出來ます。千葉駅を中心に半径300m以内に 4ツの交番かわあり、つねに見回っています!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな企業がある為、道がたいへん混み合います!駅周辺は警察が見回りするとしても限界はありますので少し心配です!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】すべて、完璧です! 特に駅周辺は何処のくにであろうが大丈夫です!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店の数がさほど多いわけでは ないので、食事時にはたいへん混み合います!
暮らし・防災・子育て ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の近くの学校に通わせれば、 送り迎えが出來ます!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】商業施設が多ため、住宅地は少なく、したがって学校も少ないです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札内にもお店がたくさんあり、乗り換えの時間に間があいてしまっても、飲食店や本屋さんで待つこともできる。 ケーキ屋さんやお菓子屋さん、お惣菜屋さんもたくさんあるので、手土産や夕飯を買うのにもちょうどよい。 子供用トイレやオムツ替えコーナーもあって、子連れでも旅行しやすい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】乗り換えるときに、すぐに行きたい番線がみつからないことがある。 多くの人が行き交うので、危ないことがある。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなり、お土産やアパレル用品、日用品などの買い物が非常に便利になりました。 千葉市の中心的な位置であり、いろいろな方面からの通勤の人たちが集まっています。 都心部への通勤も可能であり、東京や新宿方面へのアクセスも可能です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前に若い人がたくさん集まっており、夜になると少し治安が悪くなるように感じます。
2022年07月 メリット
交通利便性
千葉県の県庁所在地の駅だけに複数の路線があり、東京までも45分くらいで行けます。
千葉県の県庁所在地の駅だけに通勤、通学の時間帯はもの凄く混みます!
生活利便施設の充実
千葉県の県庁所在地の駅なのでなんでも揃います。
県庁所在地の駅なので、とにかく混みます。
飲食店の充実
食べ物は、なんでもあります!好きなものを食べれます!
駅中や駅周辺のレストランや食堂はいつでも混んでます!
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、生活するにはなんの不憫もありません!
とにかく人が多いというイメージです。最近、外国人が多いという印象です!
治安
日本全国、悪いという所は無いと思います。治安は最高です。
栄町という歓楽街があり、安全ですけと、たまに変な人がいます。
コストパフォーマンス
もの凄く便利です。何も不自由する事はありません!
家賃や駐車場の値段が総じて高いと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。