ラプレ本千葉県庁前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩4分 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩6分 京成千原線/千葉中央駅 徒歩11分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区港町11-15
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月2007年9月
総戸数66戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積70.27m² ~ 85.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸和セレクトホーム
施工会社不二建設川口土木建築工業
管理会社東京建物アメニティサポート

ラプレ本千葉県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラプレ本千葉県庁前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラプレ本千葉県庁前の売却ガイド

ラプレ本千葉県庁前は千葉県千葉市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラプレ本千葉県庁前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラプレ本千葉県庁前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩4分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩4分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩6分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

ラプレ本千葉県庁前に関するよくある質問

ラプレ本千葉県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラプレ本千葉県庁前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラプレ本千葉県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラプレ本千葉県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラプレ本千葉県庁前はどのような物件ですか?

ラプレ本千葉県庁前は千葉県千葉市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。本千葉駅徒歩4分。築2007年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラプレ本千葉県庁前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】・JR千葉駅と京成千葉駅が隣接しているので、乗り換えがしやすいです。 ・ペリエやc-oneなど大型の商業施設があります。また、ここ数年で駅も改装され、駅ビルにたくさんのお店が入りました。 ・そごうとジュンヌが京成千葉駅に隣接しているので、買い物に関してはとても充実しています。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅から、京成千葉駅にアクセスする際に一度屋外に出なければいけないので、屋内連絡通路があると雨の日でも楽かなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】周辺に坂はなく、歩道もあるので歩きやすいです。改札出てすぐ向かいにブックオフがあり、外をほんの少し歩くとデイリーとファミリーマートがあります。内房線も外房線も通っているので千葉駅までの電車の本数が多いです。
▼【本千葉駅に対する口コミ】小さめの駅なのでスーパーがすぐ近くにはなく、コンビニも規模が小さめ、おしゃれな雰囲気は全くないです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲路線も本数もとても多く、利用しやすいです。
▼時刻表が改札前にしかなく、電車の時間が分かりにくいことがたまにある。
生活利便施設の充実
▲周囲に飲食店やカラオケもあり、とても充実しています。
▼夜遅くまで営業している施設が多く治安はあまり良くないです。
飲食店の充実
▲バラエティ豊かで選択肢がありとてもいいです。
▼喫茶店がもっと増えたり拡張して貰えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾などもあり、育てやすい環境なのではないかと思う。
▼学校は遠い。あまり治安が良くなく不安になるかも。
治安
▲あかりが多いので、犯罪抑止には繋がるのではないか。
▼治安はあまり良くない。夜のキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲利便性・住みやすさはとても高いと感じる。
▼治安が悪く子育て世帯には不安が多い地域ではないか。
交通利便性
▲東京方面への総武線快速と内房線、外房線が通っている。
▼総武線は千葉駅までなので、本千葉まで通ってくれれば便利だと思う。上り列車は千葉駅止まりのものが多いので、東京方面に行く場合、千葉駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅にブックオフが隣接。周辺にはコンビニや飲食店、クリニックが点在している。
▼駅のすぐそばにスーパーがあれば良いと思う。以前「ふらんす屋」というパン屋があったが、閉店してしまい残念。
飲食店の充実
▲駅前の数件の飲食店は商売が大変そうだが、インド料理「ラリグラス」があるのは嬉しい。店内はこぎれいで味も良いので頑張って欲しい。
▼入りやすく、時間をつぶせるような大手チェーン店のカフェがない。あれば利用できるのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は閑散とした雰囲気だが、学校や塾、保育所等あるにはある。
▼駅周辺に目立つような施設がなく寂しい印象を拭えない。駅を利用している人達はかなりいるので、周辺施設をもう少し充実させても良いと思う。
治安
▲駅のするそばに交番があるので心強い。コンビニもあるので、夜は暗い感じでもない。
▼駅から大通りにかけての店が少なくなっていくのが残念。今、八百屋や果物屋がどうにか残っているが、こういった店があった方が人目もあり、安心感を得られるのにと思う。
コストパフォーマンス
▲千葉駅や千葉中央駅近辺と比べると家賃はお手頃だと思う。
▼京浜工業地帯の影響を被り、大気の汚染具合が気になる。
交通利便性
▲路線が複数あり東京へのアクセスもできるのでいいと思います。
▼路線が複数あるので乗り換えが大変なことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅前に何でもあるので、日用品を買いそろえることができます。
▼商業施設が多くあるので、目的地まで迷うことがあります。
飲食店の充実
▲飲食店の数が多いので食べるのに困らないです。
▼安い店が多くないので、それなりの収入が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多くいるのでベビーカーで移動しにくいことがあります。
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲路線が複数あり、何でも買うことができるのでいいと思います。
▼都心や中心地に用事がない人にとっては良くないと思います。
交通利便性
▲人はとても多いです。ですが電車はとても乗りやすいです
▼人が多くて座れないことが多々ありますが、つけば楽しくて忘れられます
生活利便施設の充実
▲結構たくさんの店舗があって見るだけでも楽しめます
▼強いてあげるなら、ゴミが散らばってることろがあります
飲食店の充実
▲美味しいお店がいっぱいです種類も豊富なので楽しめます
▼The飲食店は少ないと思います、少し休んだり、する分にはちょうどいいでしょう
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりがあります。割と安全です。とても配慮はされてるように見えます
▼人が多くて、ベビーカーとぶつかりそうです、、
治安
▲いいと思います!!少し怖い人もいますが、だいじょぶです
▼少し怖い人がいます、でもなにかしない限り何も無いので安心です
コストパフォーマンス
▲いいと思います。利便性が向上していると感じました
▼人が多いので少しうるさいですでも仕方ないですね

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。