ラブリハイツ仙台福田町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/福田町駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数21戸
小学校区域仙台市立高砂小学校
中学校区域仙台市立田子中学校
専有面積48.01m² ~ 53.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リビング住販
施工会社日本鋼管工事
管理会社陽光ビルサービス

ラブリハイツ仙台福田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラブリハイツ仙台福田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラブリハイツ仙台福田町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市宮城野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ラブリハイツ仙台福田町の売却ガイド

ラブリハイツ仙台福田町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラブリハイツ仙台福田町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラブリハイツ仙台福田町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福田町駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/福田町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高砂小学校
  • 中学校区: 仙台市立田子中学校

ラブリハイツ仙台福田町に関するよくある質問

ラブリハイツ仙台福田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラブリハイツ仙台福田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラブリハイツ仙台福田町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラブリハイツ仙台福田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラブリハイツ仙台福田町はどのような物件ですか?

ラブリハイツ仙台福田町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福田町駅徒歩6分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラブリハイツ仙台福田町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福田町駅に対する口コミ】メリットは小・中・高校が比較的近くにあるので、若い世代の家族にはいいかもしれません。駅付近には住宅もそれなりにあり、家賃も安めだと思います。
【福田町駅に対する口コミ】古い駅という点がしいて挙げればデメリットだと思います。もっと買い物が出来る施設があれば良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【福田町駅に対する口コミ】セブンイレブンが近くにあるのがメリットとして挙げられます。長く駅付近に住んでいますが、治安はいいと思います。事件や事故は聞いたことがありません。
【福田町駅に対する口コミ】買い物できる施設がコンビニくらいしかないので、不便。街灯などはあまりないです。昼でも夜でも治安に差はないと思います。
買い物・飲食店充実度
【福田町駅に対する口コミ】地元の人がよく利用する焼き鳥屋があります。
【福田町駅に対する口コミ】上記した焼き鳥屋くらいしか飲食できる店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福田町駅に対する口コミ】小学校や中学校・高校も近くにあるので、そこはメリットだと思います。
【福田町駅に対する口コミ】古い駅なのでバリアフリーはあまり期待できないかもしれません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
利用者が少ないので混雑して困ることが少ないです。
駅からマンションまでに買い物をする場所がない。反対側のセブンイレブンが最寄り
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【福田町駅に対する口コミ】電車は混みますが、ここが中学校や高校が多いため、学生が多く降りるおかげで座れませんがそこそこ空いている状態で乗れます。 あと学校が多いので該当が多く、歩道もしっかりあるので夜でも比較的安心して帰れます。 坂も少なく歩きやすいです。
【福田町駅に対する口コミ】駅が鳥の糞が散乱しているし、プラットホームが狭いので駅が非常に使いづらいです。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で、ザ郊外といった感じで静かに暮らしたい方にはピッタリです。
駅周辺は仙石線駅に比べて何もないです。車があれば仙台港のアウトレットにはアクセスしやすいです。
交通利便性
駅から徒歩10分の場所に住んでいます。電車以外にはバスがありますが、時間がかかるため電車を利用することが多いです。
電車を降りてからは交通が何もないのが欠点です。バスは離れたところにありますし、タクシーもめったにとおりません。
生活利便施設の充実
駅から30分以上歩くとスーパーマーケットがあります。また、降りてすぐのところにセブンイレブンがあります。スーパーまでは遠いですがコンビニは近いです。
生活に必要なものがとことん遠いという欠点があります。ドラッグストアや、スーパーマーケットは徒歩で30分かかりますし、ガソリンスタンドはありません。そのような点が不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店と呼べるものは本当にありません。そのため、メリットはなしです。
飲食店はほとんどありません。ホットもっとなどがありますが、店内で飲食できるわけではないので不満の1つです。本当にどこかで食べようと思っても何もないので、外食はできません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いため、生活しやすいと思います。子どもがいる家庭も近くに住んでいるようです。
子育て世帯にとってはいいかもしれませんが、子育て世帯じゃない人にとっては子どもの声がうるさく不快にかんじるほどです。小学生は偉そうにふんぞり返って歩いていますし、教育をちゃんとしてほしいです。
治安
治安は悪くないと思います。パトカーによる見回りによくでくわすことがあります。小学生から高校生まで何かあったという話もきいたことがないので治安はいいのでしょう。
時々ですが、不審者を見ることがあります。何も害を与える人ではないのですが、不安に思う人もいるのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
電車代が安いので、駅前まで気軽に行くことができます。
何をするにもお金がかかります。電車代金だけはやすいですが、スーパーなどは高く、そこしかないから行っているようなものです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。