ラフォーレ諏訪野セントレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2408-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年11月
総戸数48戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積70.06m² ~ 91.48m²
土地権利所有権
分譲会社コーセー
施工会社旭工務店
管理会社東福互光

ラフォーレ諏訪野セントレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフォーレ諏訪野セントレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラフォーレ諏訪野セントレの売却ガイド

ラフォーレ諏訪野セントレは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフォーレ諏訪野セントレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフォーレ諏訪野セントレを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ラフォーレ諏訪野セントレに関するよくある質問

ラフォーレ諏訪野セントレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ諏訪野セントレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ諏訪野セントレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラフォーレ諏訪野セントレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ諏訪野セントレはどのような物件ですか?

ラフォーレ諏訪野セントレは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩6分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ諏訪野セントレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで500mだから、5分かからずに特急に乗って福岡まで行く事ができた。のでとても便利でした。マンション前がバス停があるからすぐにバスに乗れました。私は、よく福岡空港行きに乗りました。西鉄久留米バスセンターがあるから久留米市中心なのでここから、九州各地にバスが通っていたよ。駅近であり、学校近で住みやすかったです。1番良かったのは、コンビニが隣にあるから1分で、夏は冷えた飲み物を買うことができるのが、助かったですね。
国道3号に面しているから車も多いから注意が必要かも。いずれにせよ、久留米市の人気文教地区でもあるので、子供小学校、中学校に500m程で通わせることができたので良かった。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
住民同士の挨拶がしっかりあり、礼儀正しい印象
幹線道路である3号線の隣のため、ときどき大きな音を立てて走るバイクや、救急車の音があります。ただし強化ガラスなので、窓を閉めていればある程度軽減されます。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西鉄久留米駅が近く、食事の店やスーパー、コンビニが近くとても過ごしやすいです
国道沿いなので車の音が少し気になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ここを中心にバスが久留米中、クモの巣状に出ていきますので、初めて久留米に来る方はJR久留米駅よりこっちの方が交通の弁は言いと思います 特急も止まるし大牟田線では利便性のいい駅です。 駅ナカもお店がありますので買い物もできますね
【西鉄久留米駅に対する口コミ】国道3号が混みやすいので駅近くの道路は全体的に混みやすいです。 時間に余裕のある予定を組まないといけません
2023年10月 メリット
交通利便性
急行、特急も止まるので、朝ゆとりを持って通勤出来るのがいいです。
路線がはいのずかとかあっちの方もあるといいのにと思う時があります。はいのずか試験場に行く時にバスは時間かかるので不便です。
生活利便施設の充実
駅降りて近くにドンキもありますし、1番街もずくそこにあるので便利です。
ただ車無いと行きたい場所が固まって無いので車で行った方が便利です。
飲食店の充実
1番街2番街焼き鳥、飲み屋近くにあるので最高です。飲む時は必ず電車です。
好きなラーメン屋さん、ラーメン八、ひろせ食堂など。電車で行くと降りてから徒歩非常に不便なので、車をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
青少年科学館にはプラネタリウムもありますし、鳥類センターには観覧車もありますし子育てにいいと思います。
車が多いし、事故に合わないか気になりそうなのが欠点ですね。
治安
朝駅降りたら警察の方なのかな、巡回してますし、夜は夜で飲酒してないかすぐ車止めようとするので、しっかりはしてると思います。
すたれたとはいえ飲み屋街があるので、酔っ払いは多いです。どうじんかいとかもあるので昔から治安はいいと思いません。
コストパフォーマンス
栄えてる割には家賃が安いので住みやすいですよ。ゴミ袋なども周辺地域よりだいぶん安いので。
車が多いので騒音気になる人は気になると思います。治安もいいとは思わないので、女の人の夜の1人歩きは少し気をつけた方がいいかも。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。