ラフォーレ三王山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年5月
総戸数27戸
小学校区域片平小学校
中学校区域千鳥丘中学校
専有面積71.30m² ~ 71.30m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新東商事
施工会社谷内工務店
管理会社自主管理

ラフォーレ三王山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラフォーレ三王山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフォーレ三王山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ラフォーレ三王山の売却ガイド

ラフォーレ三王山は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフォーレ三王山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフォーレ三王山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平小学校
  • 中学校区: 千鳥丘中学校

ラフォーレ三王山に関するよくある質問

ラフォーレ三王山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ三王山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ三王山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフォーレ三王山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ三王山はどのような物件ですか?

ラフォーレ三王山は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩11分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ三王山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅内にスーパーマーケットとコンビニエンスストア、銀行ATMにパン屋が併設されており、日常生活に必要なものの調達が容易である。駅の周りは住宅街で落ち着いており、生活をする上で騒がしく感じることはあまりない。
【鳴海駅に対する口コミ】国道1号線が近くを走り、交通量が多い。名古屋市営地下鉄との連絡は悪い。
2024年05月 なるぱーく
交通利便性
特急はとまらないが、急行はとまる。急行だと名古屋まで約15分で行けるため、便利。本数もそこそこあり待ち時間は少ない。バス乗り場もわかりやすく使いやすい。タクシーも数台いつも待機している。近距離でも親切に運転してくれる。
特急がとまってくれたら最高なんだけど。。昼間はバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅の1階にスーパーがある。こじんまりしているが、品揃えはよく、かなり利用している。保育園、ファミリーマートあり。10分ほど歩くと【なるぱーく】という商業施設がある。
少し歩けば飲食店がちらほらあるが、魅力的なお店は少ない。書店、ドラッグストアがあればいいのに。。。
飲食店の充実
駅の改札をでたところに、カフェ併設のベーカリーがある。駅の1階には、海鮮丼のお店と居酒屋がある。
少し歩けば飲食店はちらほらあるが、魅力的なお店は少ない。喫茶店もあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はたくさんある。公園もそこそこある。(大高緑地、新海池公園、千句塚公園など)鳴海駅からバスでイオン大高店に行くことも可能。
大高緑地などの大きな公園やイオンは駅から距離がある。
治安
街灯、車の通りは多いので夜もわりと明るい。
交番までは少し離れている。コンビニの近くで座り込んでいる人がたまにいる。
コストパフォーマンス
名古屋駅までもわりと近く、お店もいろいろあり困らない。それをふまえると物価、家賃相場は標準的なイメージ。
標準的といっても、駅近物件になるとやはり高い。
交通利便性
改札近くまで自転車で降りていける。駐輪場が充実している。
改札までが少し遠い。階段が多く、人も多いので少し危ない。
生活利便施設の充実
近くにパン屋さんや、電気屋さんがある。飲食店も多くある。
大きな店は近くにはないので、スーパーとかがあるといいかもしれない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがある。飲食店の種類も多い。
カフェのようなふらっと立ち寄れるところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープで降りていける駐輪場がある。一部の入り口にはエレベーターもある。
学校はそんなに多くないように思う。少し大きい交差点にあるので、車は危ないかもしれない。
治安
酔っ払いなどはみないので治安は良い方だと思います。
駅から交番が少し離れているので、近くにあればなおよいと思う。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、静かなので住みやすい。
特にないが、強いてあげると駐車場がもう少しあるといい。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。